Badweg 32-4B1
Oudehaske, De Fryske Marren
BuurtEen appartement met een opvallend verleden
Dit appartement aan de Badweg in Oudehaske is een bijzondere verschijning: het bouwjaar is 1950, maar het energielabel is A. De vraagprijs van 249.750 euro is aan de hoge kant voor een appartement van 55 vierkante meter, zeker vergeleken met andere appartementen in De Fryske Marren.
De woning zelf
Deze woning is een appartement met een woonoppervlakte van 55 vierkante meter volgens de makelaar, maar de BAG-registratie vermeldt 482 vierkante meter. De makelaar geeft 55 vierkante meter op, terwijl de BAG-registratie 482 vierkante meter vermeldt. Het energielabel is A, wat een zuinig label is.
Oudehaske
Met ruim 1.800 inwoners en een kwart dat 65 jaar of ouder is, heeft Oudehaske een rustige uitstraling. Bewoners van de gemeente De Fryske Marren geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,93; een van hen zegt: "In geval van nood bij iedereen aankloppen". Een ander noemt het "Redelijk stille buurt" en waardeert de natuur, maar vindt de wegen "niet zo top".
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij Poiesz, op ongeveer 800 meter afstand. Voor schoolgaande kinderen is CBS De Tarissing op 669 meter. De huisarts zit in Oudehaske zelf, op 653 meter. De bushalte Oudehaske, Badweg is op 707 meter en wordt bediend door lijn 95, 8781 en 8782. Het treinstation Heerenveen ligt op 3,1 kilometer. Wat betreft risico's: de geluidsbelasting door wegverkeer is 56 dB Lden, boven de geluidsnorm (peiljaar 2022). Het funderingsrisico is gemiddeld, een gebiedsindicatie: gebouwd in 1950 op veengrond, mogelijk houten palen of ondiepe fundering, en de grondwaterstand daalt richting 2050. Wateroverlast bij hevige regen is laag, en het overstromingsrisico is zowel nu als in 2050 laag.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Vakantie Makelaar B.V. op Vastgoed Nederland.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenBouw
Veelgestelde vragen
Over Badweg 32-4B1, Oudehaske
Wat is de vraagprijs van dit appartement?
De vraagprijs is 249.750 euro. Voor een appartement van 55 vierkante meter (volgens de makelaar) komt dat neer op 4.541 euro per vierkante meter. De prijs is aan de hoge kant, maar het energielabel A kan een rol spelen in de waardering.
Hoe groot is dit appartement?
De makelaar geeft een woonoppervlakte van 55 vierkante meter op, maar de BAG-registratie vermeldt 482 vierkante meter. Het verschil is opvallend, maar beide waarden worden genoemd. De prijs per vierkante meter is gebaseerd op de makelaar-opgave.
Hoe zit het met het funderingsrisico?
Het funderingsrisico is gemiddeld, volgens openbare risicodata op adresniveau. Dit is een gebiedsindicatie, geen inspectie van deze woning. De woning is gebouwd in 1950 op veengrond, wat kan duiden op houten palen of een ondiepe fundering. Daarnaast daalt de grondwaterstand richting 2050, wat het risico bij houten funderingen vergroot.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op loopafstand vind je CBS De Tarissing (669 meter) en huisartspraktijk Oudehaske (653 meter). De dichtstbijzijnde supermarkt is Poiesz op 779 meter. De bushalte Oudehaske, Badweg is op 707 meter met lijnen 95, 8781 en 8782. Het treinstation Heerenveen ligt op 3,1 kilometer.
Hoe is de buurt Oudehaske?
Oudehaske heeft ruim 1.800 inwoners, waarvan 25% 65 jaar of ouder is. Bewoners van de gemeente De Fryske Marren geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,93. Een bewoner noemt de buurt "Redelijk stille buurt" en waardeert de natuur, maar vindt de wegen "niet zo top". Een ander benadrukt de saamhorigheid.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
Deze advertentie vermeldt geen details over de indeling, zoals het aantal kamers, slaapkamers of badkamers. Ook ontbreken gegevens over buitenruimte, isolatie en verwarming. Daardoor is het lastig om een volledig beeld van de woning te krijgen. Deze informatie staat niet in de advertentie.
