Verspreide huizen Horssen, Druten
Bekijk buurtDeze vrijstaande woning aan de Zelksestraat 16 ligt in het buitengebied van Horssen, een dorp in het Land van Maas en Waal. Het huis ademt de rust van het platteland, met een grote tuin en weids uitzicht. Met een woonoppervlak van 328 m² en een perceel van maar liefst 7660 m² is er volop ruimte. De woning uit 1956 heeft energielabel G, wat betekent dat je hoge stookkosten kunt verwachten. De vraagprijs van €925.000 is aan de hoge kant, maar past bij de schaarste aan vrijstaande woningen in Druten.
De buurt Verspreide huizen Horssen is een landelijk gebied met veel eengezinswoningen (81%) en vooral koopwoningen (74%). De bevolking bestaat voor een groot deel uit gezinnen en ouderen; de gemiddelde huishoudensgrootte is 2,6. Het is er rustig, met een omgevingsadressendichtheid van 98 (zeer laag stedelijk). Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, dus we baseren ons op de cijfers. De buurt Verspreide huizen Horssen biedt een landelijke woonomgeving.
In de ochtend haal je brood bij de Albert Heijn op 2,9 km afstand, of bij de PLUS op 3,4 km. Voor de kinderen is basisschool De Octopus om de hoek (450 m), terwijl 't Geerke en IKC De Appelhof op zo'n 2,5 km liggen. Het treinstation is 12 km verderop, dus je bent aangewezen op de auto. De gemeente Druten biedt voorzieningen in het dorp zelf, maar voor uitgebreid winkelen ga je naar Wijchen of Nijmegen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Bernheze Makelaars aangeboden.
Details van deze woning
Zelksestraat 16, Horssen
Gegevens uit Verspreide huizen Horssen
4 binnen 5 km
15 binnen 5 km
Over Zelksestraat 16, Horssen
De woning aan Zelksestraat 16 in Horssen heeft energielabel G.
De vraagprijs van €925.000 is aan de hoge kant, maar past bij de grote oppervlakte (328 m²) en het enorme perceel (7660 m²). Vrijstaande woningen in Druten zijn schaars, en deze woning heeft een unieke ligging in het buitengebied. Het energielabel G kan wel leiden tot hogere maandlasten. Vergelijk met andere vrijstaande woningen in de regio om te beoordelen of de prijs marktconform is.
Energielabel G is het minst zuinige label. Dat betekent dat de woning slecht geïsoleerd is en je hoge stookkosten kunt verwachten, vooral in de winter. Een energieadvies kan inzicht geven in de te verwachten kosten en mogelijke verbeteringen.
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 12 km afstand, dus je bent voor het OV vooral aangewezen op de bus. De buurt is zeer landelijk (stedelijkheidsklasse 5), dus een auto is vrijwel noodzakelijk voor dagelijkse verplaatsingen. Fietsen naar voorzieningen in Horssen of Druten is goed te doen.
Ja, op 450 m loopafstand ligt basisschool De Octopus. Andere basisscholen zoals 't Geerke en IKC De Appelhof zijn op 2,5 km afstand. Voor voortgezet onderwijs moet je naar Druten of Wijchen, op 5 km of meer. De afstanden zijn goed te doen met de fiets of auto.
Een woning uit 1956 kan verouderde installaties hebben, zoals de cv-ketel, elektra en leidingen. Ook de isolatie is vaak matig, wat bijdraagt aan het slechte energielabel. Groot onderhoud kan nodig zijn.
Het perceel is maar liefst 7660 m², wat zeer ruim is voor een vrijstaande woning. Je hebt veel tuin, mogelijkheden voor een moestuin, schuur of zelfs een paardenbak (mits vergund). Houd wel rekening met onderhoud: een groot perceel vraagt tijd en geld. Check de bestemmingsplanregels bij de gemeente Druten.
6 woningen in de wijk Horssen
