Verkocht onder voorbehoud
D’Oude Morsch, Leiden
Bekijk buurtDit appartement aan de Morsstraat ademt de sfeer van een historische stadswijk. Met 46 m² woonoppervlak is het compact, maar de ligging in het hart van Leiden maakt veel goed. De woning uit 1925 heeft energielabel C en staat te koop voor €339.000. Dat is een scherpe prijs vergeleken met het gemiddelde van andere appartementen in Leiden, al is het oppervlak kleiner dan gemiddeld in de buurt.
De buurt d'Oude Morsch is een levendig stukje binnenstad. Een bewoner zegt: "Wel veel overlast maar voor de rest altijd gezellig en goed bereikbaar." De buurt telt veel eenpersoonshuishoudens en jonge mensen tussen 25 en 45 jaar. Het is een plek waar je de stad direct om je heen voelt.
Voor dagelijkse boodschappen loop je naar de Jumbo, die om de hoek zit. Ook de AH to go en Aldi zijn op loopafstand. Kinderen kunnen naar de Vrije School Mareland of Haanstra Basisschool, beide op tien minuten lopen. De gemeente Leiden biedt verder alle stedelijke voorzieningen binnen handbereik.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Kompas makelaars & taxateurs op Funda aangeboden.
Details van deze woning
Morsstraat 19, Leiden
Goed · 1 bewoner
Wel veel overlast maar voor de rest altijd gezellig en goed bereikbaar
Gegevens uit D’Oude Morsch
Gegevens uit D’Oude Morsch
47 binnen 5 km
97 binnen 5 km
Over Morsstraat 19, Leiden
De woning aan Morsstraat 19 in Leiden heeft energielabel C.
De vraagprijs van €339.000 ligt onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€452.429) en ook onder de mediaan (€399.000). Het appartement is met 46 m² wel kleiner dan het buurtgemiddelde van 69 m². De prijs per vierkante meter is ongeveer €7.370, terwijl het buurtgemiddelde €6.404 per m² is. De prijs lijkt marktconform voor een compact appartement in de binnenstad.
Het treinstation ligt op 800 meter afstand, dus op loopafstand. De buurt is goed bereikbaar, zoals een bewoner aangeeft. De Morsstraat ligt in de binnenstad, waardoor je lopend of met de fiets snel in het centrum bent.
Het is een appartement uit 1925 met energielabel C. Dat betekent dat het redelijk zuinig is, maar niet top. Het woonoppervlak is 46 m². De woning is onderdeel van een oudere bouw, wat karakter geeft maar ook onderhoud kan vragen.
De buurt wordt als gezellig ervaren, maar er is ook overlast, volgens de enige beschikbare review. Het is een dichtbevolkte binnenstadswijk met veel eenpersoonshuishoudens en jonge mensen. De omgevingsadressendichtheid is hoog (5179 adressen per km²), wat typerend is voor een stedelijk gebied.
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand, zoals Jumbo op 200 meter en AH to go op 350 meter. Basisscholen zoals Vrije School Mareland en Haanstra Basisschool liggen op ongeveer 600-700 meter. Ook een kinderdagverblijf is op 1 km.
In de buurt d'Oude Morsch stonden de afgelopen periode 11 koopwoningen te koop, met een gemiddelde verkooptijd van 72 dagen. Dat is iets langer dan het landelijke gemiddelde, maar de markt kan per woning verschillen.
6 woningen in de buurt D’Oude Morsch
