De Goede Hoop, Haarlem
Bekijk buurtDit appartement aan de Kloosterstraat 78RD ademt de sfeer van een vooroorlogse stadswoning. Met 105 m² woonoppervlak en een vraagprijs van €550.000 is het de duurste van de zes koopwoningen die nu in de buurt te koop staan. De prijs ligt 15% boven het buurtgemiddelde van €476.500, wat deels te verklaren is door het royale formaat in een gewilde wijk. Vergelijkbare appartementen in Haarlem laten zien dat dit prijsniveau past bij de schaarste in de stad.
De buurt De Goede Hoop is een van de meest stedelijke delen van Haarlem, met een omgevingsadressendichtheid van 3665 adressen per km². De buurt telt 2580 inwoners, waarvan een groot deel tussen de 25 en 45 jaar oud is. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers schetsen een beeld van een jonge, dynamische wijk met veel eenpersoonshuishoudens (740) en een mix van huur en koop.
Voor je dagelijkse boodschappen loop je naar de Vomar, die op twee straten verder ligt. Ook de Aldi en Albert Heijn zijn op loopafstand. Kinderen kunnen naar basisscholen zoals Openbare Basisschool De Cirkel of de Willem van Oranjeschool, beide op een paar minuten lopen. De gemeente Haarlem biedt daarnaast volop uitgaansmogelijkheden, met restaurants en een park op loopafstand.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere makelaars aangeboden, waaronder Kennemer Makelaars op Vastgoed Nederland en Funda.
Details van deze woning
Kloosterstraat 78RD, Haarlem
Gegevens uit De Goede Hoop
Gegevens uit De Goede Hoop
48 binnen 5 km
100 binnen 5 km
Over Kloosterstraat 78RD, Haarlem
De vraagprijs van €550.000 is de hoogste van de zes koopwoningen die nu in De Goede Hoop te koop staan. Het gemiddelde in de buurt ligt op €476.500, maar dat is inclusief kleinere woningen. Dit appartement heeft 105 m², terwijl het buurtgemiddelde 296 m² is, dat scheef beeld komt doordat er ook een paar zeer grote woningen in de verkoop staan. De prijs per m² is met €5.238 iets boven het buurtgemiddelde van €5.034.
De Goede Hoop is een zeer stedelijke buurt met veel voorzieningen op loopafstand. Er wonen veel jonge alleenstaanden en stellen, en de sfeer is levendig. De buurt heeft een mix van koop- en huurwoningen, en het woningaanbod is beperkt: er staan nu zes koopwoningen te koop. De meeste woningen zijn voor 1945 gebouwd, wat het karakter van de buurt bepaalt.
In de afgelopen periode stonden verkochte woningen in De Goede Hoop gemiddeld 26 dagen te koop. Dat is relatief kort, wat wijst op een actieve markt. De gemiddelde verkoopprijs lag rond de €480.794, dicht bij de huidige vraagprijzen.
Op loopafstand vind je basisscholen zoals Openbare Basisschool De Cirkel (445 m) en de Willem van Oranjeschool (449 m). Ook is er een school voor voortgezet speciaal onderwijs, De Schelp, op 297 m. Voor voortgezet onderwijs moet je iets verder, naar ISK Haarlem op 518 m.
Het treinstation ligt op 1,5 km afstand, ongeveer 15 minuten lopen. Dat is prima bereikbaar voor dagelijks woon-werkverkeer.
Ja, de buurt is dichtbezet met voorzieningen. Binnen 300 m vind je een Vomar en een Aldi, en op 571 m een Albert Heijn. Ook een park, restaurant en bibliotheek zijn op loopafstand. De huisartsenpraktijk zit op 700 m.
6 woningen in de buurt De Goede Hoop
