Verkocht onder voorbehoud
D’Oude Morsch, Leiden
Bekijk buurtDit appartement aan de Narmstraat 18 ademt de sfeer van de historische binnenstad van Leiden. Met 79 vierkante meter woonoppervlak en een bouwjaar van 1901 heeft het pand authentieke elementen. De woning is energielabel E, wat betekent dat je hogere stookkosten kunt verwachten. Met een vraagprijs van €275.000 is dit het goedkoopste appartement dat nu te koop staat in de buurt, en dat is een scherpe prijs vergeleken met andere appartementen in Leiden.
De buurt d'Oude Morsch is een levendig stukje Leiden. Op basis van één beoordeling geeft een bewoner aan: "Leuk en gezellig, wel veel overlast maar voor de rest altijd gezellig en goed bereikbaar." De buurt telt 850 inwoners, waarvan veel jongeren en alleenstaanden, bijna 60% van de huishoudens is eenpersoons. Het is een dichtbevolkte, stedelijke omgeving met een hoge voorzieningendichtheid.
In de ochtend haal je brood bij de Jumbo om de hoek (142 meter) of bij de AH to go twee straten verder. Voor de kinderen is er de Vrije School Mareland op vijf minuten lopen (571 meter) en de Haanstra Basisschool op nog geen tien minuten (793 meter). Ook de gemeente Leiden biedt volop stedelijk leven, met restaurants op een steenworp afstand en het treinstation op tien minuten lopen.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Kompas makelaars & taxateurs op Funda.
Details van deze woning
Narmstraat 18, Leiden
Goed · 1 bewoner
Wel veel overlast maar voor de rest altijd gezellig en goed bereikbaar
Gegevens uit D’Oude Morsch
Gegevens uit D’Oude Morsch
48 binnen 5 km
96 binnen 5 km
Over Narmstraat 18, Leiden
De woning aan Narmstraat 18 in Leiden heeft energielabel E.
Ja, de prijs is aan de lage kant voor de buurt. De gemiddelde vraagprijs in d'Oude Morsch is €452.429, en dit is het goedkoopste van de zeven koopwoningen die nu te koop staan. Verkochte woningen in de buurt gingen gemiddeld voor €396.000 weg. De lage prijs past bij het energielabel E en het bouwjaar 1901, wat hogere stookkosten en mogelijk onderhoud met zich meebrengt.
De buurt is levendig en stedelijk, met veel voorzieningen op loopafstand. Een bewoner noemt het 'leuk en gezellig', maar ook 'veel overlast'. De buurt heeft veel jongeren en alleenstaanden, en de omgevingsadressendichtheid is hoog (5179 adressen per km²), wat typerend is voor een zeer sterk stedelijk gebied.
Het energielabel is E. Dat betekent dat de woning minder goed geïsoleerd is en je hogere energiekosten kunt verwachten dan bij een woning met label A of B. In de buurt heeft 57% van de koopwoningen label D of lager, dus dit is niet uitzonderlijk voor de oude binnenstad.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. De Vrije School Mareland zit op 571 meter, Haanstra Basisschool op 793 meter en de Eerste Leidse Schoolvereniging op 842 meter. Voor voortgezet onderwijs is Beroepscollege Leystede op 934 meter.
Het treinstation van Leiden ligt op 800 meter afstand, ongeveer tien minuten lopen. Daarmee ben je snel in andere steden. De buurt is ook goed bereikbaar met de auto, al zijn er in de binnenstad parkeeruitdagingen.
Een woning uit 1901 kan specifieke aandachtspunten hebben, zoals oude leidingen, enkel glas of een minder goed geïsoleerde schil. Het energielabel E bevestigt dat isolatie niet optimaal is.
6 woningen in de buurt D’Oude Morsch
