Een tussenwoning met een opvallend groot perceel
Aan de Prins Bernhardstraat in Roermond staat deze tussenwoning uit 2020, een huis dat met 104 vierkante meter woonoppervlak lekker ruim is. Het perceel is met 3275 vierkante meter uitzonderlijk groot voor een tussenwoning, iets wat je niet vaak ziet. De woning heeft energielabel B, dus je kunt een redelijk zuinige woning verwachten. Met een huurprijs van 1365 euro per maand zit deze woning boven het gemiddelde van 1225 euro voor tussenwoningen in Roermond, maar het grote perceel maakt dat begrijpelijk.
De buurt Roermondse Veld
De woning ligt in de buurt Roermondse Veld, een buurt met 4405 inwoners waar veel eenpersoonshuishoudens wonen. Bewoners zijn verdeeld over hun ervaring: één noemt het een 'fijne, rustige buurt met veel voorzieningen', terwijl een ander klaagt over afval op straat en weinig sociale cohesie. De buurt grenst aan de binnenstad en heeft een winkelcentrum en scholen op loopafstand, zoals een bewoner aangeeft. Wel wordt genoemd dat het 's avonds soms onveilig kan voelen door hangjongeren uit de omliggende buurt.
Leven in de straat
Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Aldi, die op loopafstand zit, of iets verder bij de Ekoplaza. Basisschool De Zonnewijzer ligt om de hoek, en ook de Synergieschool St Alfonsus is dichtbij. De gemeente Roermond heeft verder een treinstation op een kilometer afstand, handig als je met de trein wilt. Het is een buurt waar je lopend veel kunt doen, van school tot supermarkt.
Aanbod en bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden, waaronder vb&t Nieuwbouwmakelaars op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningIndependerenOppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Prins Bernhardstraat 9, Roermond
Is de huurprijs van 1365 euro redelijk voor deze woning?
De huurprijs ligt boven het gemiddelde van 1225 euro per maand voor huurwoningen in de buurt. Het grote perceel van 3275 vierkante meter is echter uitzonderlijk en verklaart de hogere prijs. Vergelijkbare huurwoningen in de buurt gaan voor 1200 tot 1250 euro, maar die hebben doorgaans minder grond. Of de prijs het waard is, hangt af van hoe belangrijk je een grote tuin of buitenruimte vindt.
Hoe groot is het perceel en wat kun je ermee?
Het perceel is 3275 vierkante meter, wat zeer groot is voor een tussenwoning. Ter vergelijking: de woning zelf heeft een oppervlakte van 104 vierkante meter. Met zo'n groot perceel heb je veel buitenruimte, al staat in de advertentie niet wat er precies op het perceel aanwezig is, zoals een tuin, terras of oprit. Het is een uniek kenmerk van deze woning.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor mijn stookkosten?
De woning heeft energielabel B. Dat is een zuinig label, wat betekent dat je relatief lage energiekosten kunt verwachten in vergelijking met woningen met een lager label. Het label zegt iets over de energieprestatie van de woning, maar niet over de bouwkundige staat. Voor een woning uit 2020 is label B gebruikelijk en geeft het een goed beeld van de energiezuinigheid.
Hoe is de buurt Roermondse Veld om in te wonen?
De buurt heeft 4405 inwoners en veel eenpersoonshuishoudens. Bewoners geven uiteenlopende ervaringen: de ene noemt het een fijne, rustige buurt met veel voorzieningen, de ander stoort zich aan afval op straat en weinig sociale cohesie. De buurt grenst aan de binnenstad en heeft een winkelcentrum en scholen op loopafstand. 's Avonds kan het soms onveilig voelen door hangjongeren, aldus een bewoner.
Zijn er supermarkten en scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand. De dichtstbijzijnde is de Aldi op ongeveer 600 meter, gevolgd door Ekoplaza op 863 meter. Voor kinderen zijn er verschillende basisscholen in de buurt, waaronder De Zonnewijzer op 344 meter en de Synergieschool St Alfonsus op 656 meter. Ook een kinderdagverblijf zit op 400 meter afstand.
Hoe ver is het treinstation?
Het treinstation ligt op 1 kilometer afstand van de woning. Dat is goed beloopbaar, ongeveer tien minuten lopen. De buurt heeft verder goede verbindingen met de binnenstad en het retailpark, zoals een bewoner aangeeft. Het station maakt het makkelijk om met de trein naar andere steden te reizen.
