Een tussenwoning met een opvallend groot perceel
Deze tussenwoning aan de Prins Bernhardstraat in Roermond valt op door het ruime perceel van 3275 m², iets wat je niet vaak ziet bij dit type woning. Het huis is in 2020 gebouwd en heeft een energielabel B, wat betekent dat je relatief zuinig kunt wonen. Met 104 m² woonoppervlak is er genoeg ruimte voor een gezin of voor wie graag thuis is. De huurprijs van € 1315 per maand ligt iets boven het gemiddelde van € 1225 in de buurt, maar het perceel maakt dat goed. Wie meer wil weten over tussenwoningen in Roermond kan daar een beeld krijgen van het aanbod.
De buurt Roermondse Veld
De woning ligt in de buurt Roermondse Veld, een buurt waar bewoners verdeeld over denken. Op basis van twee beoordelingen geven bewoners de buurt gemiddeld een 6,9. Een bewoner noemt het "Fijne, rustige buurt met veel voorzieningen, wel soms onveilig." en zegt: "Het is hier lekker rustig en het grenst aan de binnenstad heel handig dus." Een ander is kritischer: "De buurt is vanaf meerdere plekken goed bereikbaar. Veel toegangswegen naar de buurt. Geen sociale cohesie. Veel afval op straat." In de buurt wonen veel eenpersoonshuishoudens, zo'n 51 procent, en de meeste inwoners zijn tussen de 45 en 65 jaar.
Leven in de straat
In de straat zelf is het dagelijks leven goed geregeld. Voor boodschappen kun je terecht bij de Aldi, die op loopafstand zit, of bij de Ekoplaza iets verderop. Ook de Lidl en Jumbo zijn binnen een kwartier lopen te vinden. Voor kinderen zijn er meerdere basisscholen dichtbij, zoals De Zonnewijzer en Synergieschool St Alfonsus, beide op loopafstand. Het voortgezet onderwijs ligt op ongeveer een kilometer afstand. De gemeente Roermond heeft verder voldoende voorzieningen voor het dagelijks leven.
Aanbod en bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden, waaronder vb&t Nieuwbouwmakelaars op Funda. De makelaar heeft de woning met een ruim perceel gepubliceerd, wat het aanbod bijzonder maakt.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningIndependerenOppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Prins Bernhardstraat 9, Roermond
Is de huurprijs van € 1315 redelijk voor deze woning?
De huurprijs ligt boven het gemiddelde van € 1225 per maand in de buurt, maar deze woning heeft ook een perceel van 3275 m², wat uitzonderlijk is voor een tussenwoning. De prijs per vierkante meter woonoppervlak is ongeveer € 12,65, terwijl het buurtgemiddelde op € 13,19 ligt. Daarmee is de prijs relatief scherp, zeker gezien het grote perceel en het bouwjaar 2020.
Wat zegt energielabel B over deze woning?
Energielabel B is een officiële registratie die aangeeft dat de woning redelijk zuinig is. Het label is vastgesteld via EP-Online en zegt iets over de energieprestatie van het huis. Met label B kun je verwachten dat de energiekosten meevallen, maar het label zegt niets over de specifieke isolatie of installaties. Het bouwjaar 2020 suggereert wel dat de woning relatief modern is.
Hoe is het gesteld met de veiligheid in de buurt?
Bewoners geven aan dat de buurt overdag rustig is, maar dat het 's avonds en 's nachts onveilig kan worden door hangjongeren uit de omliggende buurten. Een bewoner zegt: "Het kan s'avonds en s'nachts onveilig worden omdat er hangjongeren van de componistenbuurt hiernaartoe komen." Een ander noemt de buurt "Fijne, rustige buurt met veel voorzieningen, wel soms onveilig." Het is dus een gemengd beeld.
Zijn er voldoende voorzieningen in de buurt?
Ja, de buurt heeft een winkelcentrum en meerdere supermarkten op loopafstand, zoals de Aldi op ongeveer 600 meter en de Ekoplaza op 860 meter. Ook zijn er basisscholen dichtbij, waaronder De Zonnewijzer op 344 meter. Het voortgezet onderwijs ligt op ongeveer een kilometer afstand. Een bewoner bevestigt: "Er is een winkelcentrum en basis- en middelbare school op loopafstand."
Hoe groot is het perceel en wat betekent dat?
Het perceel is 3275 m², wat zeer groot is voor een tussenwoning. Dit heeft veel buitenruimte, iets wat zeldzaam is in deze categorie. Het woonoppervlak is 104 m², dus de tuin is aanzienlijk groter dan het huis zelf. Dit maakt de woning bijzonder voor wie veel buitenruimte belangrijk vindt.
Is de woning geschikt voor een gezin?
Met 104 m² woonoppervlak en een groot perceel biedt de woning ruimte voor een gezin. In de buurt wonen relatief veel eenpersoonshuishoudens, maar er zijn ook gezinnen met kinderen. De aanwezigheid van basisscholen op loopafstand en een middelbare school op een kilometer afstand maakt het praktisch voor gezinnen met schoolgaande kinderen.
