Nassaulaan 179
Nieuw Middelburg, Middelburg
Bekijk buurtEen appartement met karakter in Nieuw Middelburg
Dit appartement aan de Nassaulaan in Middelburg ademt de sfeer van de jaren zestig, met een praktische indeling en een fijne ligging in een rustige buurt. Met 74 m² woonoppervlak en energielabel C is het een betaalbare optie voor wie in de stad wil wonen. De vraagprijs van €259.000 ligt 32% onder het buurtgemiddelde, wat het een scherp geprijsd aanbod maakt vergeleken met andere appartementen in Middelburg.
Nieuw Middelburg: een gemengde buurt
Nieuw Middelburg is een buurt met een mix van inwoners: veel eenpersoonshuishoudens en gezinnen, en een bovengemiddeld aandeel koopwoningen. Bewoners geven de buurt een gemiddeld rapportcijfer van 5,2. Enkele bewoners: "Niet echt veilig" en "Kan beter buurt", ze noemen verkeersveiligheid en onderlinge omgang als aandachtspunten. De buurt heeft een stedelijk karakter met een adressendichtheid van 1940 per km². CBS-cijfers laten zien dat de buurt vooral populair is bij 25- tot 65-jarigen. Meer over de gemeente Middelburg.
Het dagelijks leven aan de Nassaulaan
Voor de dagelijkse boodschappen loop je naar de Albert Heijn, die om de hoek zit. Ook Jumbo is op loopafstand. Basisschool Regenboogschool en ABS Middelburg zijn twee straten verder. Het centrum van Middelburg is op loopafstand, met restaurants en een park om de hoek. Het treinstation is op 1,8 km, goed bereikbaar met de fiets.
Aanbod en makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Makelaarskantoor Wisse Vastgoed.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Nassaulaan 179, Middelburg
Is €259.000 een realistische prijs voor dit appartement?
De vraagprijs van €259.000 ligt 32% onder het gemiddelde van €381.429 in de buurt. Het appartement is met 74 m² wel kleiner dan het buurtgemiddelde van 106 m². De prijs per m² is met €3.500 iets lager dan het buurtgemiddelde van €3.630. Het is een scherpe prijs voor een woning in deze staat en buurt.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is C. Dat is een gemiddeld label: je kunt verwachten dat de energiekosten redelijk zijn, maar niet zo laag als bij een A-label. In de buurt heeft 50% van de koopwoningen label A, 33% label B en 17% label D of lager. Label C is dus niet het zuinigst, maar ook niet ongunstig.
Hoe veilig is de buurt Nieuw Middelburg?
In de buurt zijn 51 misdrijven geregistreerd. Bewoners geven de buurt een gemiddeld rapportcijfer van 5,2 en noemen verkeersveiligheid en onderlinge omgang als punten. Het is een gemengde buurt met zowel koop- als huurwoningen, en de sfeer verschilt per straat.
Zijn er goede scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand: Basisschool Regenboogschool (489 m), ABS Middelburg (776 m) en Herman Faukeliusschool (800 m). Voor voortgezet onderwijs is CSW Toorop Talentcollege op 834 m. Ook kinderdagverblijven zijn dichtbij.
Hoe is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer?
Het treinstation van Middelburg ligt op 1,8 km afstand, goed te fietsen. De auto is handig voor verder weg.
Wat voor onderhoud vraagt een appartement uit 1963?
Het bouwjaar is 1963. De onderhoudsstaat staat niet in de advertentie. Het energielabel C geeft geen directe informatie over de staat van isolatie of installaties.
Hoeveel parkeergelegenheid is er?
Parkeergelegenheid wordt niet specifiek genoemd in de advertentie. In de buurt is er straatparkeren, maar of er een parkeervergunning nodig is, staat niet vermeld.
