1 / 15
Appartement te huur: Nassaulaan 11D, Haarlem
Appartement te huur: Nassaulaan 11D, Haarlem
Appartement te huur: Nassaulaan 11D, Haarlem
Appartement te huur: Nassaulaan 11D, Haarlem
Appartement te huur: Nassaulaan 11D, Haarlem
Appartement te huur: Nassaulaan 11D, Haarlem
Appartement te huur: Nassaulaan 11D, Haarlem
Appartement te huur: Nassaulaan 11D, Haarlem
Appartement te huur: Nassaulaan 11D, Haarlem
Appartement te huur: Nassaulaan 11D, Haarlem
Appartement te huur: Nassaulaan 11D, Haarlem
Appartement te huur: Nassaulaan 11D, Haarlem
Appartement te huur: Nassaulaan 11D, Haarlem
Appartement te huur: Nassaulaan 11D, Haarlem
Appartement te huur: Nassaulaan 11D, Haarlem
HurenHaarlemAppartementenNassaulaan 11D

Nassaulaan 11D

Binnenstad, Haarlem

€ 2.245 p.m.
Buurt Binnenstad, HaarlemBekijk buurt
Energiezuinige woning met label A+
Lagere energiekosten dan het merendeel van de woningen
Albert Heijn op 188m afstand
10 supermarkten binnen 1 km
Populaire buurt voor starters
44% van de bewoners is tussen 25 en 45 jaar

Deze appartement aan Nassaulaan 11D in Haarlem heeft een woonoppervlakte van 67m² verdeeld over 3 kamers. De woning ligt in Binnenstad, Haarlem.

Gebouwd in 1981 en voorzien van energielabel A+.

De huurprijs bedraagt € 2.245 p.m., wat neerkomt op € 34 per m². De woning wordt aangeboden via Huizenbalie.nl op Funda.

Kenmerken

Details van deze woning

Overdracht

StatusBeschikbaar
Aangeboden sinds11 augustus 2026

Prijs

Huurprijs€ 2.245 p.m.
Prijs per m²€ 34 p.m.
WOZ-waardepeildatum 01-01-2025€ 385.000

Energie

EnergielabelA+
IsolatieVolledig geïsoleerd
VerwarmingCv-ketel
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nu

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte73 m²
ObjectoppervlakteKadaster67 m²
Inhoud190 m³
Verzeker je huis en spullenVerzekeren

Indeling

Kamers3
Slaapkamers2
Badkamers1
Woonlagen1
Gelegen op3e woonlaag

Bouw

Soort woningTussenverdieping (appartement)
Bouwjaar1981
Type omgevingIn centrum

Buitenruimte

BalkonBalkon aanwezig

Ligging

GemeenteHaarlem
Waardeontwikkeling
WOZ-waarde van dit adres · 2015 – 2025
WOZ-waarde

De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.

Veelgestelde vragen

Over Nassaulaan 11D, Haarlem

Wat is de huurprijs van Nassaulaan 11D?

De huurprijs van Nassaulaan 11D in Haarlem bedraagt € 2.245 p.m. per maand.

Hoe groot is Nassaulaan 11D in Haarlem?

De appartement aan Nassaulaan 11D heeft een woonoppervlakte van 67m² verdeeld over 3 kamers.

In welk jaar is Nassaulaan 11D gebouwd?

De woning aan Nassaulaan 11D in Haarlem is gebouwd in 1981. De woning beschikt over energielabel A+.

In welke buurt ligt Nassaulaan 11D?

Nassaulaan 11D ligt in de buurt Binnenstad in Haarlem. Bewoners geven deze buurt gemiddeld een 10,0 uit 10 op basis van 1 review.

Welke makelaar biedt Nassaulaan 11D aan?

Deze woning wordt aangeboden via Huizenbalie.nl op Funda.

8.1
Bewoners geven Oude Stad een zeer goede beoordeling
Deze score komt uit 11 reacties
Veiligheid
Woningen
Hygiëne
Voorzieningen
Onderwijs
Gemeenschap
Groen
Bereikbaarheid

Ervaringen van Oude Stad

Zo ervaren bewoners hun wijk

Praat mee
7.5
Pia
Alleenwonend · Appartement
Burgwal25-09-2025
Mooie buurt

Woon er sinds 1992, vind het nog steeds mooie buurt, maar sociale contacten worden minder.

7.4
Pia Houtkamp
Alleenwonend · Appartement
Burgwal05-08-2025
Heerlijke burgwalbuurt

Heerlijke buurt om in te wonen, oud stadsdeel. Schoonmaak en groen laat wensen over.

10
Sannie Jager
Samenwonend · Appartement
Binnenstad11-07-2025
Mooie buurt...winkels dichtbij bus verbindingen dichtbij bij

Gezellig....veel beplanting mooie straatverlichting en super hier te mogen wonen

7.1
Pia Houtkamp
Alleenwonend · Appartement
Burgwal03-07-2025
Gezellig buurtje

Woon hier 33 jaar en ik loop nog steeds trots rond hoe mooi de buurt is, echter verbinding en sociale contacten zijn de laatste paar jaar verslechterd, mede door de "inteelt" en grotere verschillen arm en rijk.

