Damplein, Middelburg
Bekijk buurtDit appartement aan de Brakstraat 21 ademt historie: het is gebouwd in 1898 en heeft een woonoppervlak van 59 m². De woning ligt in de levendige Binnenstad van Middelburg, waar je de Zeeuwse sfeer proeft. Met een energielabel E zijn de stookkosten naar verwachting hoger dan bij een moderner label. De vraagprijs van €335.000 is scherp geprijsd vergeleken met andere appartementen in Middelburg.
De woning staat in de buurt Damplein, een stedelijke wijk met 1.750 inwoners. De buurt kent veel eenpersoonshuishoudens (685) en relatief weinig gezinnen met kinderen (115). De bevolking is gemiddeld ouder: 715 inwoners zijn 65 jaar of ouder. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar voor deze buurt.
Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de SPAR, om de hoek op 618 meter, of de Albert Heijn op 648 meter. Ook de Jumbo is twee straten verder (1.002 meter). In de buurt vind je basisscholen zoals ABS Middelburg (578 meter) en de Regenboogschool (772 meter). Voor voortgezet onderwijs is Calvijn College Middelburg op 648 meter een optie. De gemeente Middelburg biedt verder voorzieningen zoals een bibliotheek op 600 meter en een park op 400 meter.
Op het moment van schrijven wordt de woning aangeboden via Kuub Makelaars Bevelanden NVM.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Brakstraat 21, Middelburg
De vraagprijs van €335.000 ligt 31% onder de gemiddelde vraagprijs van €486.389 in de buurt. De gemiddelde verkoopprijs in de buurt is €410.957, dus de prijs is aan de lage kant. Houd er rekening mee dat het appartement met 59 m² kleiner is dan het buurtgemiddelde van 108 m², wat de lagere prijs deels verklaart.
Energielabel E duidt op een matige energiezuinigheid. Dit betekent dat de stookkosten naar verwachting hoger zijn dan bij een woning met label A of B. In de buurt heeft 33,3% van de koopwoningen label A en 33,3% label B, terwijl 33,3% label D of lager heeft. Het is goed om te weten dat je bij een oudere woning (bouwjaar 1898) vaak extra kunt isoleren om het verbruik te verlagen.
In de buurt Damplein zijn in de meest recente cijfers 112 misdrijven geregistreerd. Dit aantal zegt iets over de veiligheidssituatie, maar het is belangrijk om te beseffen dat dit cijfer over een heel jaar gaat en niet per definitie jouw straat weerspiegelt. De buurt is stedelijk (stedelijkheidsklasse 1) met een hoge omgevingsadressendichtheid van 2.746 adressen per km².
Ja, de buurt heeft diverse voorzieningen op loopafstand. De dichtstbijzijnde supermarkt (SPAR) is op 618 meter, en er zijn meerdere basisscholen en een school voor voortgezet onderwijs binnen 1 kilometer. Ook een treinstation ligt op 700 meter, een park op 400 meter en een bibliotheek op 600 meter. Het centrum van Middelburg is goed bereikbaar.
In de buurt worden koopwoningen gemiddeld binnen 66 dagen verkocht. Er zijn 47 woningen verkocht in de recente periode, met een gemiddelde verkoopprijs van €410.957. Dit geeft aan dat de markt redelijk actief is. De vraagprijs van dit appartement is lager dan het gemiddelde, wat kan bijdragen aan een snellere verkoop.
De gemiddelde vraagprijs per m² in de buurt is €6.217. Voor dit appartement van 59 m² komt de prijs per m² uit op ongeveer €5.678 (€335.000 / 59 m²). Dat is lager dan het buurtgemiddelde, wat de woning relatief betaalbaar maakt per vierkante meter.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €418.838 | €389.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.570 | – |
| Huurprijs | €1.315 p/m | €1.304 p/m |
| Huur per m² | €23 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Top
Het is een hele fijne buurt met een goed onderhoud en mooie historische voorzieningen. Veel ruimte en in Middelburg kan je altijd wel wat doen.
Het is een gezellige en vooral ook groene buurt, die ook nog een vlakbij het centrum zit! De buurtbewoners zijn soms wat ouder wat het erg rustig maakt.
Ik woon midden in het centrum met alle voorzieningen aanwezig. Alles word ook netjes schoongemaakt door de gemeente. De stad bruist altijd, is altijd druk en gezellig. Qua winkels, cafés en restaurants ook genoeg keuze. Ik vind het heerlijk hier!!
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €740.089 | €495.723 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.790 | – |
| Huurprijs | €1.622 p/m | €1.504 p/m |
| Huur per m² | €26 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Er heerst veel criminaliteit, en er zijn veel inbraken een schietpartijen, je moet er wel tegen kunnen het is een multuculti wijk en veel kinderen maar wel meerendeel donkere kinderen, maar dat vind ik niet erg, er wonen meerendeels gezinnen uit Marokko en Syrië en Somalië wij wonen zelf tussen een gezin uit Somalië en een gezin uit Syrië wel veel kabaal met de kinderen maar wel gezellige mensen. Het bestaat uit koop en huurhuizen. Er wonen mensen in flats die het huisvuil naast de ondergrondse containers zetten met voedselresten en gooien voedsel zonder verpakkingen in het gras en ga zo maar door, Er is een redelijk winkelcentrum met een bakker een Jumbo een Aldi Primera 2 buitenlandse kappers 1 Nederlandse kapper 2 Marokkaanse supermarkten 1 heeft een complete slagerij dit is een geweldige supermarkt komt hier dagelijks. Een jeugdhonk een ontmoetingsplek voor volwassenen een domino's een zeeman een fietsenwinkel, bloemenzaak een Bistro deze is meer dicht als open, en een broodjeszaak een Syrische eetgelegenheid een snackbar/visboer dat was het zoal. De veiligheid is onvoldoende want er zijn vaak schietpartijen en inbraken
Altijd veel ellende waaronder schietpartij steek incidenten gewoon geen fijne plek om te wonen. En er heerst ook veel buren gerucht en de buurt ziet eruit als een achterbuurt doordat er over vuil rondom de ondergrondse vuilnisbakken word gegooid zoals huisvuil en grofvuil aan meubels terwijl ze de buurt willen opknappen maar daar niets aan doen.
Ik voel me heel veilig en erg veel aardige mensen hier
Woon er nu 25 jaar maar elk jaar gaat de buurt achter uit
Er gebeuren best wel veel ongelukken, ik vind er meer zebra's(oversteekplaatsen) moeten komen en er moet gewoon veel meer rekening gehouden worden met ouderen of mensen die slechtziend zijn
Ik woon hier sinds 1974 tot volle tevredenheid. Het is een prettige rustige buurt met veel groen en voldoende voorzieningen zoals scholen en speelmogelijkheden voor kinderen. Er is een aldi en een bakker en een snackbar, een kapper en schoonheidsspecialiste. Ook zijn er twee bejaardentehuizen.
Wij wonen sinds 1974 in deze fijne buurt. Altijd met veel plezier. Er was hier tot een paar jaar geleden een actieve fijne wijkvereniging waar altijd fijne activiteiten georganiseerd werden. Zelf had ik daar veel jaren een heel gezellig knutselgroepje op de woensdagmiddag voor de kinderen uit de buurt. Altijd met veel plezier gedaan.
Dauwendale heeft een wat mindere naam , wonen is hier prettig met alle voorzieningen
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €645.044 | €480.020 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.428 | – |
| Huurprijs | €1.559 p/m | €1.466 p/m |
| Huur per m² | €24 p/m | – |
Brakstraat 21, Middelburg
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