Ervaringen van Nieuw Middelburg
Zo ervaren bewoners hun buurt
Er gebeuren best wel veel ongelukken, ik vind er meer zebra's(oversteekplaatsen) moeten komen en er moet gewoon veel meer rekening gehouden worden met ouderen of mensen die slechtziend zijn
De mensen in mijn buurt zijn op zichzelf, hebben weinig respect voor hun medemens, het verkeer is gevaarlijker geworden
De mensen zijn niet meer zoals vroeger, het is nu allemaal haasten, geen respect meer,voor elkaar en mensen hebben een kort lontje
Het is een buurt met 6 woongroepen dus veel overlast van jongeren
Statistieken van Nieuw Middelburg
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €381.429 | €325.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.630 | – |
| Huurprijs | €1.216 p/m | €1.216 p/m |
| Huur per m² | €13 p/m | – |
Ervaringen van Nieuw Middelburg
Zo ervaren bewoners hun wijk
Er gebeuren best wel veel ongelukken, ik vind er meer zebra's(oversteekplaatsen) moeten komen en er moet gewoon veel meer rekening gehouden worden met ouderen of mensen die slechtziend zijn
De mensen in mijn buurt zijn op zichzelf, hebben weinig respect voor hun medemens, het verkeer is gevaarlijker geworden
De mensen zijn niet meer zoals vroeger, het is nu allemaal haasten, geen respect meer,voor elkaar en mensen hebben een kort lontje
Het is een buurt met 6 woongroepen dus veel overlast van jongeren
Statistieken van Nieuw Middelburg
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €381.429 | €325.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.630 | – |
| Huurprijs | €1.216 p/m | €1.216 p/m |
| Huur per m² | €13 p/m | – |
Ervaringen van Middelburg
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Er heerst veel criminaliteit, en er zijn veel inbraken een schietpartijen, je moet er wel tegen kunnen het is een multuculti wijk en veel kinderen maar wel meerendeel donkere kinderen, maar dat vind ik niet erg, er wonen meerendeels gezinnen uit Marokko en Syrië en Somalië wij wonen zelf tussen een gezin uit Somalië en een gezin uit Syrië wel veel kabaal met de kinderen maar wel gezellige mensen. Het bestaat uit koop en huurhuizen. Er wonen mensen in flats die het huisvuil naast de ondergrondse containers zetten met voedselresten en gooien voedsel zonder verpakkingen in het gras en ga zo maar door, Er is een redelijk winkelcentrum met een bakker een Jumbo een Aldi Primera 2 buitenlandse kappers 1 Nederlandse kapper 2 Marokkaanse supermarkten 1 heeft een complete slagerij dit is een geweldige supermarkt komt hier dagelijks. Een jeugdhonk een ontmoetingsplek voor volwassenen een domino's een zeeman een fietsenwinkel, bloemenzaak een Bistro deze is meer dicht als open, en een broodjeszaak een Syrische eetgelegenheid een snackbar/visboer dat was het zoal. De veiligheid is onvoldoende want er zijn vaak schietpartijen en inbraken
Altijd veel ellende waaronder schietpartij steek incidenten gewoon geen fijne plek om te wonen. En er heerst ook veel buren gerucht en de buurt ziet eruit als een achterbuurt doordat er over vuil rondom de ondergrondse vuilnisbakken word gegooid zoals huisvuil en grofvuil aan meubels terwijl ze de buurt willen opknappen maar daar niets aan doen.
Ik voel me heel veilig en erg veel aardige mensen hier
Woon er nu 25 jaar maar elk jaar gaat de buurt achter uit
Er gebeuren best wel veel ongelukken, ik vind er meer zebra's(oversteekplaatsen) moeten komen en er moet gewoon veel meer rekening gehouden worden met ouderen of mensen die slechtziend zijn
Ik woon hier sinds 1974 tot volle tevredenheid. Het is een prettige rustige buurt met veel groen en voldoende voorzieningen zoals scholen en speelmogelijkheden voor kinderen. Er is een aldi en een bakker en een snackbar, een kapper en schoonheidsspecialiste. Ook zijn er twee bejaardentehuizen.
Wij wonen sinds 1974 in deze fijne buurt. Altijd met veel plezier. Er was hier tot een paar jaar geleden een actieve fijne wijkvereniging waar altijd fijne activiteiten georganiseerd werden. Zelf had ik daar veel jaren een heel gezellig knutselgroepje op de woensdagmiddag voor de kinderen uit de buurt. Altijd met veel plezier gedaan.
Dauwendale heeft een wat mindere naam , wonen is hier prettig met alle voorzieningen
Statistieken van Middelburg
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €643.966 | €479.667 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.424 | – |
| Huurprijs | €1.537 p/m | €1.435 p/m |
| Huur per m² | €24 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Nassaulaan 179, Middelburg
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
