Onder bod
Fortuinwijk-Noord, Leiden
Bekijk buurtDit appartement aan de Bachstraat in Leiden is een typisch jaren-60 appartement met energielabel E. Met 70 vierkante meter woonoppervlak is het een compacte woning. De vraagprijs van €325.000 is precies de mediaanprijs in de buurt, dus marktconform. Bekijk ook andere appartementen in Leiden.
Fortuinwijk-Noord is een rustige buurt, zoals een bewoner het omschrijft: "Rustig". De buurt telt ruim 3500 inwoners, met veel eenpersoonshuishoudens en een mix van leeftijden. De woningvoorraad bestaat vooral uit appartementen, en de meeste woningen zijn gebouwd tussen 1945 en 1970. Meer over de buurt Fortuinwijk-Noord.
Voor dagelijkse boodschappen kun je om de hoek terecht bij Hoogvliet, op twee straten afstand. Ook AH XL en Lidl zijn op loopafstand. Kinderen kunnen naar basisschool De Astronaut, die naast de deur zit, of naar Montessorischool Apollo. Voor voortgezet onderwijs is Het Vlietland College tien minuten lopen. De gemeente Leiden biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Fides makelaars - ERA én NVM op Funda aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Bachstraat 460, Leiden
De vraagprijs van €325.000 is precies de mediaanprijs in Fortuinwijk-Noord, waar de gemiddelde prijs €337.567 is. Het is dus een marktconforme prijs voor een appartement van 70 m² in deze buurt.
Het energielabel is E. Dat betekent dat de woning relatief veel energie verbruikt, dus je kunt hogere stookkosten verwachten dan bij een woning met een beter label. In de buurt heeft 62,5% van de woningen een label D of lager.
De buurt wordt door bewoners als rustig ervaren. Het is een stedelijke omgeving met veel voorzieningen op loopafstand, zoals supermarkten, scholen en een park. De bevolking is gemengd, met veel eenpersoonshuishoudens en een redelijk aandeel ouderen.
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Basisschool De Astronaut zit op 112 meter, Montessorischool Apollo op 414 meter, en Het Vlietland College (voortgezet onderwijs) op 444 meter.
Het treinstation ligt op 2 kilometer afstand. Dat is ongeveer 25 minuten lopen of een paar minuten met de fiets.
In Fortuinwijk-Noord stonden woningen gemiddeld 39 dagen te koop voordat ze verkocht werden. Dat is een indicatie van de marktdynamiek.
Zo ervaren bewoners hun buurt
Rustig
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €340.455 | €325.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.254 | – |
| Huurprijs | €1.214 p/m | €1.214 p/m |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Het is hier fantastisch wonen. Mooi, ruim en betaalbaar appartement met 90m2 oppervlakte. Binnendoor naar de supermarkt. Huisarts en de gebruikelijke winkels zoals Etos, Kruidvat, Bruna, Hema op het nabij gelegen plein. Buslijnen teover en uitvalswegen op 5 minuten. Ook het aantal scholen op elk niveau voldoende. Kortom "a place to be".
Ik woon hier fijn.
Het is een nogal losstaand stukje van Leiden, met een gekke mengelmoes van studentencomplexen en woonhuizen. Veel geluidsoverlast.
Gezellig,iedereen maakt wel een praatje Met elkaar op straat. We worden goed op de hoogte gehouden wat er afspreld in de buurt omgeving via Nieuws brief. En dan wordt er een informatie avond gehouden. In de speeltuin Er mag wel vaker de wijkagent door de buurt gaan
Ze letten goed op elkaar. Iedereen maakt wel eens een praatje Er komen steeds meer jonge gezinnen met kinderen dan gebeurt er weer wat meer Spelende kinderen gezellig voor de oudere Die niet meer werken maar wel thuis zijn of alleen zijn.
Veel junkies
Ik woon hier net twee weken en ik vind het een rustgevende omgeving
Rustig
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €490.125 | €410.156 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.354 | – |
| Huurprijs | €2.071 p/m | €2.023 p/m |
| Huur per m² | €28 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Het is hier fantastisch wonen. Mooi, ruim en betaalbaar appartement met 90m2 oppervlakte. Binnendoor naar de supermarkt. Huisarts en de gebruikelijke winkels zoals Etos, Kruidvat, Bruna, Hema op het nabij gelegen plein. Buslijnen teover en uitvalswegen op 5 minuten. Ook het aantal scholen op elk niveau voldoende. Kortom "a place to be".
Ik woon hier fijn.
Gezellige flat met veel oudere bewoners. Een mooie hondenuitlaatplaats waar ik op uit kijk. Met verder een mooi park. Wel te weinig winkels dus weinig keuze helaas. Alleen is het park nier verlicht en zitten er regelmatig zwervers die er ook in de bosjes slapen! Het park wordt wel goed onderhouden. Kortom ik ben zeer tevreden over de wijk.
Het is een nogal losstaand stukje van Leiden, met een gekke mengelmoes van studentencomplexen en woonhuizen. Veel geluidsoverlast.
Gezellig,iedereen maakt wel een praatje Met elkaar op straat. We worden goed op de hoogte gehouden wat er afspreld in de buurt omgeving via Nieuws brief. En dan wordt er een informatie avond gehouden. In de speeltuin Er mag wel vaker de wijkagent door de buurt gaan
Ze letten goed op elkaar. Iedereen maakt wel eens een praatje Er komen steeds meer jonge gezinnen met kinderen dan gebeurt er weer wat meer Spelende kinderen gezellig voor de oudere Die niet meer werken maar wel thuis zijn of alleen zijn.
Vaak politie. Op het grasveld waar kinderen spelen worden vaak honden uitgelaten en laten de eigenaren de poep van de honden liggen
Ik heb niet echt een ervaring maar er zijn veel aardige mensen
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €588.588 | €534.315 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €6.131 | – |
| Huurprijs | €1.940 p/m | €1.893 p/m |
| Huur per m² | €25 p/m | – |
Bachstraat 460, Leiden
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
