Een appartement met karakter in de Binnenstad
Dit appartement aan de Minderbroedersstraat 9B in Roermond combineert een historisch bouwjaar met een modern energielabel A. Met 46 vierkante meter woonoppervlak is het compact, maar de ligging in de Binnenstad maakt het een bijzondere plek om te wonen. De huurprijs van 1460 euro per maand ligt boven het gemiddelde van 1288 euro voor appartementen in Roermond, maar het energielabel A betekent dat je weinig aan stookkosten kwijt zult zijn. Gezien de oppervlakte is de prijs aan de hoge kant.
De Binnenstad van Roermond
De buurt Binnenstad is een levendige buurt met ongeveer 6100 inwoners, waar veel alleenstaanden wonen. Het is een buurt met veel historie en een mix van winkels, horeca en woningen. De meeste huishoudens bestaan uit één persoon, wat past bij een compact appartement als dit. De buurt heeft een hoog percentage ouderen en jongvolwassenen, waardoor er een gevarieerd straatbeeld ontstaat. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar voor deze buurt.
Het dagelijks leven aan de Minderbroedersstraat
Voor dagelijkse boodschappen hoef je de deur niet ver uit. Ekoplaza ligt naast de deur, en Jumbo is om de hoek te vinden. Ook Albert Heijn en Aldi zijn op loopafstand, twee straten verder. Voor kinderen zijn er meerdere basisscholen in de buurt, waaronder Basisschool De Steenen Brug om de hoek en Openbare Basisschool aan de Roer op tien minuten lopen. Het treinstation van Roermond ligt op ongeveer 800 meter, dus ook met het openbaar vervoer zit je goed in de gemeente Roermond.
Aanbod en bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden, waaronder ERA Focus makelaars Helmond B.V. op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningIndependerenOppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Minderbroedersstraat 9B, Roermond
Is de huurprijs van 1460 euro redelijk voor dit appartement?
De huurprijs ligt boven het gemiddelde van 1288 euro per maand voor huurwoningen in de Binnenstad. Het appartement is met 46 vierkante meter wel een stuk kleiner dan het buurtgemiddelde van 97 vierkante meter. Het energielabel A is gunstig voor je maandelijkse energiekosten, wat een deel van het prijsverschil kan verklaren. Of de prijs voor jou redelijk is, hangt af van wat je zoekt in een woning.
Wat zegt energielabel A over deze woning?
Energielabel A is het meest zuinige label dat een woning kan hebben. Dit betekent dat je relatief lage stookkosten kunt verwachten. Het label is een officiële registratie en zegt iets over de energieprestatie van de woning, maar zegt niets over de bouwkundige staat of het onderhoud. Het is een gunstig label voor een appartement uit 1825.
Hoe groot is dit appartement vergeleken met andere huurwoningen in de buurt?
Met 46 vierkante meter is dit appartement 53 procent kleiner dan het buurtgemiddelde van 97 vierkante meter. Het is daarmee een compacte woning, wat past bij een appartement in een historisch pand in de binnenstad. De gemiddelde huurprijs per vierkante meter in de buurt is 15,59 euro, terwijl dit appartement met 1460 euro per maand uitkomt op ongeveer 31,74 euro per vierkante meter.
Zijn er supermarkten in de buurt?
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand. Ekoplaza ligt op 191 meter, Jumbo op 289 meter, Albert Heijn op 763 meter en Aldi op 882 meter. Ook Lidl is binnen 1,7 kilometer te vinden. Voor dagelijkse boodschappen hoef je dus niet ver te reizen.
Hoe is het gesteld met scholen in de omgeving?
Er zijn verschillende basisscholen op loopafstand. Basisschool De Steenen Brug ligt op 254 meter, Openbare Basisschool aan de Roer op 780 meter en De Zonnewijzer op 1065 meter. Voor voortgezet onderwijs ligt de dichtstbijzijnde school op 1,8 kilometer. Ook zijn er kinderdagverblijven op 600 meter afstand.
Wat is de afstand tot het treinstation?
Het treinstation van Roermond ligt op ongeveer 800 meter van de Minderbroedersstraat. Dat is op loopafstand, ongeveer tien minuten lopen. Dit maakt het appartement goed bereikbaar voor wie met het openbaar vervoer reist.
