Verspreide huizen Breedenbroek, Oude IJsselstreek
Bekijk buurtDit appartement aan de Molenweg 28B in Breedenbroek is een verrassende vondst: 205 m² woonoppervlak in een karakteristiek pand uit 1900, met energielabel A. De vraagprijs van €589.000 is aan de hoge kant, maar dat past bij de ruime oppervlakte en het lage aanbod van appartementen in Oude IJsselstreek.
De buurt Verspreide huizen Breedenbroek is een rustige, landelijke omgeving met 530 inwoners. Het is een buurt waar veel gezinnen wonen: 80 huishoudens hebben kinderen. De sfeer is dorps en groen. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, maar de cijfers spreken voor zich: 92% van de woningen is koop, en de meeste zijn eengezinswoningen.
In de ochtend haal je brood bij de PLUS of Albert Heijn, beide op ongeveer 4 km afstand. Voor de kinderen is Basissch De Borckeshof op 2,4 km een optie, of PC Jenaplan Basisschool De Bontebrug op 3 km. De gemeente Oude IJsselstreek biedt een landelijk karakter met voorzieningen op rijafstand.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, onder andere via Makelaardij Oude IJssel.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Molenweg 28B, Breedenbroek
De vraagprijs van €589.000 is aan de hoge kant voor een appartement in deze buurt, maar de oppervlakte van 205 m² is uitzonderlijk groot. Vergelijkbare woningen in de omgeving zijn schaars, dus de prijs weerspiegelt de unieke combinatie van ruimte, bouwjaar en energielabel.
Energielabel A is het meest zuinige label. Dat is opvallend voor een woning uit 1900, maar het label zegt niets over de bouwkundige staat. Het kan zijn dat er flink is geïnvesteerd in isolatie en installaties, maar de advertentie geeft daar geen details over.
Breedenbroek ligt landelijk, met het treinstation op 7,3 km afstand. Voor dagelijkse boodschappen ben je aangewezen op de auto: de dichtstbijzijnde supermarkt is op 3,9 km. Het is een rustige omgeving.
Ja, er zijn meerdere basisscholen binnen 5 km, zoals Basissch De Borckeshof (2,4 km) en PC Jenaplan Basisschool De Bontebrug (3,1 km). Voor voortgezet onderwijs moet je naar het centrum van Gendringen of Doetinchem, op 4,7 km.
De buurt Verspreide huizen Breedenbroek is rustig en groen, met veel gezinnen. Het is een typisch Achterhoekse omgeving: ruimte, rust en een hechte gemeenschap. Er zijn geen winkels of horeca op loopafstand, dus je bent afhankelijk van de auto.
Het bouwjaar is 1900, maar de onderhoudsstaat staat niet in de advertentie. Het energielabel A suggereert dat er mogelijk investeringen zijn gedaan, maar zonder verdere gegevens kun je daar geen conclusies aan verbinden.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
Zo ervaren bewoners hun wijk
Er is een kinderboerderij, een school, een kinderopvang, en ik woon er al heel mijn leven en mijn opa en oma wonen er ook. Het is gezellig, ik heb er op school gezeten, ook bij de kinderopvang en ik ben als kind vaak met mijn opa naar de kinderboerderij geweest. Vrienden van mij wonen ook dichtbij. Het voelt er gewoon erg thuis. Er zijn alleen niet genoeg huizen voor mijn gevoel beschikbaar, ze staan nooit te koop.
Het is hier rustig en dat is fijn, maar soms iets te rustig. Er zijn te weinig dingen om te doen of om heen te gaan
De buurt is superfijn, ik ben er opgegroeid en we zijn nooit verhuisd. Onderwijs was goed en er is een winkel dus boodschappen kun je dichtbij doen. Helaas niet veel voorzieningen en na die winkel stopt het ook wel. Twee basisscholen dus genoeg ruimte voor onderwijs. Ook kan de huisvesting beter.
Aardige mensen, mooie woningen, wel drukke weg i.v.m. dat het de doorgaande weg richting Duitsland is. Groen door de bomen.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €379.143 | €387.500 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €2.884 | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Word veel gepest vooral de ouderen . En niet een gezin maar iedereen tegen een 80 jarige zo laag zijn ze daar. Wij doen er ook aan mee wat ja wij zijn rasechte terhorsten en zoiets doen we nu eenmaal en als ze er niet meer is zoeken we weer nieuwe oudere slachtoffers .
Iedereen staat voor elkander klaar En helpt elkander waar t nodig is.
Iedereen is welkom vriendelijk en staan voor elkander klaar.
Beleefd gezellig veel te doen vriendelijk. En meer dan genoeg winkelsorfereen staat voor elkander klaar. Is goed te bereiken door openbaar vervoer fiet of auto . Mooi fiets / wandel gebied.
Mensen zijn Normaal met alles vriendelijk nette achterhoekers . Altijd weer iets leuks te beleven .. … maak niet uit welk seizoen
Veel te doen,mooie omgeving en fietsvriendelijke omgeving.veel winkels. Kultuur ook aanwezig Mooie natuur. Vriendelijke mensen.
Fijne rustige buurt en een energie zuinige woning ,beneden slaapkamer en badkamer ! En boven twee kleine kamertjes voor logeetjes ,speeltuintje en bankjes om heerlijk te zitten met mooi weer , hier kun je oud worden ,buurt is ongeveer 13 jaar oud met bomen en struiken word netjes onderhouden!
Voor jong en oud genoeg te doen meerdere supermarkten zwembad sportschool alles is toegankelijk en bereikbaar met de auto fiets of lopend en ook mogelijk om met het openbare vervoer te reizen vaanf terborg
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €446.507 | €415.333 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.036 | – |
| Huurprijs | €829 p/m | €829 p/m |
| Huur per m² | €14 p/m | – |
Molenweg 28B, Breedenbroek
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