8.0
T braaksma
Student · Appartement
Stationsbuurt31-01-2025
Een knusser amsterdam

Ik woon hier sinds kort wegens dakloosheid, maar het is een leuke en drukke buurt om te wonen altijd wat mee te maken en altijd wat te doen. Het blijft een stad dus groen en huisvesting blijft altijd een beetje ruk maar ja waar heb je dat niet in nederland

8.5
Julian Slobbe
Gezin · Tussenwoning
Vijfhoek27-12-2024
Alles op loopafstand

De vijfhoek is een hele fijne buurt om in te wonen. Iedereen kent elkaar en is aardig voor elkander. Heel soms komen er wel jongere over straat, maar dat hoort er ook bij. Alle winkels en restaurants zijn om de hoek dus je bent er zo. Heel veel natuur is er helaas niet, maar als je even op de fiets stapt kom je zo bij een bos.

8.2
Pia
Alleenwonend · Appartement
Burgwal22-09-2024
Fijne buurt

Woon hier al 32 jaar, fijne buurt.

8.1
Pia
Alleenwonend · Appartement
Burgwal26-07-2024
Fijne "oude" buurt, met mooie panden

Woon hier 32 jaar. Op zich fijne buurt. Kan zo nu en dan iets meer worden gedaan aan bv legen van containers.

Statistieken van Oude Stad

Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt

Alle cijfers
Bewoners
Leeftijden
1,2k0-15
1,5k15-25
5,8k25-45
3,9k45-65
2,3k65+
Geslacht
Mannen50%
Vrouwen50%
Huishoudens
Alleenwonend58%
Zonder kinderen27%
Met kinderen15%
Opleidingsniveau
VMBO, MBO 114%
HAVO/VWO, MBO 2-432%
HBO-WO54%
Herkomst
Nederland58%
Europa22%
Buiten Europa21%
Woningmarkt
Prijzengemiddeldmediaan
Koopprijs €703.755€524.671
Koop per m² €7.486
Huurprijs €2.461 p/m€2.266 p/m
Huur per m² €30 p/m
Woonoppervlakte
Tot 60 m²27%
60-89 m²34%
90-119 m²20%
120-159 m²11%
160 m² en meer8%
Aanbod
Te koop77%
Te huur23%
Bouwjaar
Voor 194581%
1945-19702%
1970-19908%
1990-20106%
Na 20103%
Energielabels
A+5%
A25%
B12%
C24%
D12%
E10%
F6%
G7%

Locatie en voorzieningen

Nassaulaan 11D, Haarlem

Albert Heijn
Drossestraat 11
188m
Dekamarkt
Gedempte oude gracht 56-58
234m
Albert Heijn
Kruisstraat 10
283m
Jumbo
Gedempte Oude Gracht 66
345m
Dekamarkt
Oranjeboomstraat 126
707m
AH to go
Kennemerplein 14
764m
Albert Heijn
Grote Houtstraat 182
793m
Albert Heijn
Spoorwegstraat 1 3
811m
Ekoplaza
Houtplein 18
912m
Dekamarkt
Amsterdamstraat 30
1068m

Risico's en omgevingsfactoren

Geluid, fundering en klimaat rond dit adres

Geluidsbelasting

Boven norm
Wegverkeer peiljaar 202254 dB
Spoorwegen peiljaar 202341 dB
Vliegverkeer peiljaar 202240 dB
Jaargemiddelde geluidsbelasting (Lden) per geluidsbron; het streepje markeert de wettelijke voorkeursgrenswaarde. Ruwe indicatie op een raster van 10 meter, geen geveltoets. Bron: RIVM (Atlas Leefomgeving).

Funderingsrisico

Laag
Bouwjaar (BAG)1981
KCAF-aandachtsgebiedStedelijk gebied – 40-60 %
Panden van vóór 1970 in dit postcodegebied54,8%
Risicopanden paalrot in de buurt4,5%
Risicopanden paalrot in 20504,6%
Risicopanden verzakking in 20501,5%
Grondwatertrend richting 2050Stabiel (+0,03 m)
Indicatie op basis van openbare bronnen, geen bouwkundige keuring. Doe de gratis funderingscheck op funderingskaartnederland.nl. Bron: o.a. KCAF en BAG.

Wateroverlast

Verhoogd
Waterdiepte bij hevige bui (70 mm)20 tot 30 cm
Waterdiepte bij extreme bui (140 mm)Meer dan 30 cm
Ligging t.o.v. directe omgeving17 cm lager
Water op straat bij korte, hevige buien; de werkelijke overlast hangt af van de lokale afwatering. Bron: Klimaateffectatlas.

Overstroming

Laag
Kans huidig klimaatVrijwel geen
Kans in 2050Vrijwel geen
Waterdiepte bij overstromingBlijft droog
Waterdiepte worst-caseBlijft droog
Kans en waterdiepte bij een overstroming; 2050 gaat uit van het hoge scenario. Bekijk je overstromingsrisico op overstroomik.nl. Bron: Klimaateffectatlas.

Hittestress

Gemiddeld
Verwachting 2050Verhoogd
Verhard oppervlak in de buurt96,2%
Hittestress is de mate waarin het in de directe omgeving op warme dagen extra opwarmt: veel steen, asfalt en weinig groen houden warmte vast, waardoor het er merkbaar warmer aanvoelt dan buiten de bebouwing. De verwachting voor 2050 gaat uit van het hoge klimaatscenario. Bron: Klimaateffectatlas.

Vergelijkbare woningen

Bekijk meer woningen in de buurt

Bekijk aanbod
Buurtje.nl
Bekijk deze woning in de appNassaulaan 11D, Haarlem
Bekijk