Centrum, Vlaardingen
Bekijk buurtDit appartement aan de Mr. Troelstrastraat 22 ligt in de buurt Centrum, een levendig deel van Vlaardingen. Met een vraagprijs van €269.000 zit je hier 22% onder het buurtgemiddelde van €344.208, wat deze woning een scherpe prijs maakt. Het is een van de appartementen in Vlaardingen die momenteel te koop staan.
Het appartement uit 1934 heeft drie kamers, waaronder twee slaapkamers en één badkamer, verdeeld over één woonlaag. Je woont op de tweede woonlaag en hebt een balkon. De woning heeft dubbel glas en een cv-ketel. Het is gemeentelijk eigendom belast met erfpacht van €21,38 per jaar, met optie tot afkopen. De VvE-bijdrage is €227 per maand.
Met ruim 6.400 inwoners is Centrum een levendige buurt, waar veel alleenstaanden wonen. Bewoners van de gemeente Vlaardingen geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,54. Een bewoner zegt: "Alles is goed bereikbaar. Het is levendig en kindvriendelijk." Een ander noemt: "Mooie buurt met veel recreatie mogelijkheden." De meningen zijn gebaseerd op 14 beoordelingen.
De dagelijkse boodschappen doe je bij Dirk op 350 meter of Albert Heijn op 470 meter. Voor schoolgaande kinderen is IKC De Bavinck op 200 meter en IKC 't Palet op 290 meter. De huisarts zit op 570 meter en de apotheek op 510 meter. De bushalte Westlandseweg met lijnen 56, 126 en 156 ligt op 140 meter. Het treinstation Schiedam Centrum is op 4,9 kilometer.
De WOZ-waarde is €269.000 per 1 januari 2025, en de vraagprijs is vrijwel gelijk aan de WOZ-waarde. Tussen 2020 en 2025 is de WOZ-waarde met 55% gestegen, van €174.000 naar €269.000. Wat betreft risico's: de geluidsbelasting van weg- en vliegverkeer ligt niet boven de norm. Het funderingsrisico is gemiddeld, een gebiedsindicatie. Wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld, overstromingsrisico is laag, en hittestress is gemiddeld.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Makelaardij Thuis.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nu
Verzeker je huis en spullenVerzekerenDe WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Over Mr. Troelstrastraat 22, Vlaardingen
De vraagprijs is €269.000. Dat is 22% lager dan de gemiddelde vraagprijs van €344.208 in de buurt Centrum. De prijs per vierkante meter is €3.539, gebaseerd op de opgegeven oppervlakte van 76 m².
Het appartement heeft drie kamers, waaronder twee slaapkamers en één badkamer, verdeeld over één woonlaag. Je woont op de tweede woonlaag en er is een balkon. De woning heeft een inhoud van 291 m³.
De WOZ-waarde is €269.000, vastgesteld op 1 januari 2025. De vraagprijs is vrijwel gelijk aan deze waarde. Tussen 2020 en 2025 is de WOZ-waarde met 55% gestegen, van €174.000 naar €269.000.
Het funderingsrisico in dit gebied is gemiddeld, volgens openbare data. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning. Het pand is gebouwd in 1934, en in deze buurt heeft 3% van de panden een verhoogd paalrot-risico.
Op loopafstand vind je supermarkten als Dirk (350 m) en Albert Heijn (470 m). Basisscholen IKC De Bavinck en IKC 't Palet liggen op respectievelijk 200 en 290 meter. De huisarts zit op 570 meter en de apotheek op 510 meter. De bushalte Westlandseweg met lijnen 56, 126 en 156 is op 140 meter.
Centrum heeft ruim 6.400 inwoners, waarvan veel alleenstaanden. Bewoners van de gemeente Vlaardingen geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,54. Een bewoner zegt: "Alles is goed bereikbaar. Het is levendig en kindvriendelijk." Een ander noemt: "Mooie buurt met veel recreatie mogelijkheden."
De VvE-bijdrage is €227 per maand. Dit bedrag staat vermeld in de advertentie en dekt de gezamenlijke kosten van het appartementencomplex.
Ja, de woning is gemeentelijk eigendom belast met erfpacht. De jaarlijkse canon is €21,38, met de optie om dit af te kopen. Dit staat zo in de advertentie.
Zo ervaren bewoners hun buurt
Last van het afval en de drugsgebruikers in de omgeving ik ben dan wel een redelijk groot gebouwde man dus ik voel me zeker niet onveilig maar vele buren zeker wel en ik mis de bomen en natuur die er vroeger nog wel was
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €344.208 | €315.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.640 | – |
| Huurprijs | €2.061 p/m | €2.223 p/m |
| Huur per m² | €20 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Last van het afval en de drugsgebruikers in de omgeving ik ben dan wel een redelijk groot gebouwde man dus ik voel me zeker niet onveilig maar vele buren zeker wel en ik mis de bomen en natuur die er vroeger nog wel was
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €355.860 | €321.196 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.698 | – |
| Huurprijs | €2.010 p/m | €2.154 p/m |
| Huur per m² | €21 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Mooie buurt met veel recreatie mogelijk heden
De buurt is fijn en voor ons appartementen blok is een groot groen grasveld met een kleine speelplek voor de kinderen. Het is alleen na half 7 ‘s avonds erg lastig om een parkeerplek te vinden vlakbij huis. Mijn vriend komt vaak wat later thuis en moet dan zijn auto buiten de wijk in de straat van autogarage Auto1st van Toorn parkeren. Het is niet fijn als je rond 12 uur ‘s nachts thuis komt en dan nog bijna 10 minuten moet lopen.
Alles is goed bereikbaar. Het is levendig en kindvriendelijk. Alle basis voorzieningen zijn er. Zwerfafval is nog een doorn in het oog. Zo ook verkeerd geparkeerd fietsen.
Rustige buurt, vlakbij het centrum van Vlaardingen en OV op loopafstand.
Veel lawaai Straatvuil
Ik woon hier al 6 jaar met men broer vader en moeder zo dra we hier kwamen werden we gelijk gewelkomt door bijna de hele buurt.er wonen hier ook veel kinderen dat vind ik ook leuk
Goede ervaring fijne buurt en alles is in de buurt
Vreselijk vroeger een mooie wijk met mensen die trots waren op hun huis en tuin. Nu alleen maar verwaarlozing en mensen die het geen ene moer kunnen schelen hoe alles er uit ziet. We zitten aan een park en groene zone maar 's,avonds moet je daar weg blijven
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €374.349 | €330.453 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.951 | – |
| Huurprijs | €1.645 p/m | €1.706 p/m |
| Huur per m² | €20 p/m | – |
Mr. Troelstrastraat 22, Vlaardingen
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
