Molenstraat 26

De vraagprijs van €350.000 ligt boven de gemiddelde verkoopprijs in de buurt (€307.113) en ook boven de mediaan (€300.000). De woning is met 101 m² wel ruimer dan het buurtgemiddelde van 87 m². Of de prijs marktconform is, hangt af van de staat en afwerking, die niet uit de cijfers blijken.

Het energielabel is E. Dat is minder zuinig dan de meeste koopwoningen in de buurt, waar 75% label C of beter heeft. Een E-label betekent dat je hogere stookkosten kunt verwachten dan bij een woning met een beter label.

Besterd is een stedelijke buurt met veel voorzieningen op loopafstand. Er wonen veel alleenstaanden en jonge mensen (25-45 jaar). Het aantal misdrijven is met 136 relatief hoog, maar dat past bij een dichtbevolkte stadswijk.

Ja, er zijn meerdere supermarkten dichtbij, zoals PLUS op 368 m en SPAR express op 412 m. Ook basisscholen als De Cocon (441 m) en Basisschool Den Bijstere (487 m) zijn op loopafstand. Voor voortgezet onderwijs moet je naar 1,7 km.

In de buurt Besterd stonden verkochte koopwoningen gemiddeld 35 dagen te koop. Dat is een indicatie van de doorlooptijd, maar voor dit specifieke appartement is de looptijd niet bekend.

De oppervlakte is 101 m², wat ruimer is dan het gemiddelde van 87 m² voor koopwoningen in de buurt. De indeling en het aantal kamers worden niet in de basisgegevens vermeld.