Waarderpolder, Haarlem
Bekijk buurtDit is geen gewoon appartement, maar een royale bedrijfsruimte van 288 m² aan de Mollerusweg 26 in Haarlem. De woning uit 1998 biedt een enorme oppervlakte. Met een vraagprijs van €550.000 ligt de prijs 34% boven het buurtgemiddelde, maar dat is te verklaren door de uitzonderlijke grootte. Bekijk ook andere appartementen in Haarlem voor vergelijkbare opties.
De Waarderpolder is een bedrijvige buurt in Haarlem, met 305 inwoners en veel eenpersoonshuishoudens (60%). Het is een stedelijke omgeving met een hoge dichtheid aan adressen. De buurt kent een mix van woningen en bedrijven, wat het een dynamisch karakter geeft. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers laten een jonge populatie zien: de meeste inwoners zijn tussen de 25 en 45 jaar. Meer over de buurt Waarderpolder lees je op de buurtpagina.
Om de hoek vind je Vomar voor dagelijkse boodschappen, en twee straten verder ligt Aldi. Voor een uitgebreidere keus is Albert Heijn op tien minuten lopen. Kinderdagverblijf en basisschool zijn op loopafstand, met de Willem van Oranjeschool en Openbare Basisschool De Cirkel beide op ruim een kilometer. De gemeente Haarlem biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Hanson Bedrijfsmakelaars aangeboden. De advertentie vermeldt geen energielabel, waardoor de energiezuinigheid niet bekend is.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Over Mollerusweg 26, Haarlem
De vraagprijs van €550.000 ligt 34% boven het buurtgemiddelde van €410.583. Dat komt doordat de oppervlakte van 288 m² fors groter is dan het gemiddelde van 196 m² in de buurt. De prijs per vierkante meter is daarmee relatief gunstig.
Het is een appartement, maar met een oppervlakte van 288 m² en een bouwjaar van 1998 is het eerder een bedrijfsruimte of een combinatie van wonen en werken. De indeling en bestemming kun je het beste navragen bij de makelaar.
De Waarderpolder is een stedelijke buurt met veel eenpersoonshuishoudens en een jonge bevolking. Het is een bedrijvige omgeving met een mix van woningen en bedrijven. Voorzieningen zoals supermarkten en scholen zijn op loopafstand.
In de Waarderpolder stonden woningen gemiddeld 105 dagen te koop voordat ze verkocht werden. Dat is iets langer dan het landelijke gemiddelde, maar de markt verschilt per type woning.
Ja, op ongeveer 1,2 km afstand vind je de Willem van Oranjeschool en Openbare Basisschool De Cirkel. Ook zijn er meerdere basisscholen en een school voor speciaal onderwijs binnen 1,5 km.
Het treinstation ligt op 2,0 km afstand, wat ongeveer 25 minuten lopen is of een korte fietsrit.
Het energielabel wordt door de makelaar niet opgegeven in de advertentie. Daardoor is niet bekend hoe energiezuinig de woning is.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €421.308 | €349.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.544 | – |
| Huurprijs | €1.553 p/m | €1.396 p/m |
| Huur per m² | €8 p/m | – |
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €577.905 | €487.476 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.600 | – |
| Huurprijs | €2.088 p/m | €1.983 p/m |
| Huur per m² | €14 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
hele fijne en mooie buurt.
Ik woon hier al bijna 30 jaar. Was altijd prettig: schoon, goed contact met buren, etc. Maar door de gestage toestroom van moslims vliegt de buurt achteruit. Veel rondzwervend vuil, misbruik van vuilcontainers ( er van alles naast gooien), niet open staan voor contact, hun kinderen maken van alles stuk..kortom: ze hebben geen binding met de buurt en zijn bewoners. Geeft een nare sfeer..
.
Triest mensen hebben geen leven maken een ander kapot
Met levend bedoel ik dat er veel hippe jongen mensen wonen en er veel voorzieningen en infrastructuur in de buurt is, maar het is anoniem doordat mensen elkaar niet zo goed kennen. Je woont er wel en kent je buren maar de buren van je buren ken je niet echt. Veel mensen verhuizen vaak
x
Het is jammer dat je steeds meer vuil overal ziet liggen en er steeds meer dingen gesloopt worden.
Het is verouderd, vuil op straat, flats zien er niet zo mooi uit
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €635.681 | €550.669 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €6.324 | – |
| Huurprijs | €2.205 p/m | €2.165 p/m |
| Huur per m² | €26 p/m | – |
Mollerusweg 26, Haarlem
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
