Molenweg 29

De vraagprijs van €779.000 is aan de hoge kant voor een appartement in Horssen, maar het woonoppervlak van 189 m² is fors. Zonder vergelijkbare verkoopcijfers in de buurt is het lastig te zeggen of de prijs marktconform is. Het energielabel D betekent dat je rekening moet houden met hogere stookkosten dan bij een zuiniger label.

Molenhoek is een rustige buurt met veel eengezinswoningen en een dorps karakter. De meeste inwoners zijn 45-plussers, en er wonen relatief weinig kinderen. Het is een veilige buurt met weinig criminaliteit. Voorzieningen zoals winkels en scholen zijn op fietsafstand, maar je bent wel afhankelijk van de auto voor grotere boodschappen.

Het energielabel is D. Dat betekent dat de woning gemiddeld isoleert en je hogere energiekosten kunt verwachten dan bij een woning met label A of B. Het is niet extreem onzuinig, maar ook niet heel zuinig. Exacte bedragen zijn niet te geven zonder verbruiksgegevens.

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loop- en fietsafstand. De dichtstbijzijnde is Rooms Katholieke Basisschool De Octopus op ongeveer 1 kilometer. Ook IKC De Appelhof en Sint Victorschool zijn binnen 2,5 kilometer bereikbaar. Voor voortgezet onderwijs moet je naar Pax Klepperheide op 2,4 kilometer.

Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 12,3 kilometer afstand. Dat is met de auto ongeveer 15 minuten rijden. Openbaar vervoer per trein is dus niet direct voor de deur; je bent aangewezen op de auto of bus.

Een woning uit 1965 kan verouderde installaties hebben, zoals leidingen, elektra en isolatie. Het energielabel D wijst erop dat er al wel wat verbeterd is, maar niet alles. Exacte onderhoudskosten zijn niet te geven zonder inspectie.