Kick Smitweg 23
Sportliedenbuurt, Haarlem
BuurtEen appartement met dakterras in de Sportliedenbuurt
Dit appartement aan de Kick Smitweg 23 ligt in de Sportliedenbuurt, een buurt in Haarlem waar het met 1.680 inwoners aangenaam wonen is. De woning uit 2007 heeft energielabel A en is met een vraagprijs van €525.000 scherp geprijsd, want dat ligt 40% onder de gemiddelde vraagprijs van €880.000 voor appartementen in Haarlem.
Een woning over twee woonlagen
Deze woning telt twee kamers, waarvan één slaapkamer, en één badkamer. Het appartement heeft een inhoud van 278 m³ en is verdeeld over twee woonlagen. Je hebt een dakterras, en volgens de makelaar is er sprake van dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie. De woning wordt verwarmd met een cv-ketel en is in volle eigendom. De VvE-bijdrage is €279,54 per maand. De makelaar geeft een woonoppervlak van 81 m² op, terwijl de BAG-registratie 83 m² vermeldt.
Leven in de Sportliedenbuurt
De Sportliedenbuurt telt zo'n 1.680 inwoners, met een mix van leeftijden: 16% is 65-plus en 17% is jonger dan 15. Bewoners van de gemeente Haarlem geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,29, op basis van 73 beoordelingen. Een bewoner noemt het "hele fijne en mooie buurt." Een ander zegt: "Fijne buurt." De buurt Sportliedenbuurt heeft een woningvoorraad van 709 woningen, waarvan 60% koopwoningen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen doe je bij de Aldi op 452 meter of de Vomar op 548 meter. Voor schoolgaande kinderen is de Willem van Oranjeschool op 417 meter en Openbare Basisschool De Kring op 484 meter. De huisartsenpraktijk te Slaa zit op 893 meter en de Frans Halsapotheek op 814 meter. De bushaltes Haarlem, Wim van Eststraat (lijn 15 en 567) en Haarlem, Rozenhagenstraat (lijn 14) liggen op ongeveer 300 meter. Treinstation Haarlem is op 785 meter lopen. De gemeente Haarlem heeft verder een ziekenhuis op 2,2 kilometer.
adresgegevens
Wel zijn er risico-indicaties op adresniveau, die een indicatie geven op gebiedsniveau en geen inspectie van deze woning zijn. De geluidsbelasting van wegverkeer is 49 dB Lden, boven de geluidsnorm. Spoorweglawaai en vliegverkeer blijven onder de norm. Het funderingsrisico is laag. Wateroverlast bij hevige regen is verhoogd, het overstromingsrisico is laag en hittestress is gemiddeld.
Aanbod via meerdere kanalen
Op het moment van schrijven wordt de woning via drie kanalen aangeboden, waaronder Huizenstede Makelaars en Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Kick Smitweg 23, Haarlem
Hoe verhoudt de vraagprijs van €525.000 zich tot andere woningen in de buurt?
De vraagprijs van €525.000 ligt 40% onder de gemiddelde vraagprijs van €880.000 in de Sportliedenbuurt. De prijs per vierkante meter is €6.481, terwijl het buurtgemiddelde €6.728 per m² is. De woning is met 81 m² wel 35% kleiner dan het buurtgemiddelde van 125 m². Er staan op dit moment vijf koopwoningen te koop in de buurt.
Hoe is de woning ingedeeld?
Het appartement heeft twee kamers, waarvan één slaapkamer, en één badkamer. De woning is verdeeld over twee woonlagen en heeft een inhoud van 278 m³. Er is een dakterras aanwezig. Volgens de makelaar is de woning voorzien van dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie, en wordt hij verwarmd met een cv-ketel.
Wat is de VvE-bijdrage voor dit appartement?
De VvE-bijdrage is €279,54 per maand. Dit bedrag staat vermeld in de advertentie. De woning is in volle eigendom, wat betekent dat je eigenaar bent van de grond en de opstal.
Hoe is het wonen in de Sportliedenbuurt?
De Sportliedenbuurt telt ongeveer 1.680 inwoners, met een mix van leeftijden: 17% is jonger dan 15 en 16% is 65-plus. Bewoners van de gemeente Haarlem geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,29. Een bewoner noemt het "hele fijne en mooie buurt." Een ander zegt: "Fijne buurt."
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De Aldi zit op 452 meter en de Vomar op 548 meter. De Willem van Oranjeschool is op 417 meter en Openbare Basisschool De Kring op 484 meter. De huisartsenpraktijk te Slaa zit op 893 meter en de Frans Halsapotheek op 814 meter. Treinstation Haarlem is op 785 meter lopen.
Hoe is het ov in de buurt geregeld?
De dichtstbijzijnde bushaltes zijn Haarlem, Wim van Eststraat op 283 meter met lijn 15 en 567, en Haarlem, Rozenhagenstraat op 298 meter met lijn 14. Treinstation Haarlem ligt op 785 meter afstand.
Wat is het energielabel van deze woning?
Het energielabel is A, een zuinig label. Volgens de makelaar heeft de woning dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning, maar geeft een indicatie van de energieprestatie.
Zijn er risico's op het gebied van fundering of wateroverlast?
Het funderingsrisico is laag, volgens openbare risicodata op adresniveau. Wateroverlast bij hevige regen is verhoogd, het overstromingsrisico is laag en hittestress is gemiddeld. Deze indicaties zijn op gebiedsniveau en geen inspectie van deze specifieke woning.
Hoe is de geluidsbelasting bij deze woning?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 49 dB Lden, boven de geluidsnorm. Spoorweglawaai is 55 dB Lden en vliegverkeer 42 dB Lden, beide niet boven de norm. Deze cijfers komen uit openbare risicodata op adresniveau en zijn indicaties op gebiedsniveau.
