Fortuinwijk-Noord, Leiden
Bekijk buurtDit appartement aan het Wagnerplein in Leiden is een fijne plek voor wie houdt van een rustige, groene buurt. Met 80 vierkante meter woonoppervlak is het ruim genoeg voor een stel of een kleine familie. De prijs van €350.000 is marktconform voor een appartement in deze buurt. Bekijk ook andere appartementen in Leiden.
Fortuinwijk-Noord is een rustige woonwijk met veel groen en een mix van bewoners. Een bewoner zegt: "Rustig". De buurt telt ruim 3500 inwoners, waarvan veel eenpersoonshuishoudens. De woningvoorraad bestaat vooral uit appartementen. Meer weten? Lees verder over de buurt Fortuinwijk-Noord.
In de straat vind je dagelijkse voorzieningen op loopafstand. Voor de boodschappen kun je naar Hoogvliet, dat naast de deur ligt, of naar AH XL, twee straten verder. Ook Jumbo en Lidl zijn op loopafstand. Voor kinderen zijn er basisscholen zoals De Astronaut en Montessorischool Apollo, beide om de hoek. Het Vlietland College voor voortgezet onderwijs is ook dichtbij. De gemeente Leiden biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Fides makelaars - ERA én NVM.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Wagnerplein 44, Leiden
De vraagprijs van €350.000 ligt iets boven de gemiddelde verkoopprijs in de buurt (€313.589) en ook boven de mediaan (€325.000). De gemiddelde prijs per vierkante meter in Fortuinwijk-Noord is €5.254, wat voor dit appartement van 80 m² neerkomt op €4.375 per m². Dat is relatief gunstig. De prijs is marktconform.
Op basis van één beoordeling krijgt de buurt een 6,5. Bewoners omschrijven het als 'Rustig'. De buurt heeft veel eenpersoonshuishoudens en een mix van leeftijden. Het is een groene, rustige wijk met voorzieningen op loopafstand.
Het energielabel is D. Dat is een gemiddeld label: je kunt verwachten dat de energiekosten redelijk zijn, maar niet zo laag als bij een A-label. In de buurt heeft 45,5% van de koopwoningen label C en 54,5% label D of lager. Het label is officieel geregistreerd in EP-Online.
Het treinstation ligt op 2,0 km afstand. Dat is ongeveer 25 minuten lopen of een korte fietsrit.
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Basisscholen De Astronaut (194 m) en Montessorischool Apollo (256 m) zitten om de hoek. Het Vlietland College voor voortgezet onderwijs is op 387 m. Ook is er speciaal onderwijs in de buurt.
In de buurt zijn in totaal 119 misdrijven geregistreerd. Dat is een gemiddeld aantal voor een wijk van deze omvang. De buurt wordt als rustig ervaren.
De gemiddelde verkooptijd van woningen in Fortuinwijk-Noord is 43 dagen. Dat is relatief kort, wat aangeeft dat de woningen gewild zijn.
Zo ervaren bewoners hun buurt
Rustig
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €340.455 | €325.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.254 | – |
| Huurprijs | €1.214 p/m | €1.214 p/m |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Het is hier fantastisch wonen. Mooi, ruim en betaalbaar appartement met 90m2 oppervlakte. Binnendoor naar de supermarkt. Huisarts en de gebruikelijke winkels zoals Etos, Kruidvat, Bruna, Hema op het nabij gelegen plein. Buslijnen teover en uitvalswegen op 5 minuten. Ook het aantal scholen op elk niveau voldoende. Kortom "a place to be".
Ik woon hier fijn.
Het is een nogal losstaand stukje van Leiden, met een gekke mengelmoes van studentencomplexen en woonhuizen. Veel geluidsoverlast.
Gezellig,iedereen maakt wel een praatje Met elkaar op straat. We worden goed op de hoogte gehouden wat er afspreld in de buurt omgeving via Nieuws brief. En dan wordt er een informatie avond gehouden. In de speeltuin Er mag wel vaker de wijkagent door de buurt gaan
Ze letten goed op elkaar. Iedereen maakt wel eens een praatje Er komen steeds meer jonge gezinnen met kinderen dan gebeurt er weer wat meer Spelende kinderen gezellig voor de oudere Die niet meer werken maar wel thuis zijn of alleen zijn.
Veel junkies
Ik woon hier net twee weken en ik vind het een rustgevende omgeving
Rustig
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €490.125 | €410.156 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.354 | – |
| Huurprijs | €2.071 p/m | €2.023 p/m |
| Huur per m² | €28 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Het is hier fantastisch wonen. Mooi, ruim en betaalbaar appartement met 90m2 oppervlakte. Binnendoor naar de supermarkt. Huisarts en de gebruikelijke winkels zoals Etos, Kruidvat, Bruna, Hema op het nabij gelegen plein. Buslijnen teover en uitvalswegen op 5 minuten. Ook het aantal scholen op elk niveau voldoende. Kortom "a place to be".
Ik woon hier fijn.
Gezellige flat met veel oudere bewoners. Een mooie hondenuitlaatplaats waar ik op uit kijk. Met verder een mooi park. Wel te weinig winkels dus weinig keuze helaas. Alleen is het park nier verlicht en zitten er regelmatig zwervers die er ook in de bosjes slapen! Het park wordt wel goed onderhouden. Kortom ik ben zeer tevreden over de wijk.
Het is een nogal losstaand stukje van Leiden, met een gekke mengelmoes van studentencomplexen en woonhuizen. Veel geluidsoverlast.
Gezellig,iedereen maakt wel een praatje Met elkaar op straat. We worden goed op de hoogte gehouden wat er afspreld in de buurt omgeving via Nieuws brief. En dan wordt er een informatie avond gehouden. In de speeltuin Er mag wel vaker de wijkagent door de buurt gaan
Ze letten goed op elkaar. Iedereen maakt wel eens een praatje Er komen steeds meer jonge gezinnen met kinderen dan gebeurt er weer wat meer Spelende kinderen gezellig voor de oudere Die niet meer werken maar wel thuis zijn of alleen zijn.
Vaak politie. Op het grasveld waar kinderen spelen worden vaak honden uitgelaten en laten de eigenaren de poep van de honden liggen
Ik heb niet echt een ervaring maar er zijn veel aardige mensen
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €588.588 | €534.315 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €6.131 | – |
| Huurprijs | €1.940 p/m | €1.893 p/m |
| Huur per m² | €25 p/m | – |
Wagnerplein 44, Leiden
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
