D’Oude Morsch, Leiden
Bekijk buurtDeze studio aan de Narmstraat 23A in Leiden is een knusse plek in de historische binnenstad. Met 41 m² woonoppervlak is het compact, maar de ligging in de oude stad maakt veel goed. Het energielabel E betekent dat je rekening kunt houden met hogere stookkosten. De vraagprijs van €450.000 is aan de hoge kant voor een studio, maar past bij de schaarste in deze buurt. Bekijk ook andere studios in Leiden voor een idee van het aanbod.
De buurt d'Oude Morsch is een levendig stukje Leiden, met veel studenten en jonge werkenden. Op basis van één beoordeling geeft een bewoner aan: "Wel veel overlast maar voor de rest altijd gezellig en goed bereikbaar." De buurt telt veel eenpersoonshuishoudens en de sfeer is informeel. Meer over de buurt d'Oude Morsch lees je op de buurtpagina.
In de ochtend haal je snel een broodje bij de Jumbo om de hoek (150 m) of bij de AH to go (281 m). Voor de kinderen zijn er basisscholen zoals Vrije School Mareland (589 m) en Haanstra Basisschool (801 m) in de buurt. Het station Leiden Centraal is tien minuten lopen (0,8 km). De gemeente Leiden biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via DHB Makelaardij aangeboden.
Details van deze woning
Narmstraat 23A, Leiden
Goed · 1 bewoner
Wel veel overlast maar voor de rest altijd gezellig en goed bereikbaar
Gegevens uit D’Oude Morsch
Gegevens uit D’Oude Morsch
48 binnen 5 km
96 binnen 5 km
Over Narmstraat 23A, Leiden
De woning aan Narmstraat 23A in Leiden heeft energielabel E.
De vraagprijs van €450.000 ligt boven de mediaan van €399.000 voor koopwoningen in de buurt, maar de gemiddelde prijs is €452.429. De studio is met 41 m² kleiner dan het buurtgemiddelde van 69 m², wat de prijs per m² relatief hoog maakt. Of het een realistische prijs is, hangt af van hoe belangrijk je de centrale ligging vindt.
De woning ligt in de binnenstad van Leiden, op 0,8 km van het treinstation. Dat is ongeveer tien minuten lopen. De buurt is goed bereikbaar, al geeft een bewoner aan dat er wel overlast kan zijn. De omgevingsadressendichtheid is hoog (5179 adressen per km²), wat typerend is voor een zeer stedelijke omgeving.
Het bouwjaar 1901 betekent dat de woning historische kenmerken heeft, zoals mogelijk houten vloeren en enkelsteens muren. Het energielabel E duidt op matige isolatie, dus je kunt hogere stookkosten verwachten.
In de buurt d'Oude Morsch staan op dit moment 7 koopwoningen te koop, waarvan een deel studio's. De gemiddelde prijs per m² is €6.404. Het aanbod is beperkt, dus als je interesse hebt, is het goed om snel te reageren.
De buurt heeft een levendige, stedelijke sfeer met veel eenpersoonshuishoudens (485 van de 640 huishoudens). Er wonen relatief veel jongeren tussen 15 en 45 jaar. Een bewoner noemt het 'gezellig' maar ook 'veel overlast'. Het is een typische binnenstadswijk met veel voorzieningen op loopafstand.
Ja, op 150 meter zit een Jumbo, en op 281 meter een AH to go en een Aldi. Voor basisscholen kun je terecht bij Vrije School Mareland (589 m) en Haanstra Basisschool (801 m). Het voortgezet onderwijs is op 1,3 km afstand. Alles is goed beloopbaar.
6 woningen in de buurt D’Oude Morsch
