Een appartement met historie in hartje Middelburg
Dit appartement aan de Rouaansekaai 35C ademt de sfeer van de oude binnenstad. Het is gebouwd in 1765 en heeft een woonoppervlak van 66 m². Met energielabel D is het niet het zuinigste, maar de ligging in het centrum maakt veel goed. De laatst bekende vraagprijs van €279.000 was aan de scherpe kant vergeleken met andere appartementen in Middelburg. Deze woning staat sinds 29 augustus 2026 niet meer online.
De buurt Damplein
De buurt Damplein is een levendig stadsdeel met veel voorzieningen op loopafstand. Het is een dichtbevolkte wijk met veel eenpersoonshuishoudens en een mix van jong en oud. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers laten een doorsnee inkomen zien. De buurt heeft een hoge stedelijkheidsgraad. Meer over de buurt Damplein lees je op de buurtpagina.
Leven in de straat
Doordeweeks haal je je brood bij de SPAR om de hoek (twee straten verder) of loop je vijf minuten naar de Jumbo. Voor de kinderen is basisschool ABS Middelburg op tien minuten lopen, en het Calvijn College voor voortgezet onderwijs ligt ook op loopafstand. De gemeente Middelburg biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Bron
Toen de woning nog online stond, werd deze alleen via Huisportaal aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Rouaansekaai 35C, Middelburg
Was €279.000 een realistische prijs voor dit appartement?
De vraagprijs van €279.000 lag fors onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt Damplein (€486.389) en ook onder de mediaan (€425.000). Het appartement is met 66 m² wel kleiner dan het buurtgemiddelde van 108 m². De prijs per vierkante meter was niet direct te vergelijken, maar de vraagprijs leek marktconform voor een klein appartement in de binnenstad.
Hoe is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer?
Het treinstation ligt op 0,7 km afstand, ongeveer tien minuten lopen. Daarmee is de woning goed bereikbaar per trein.
Wat is de sfeer in de buurt Damplein?
Damplein is een stedelijke buurt met veel voorzieningen op loopafstand. Er wonen relatief veel eenpersoonshuishoudens en ouderen. De buurt heeft een hoge bevolkingsdichtheid en is levendig. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers wijzen op een gemengde wijk.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Basisschool ABS Middelburg ligt op 600 meter, en het Calvijn College (voortgezet onderwijs) op 523 meter. Ook zijn er andere basisscholen zoals Wilgenhof en Regenboogschool binnen een kilometer.
Hoe oud is het appartement en wat betekent dat voor onderhoud?
Het appartement is gebouwd in 1765, wat betekent dat het een historisch pand is. Oudere woningen kunnen meer onderhoud vergen, maar de exacte staat is niet bekend. Het energielabel D is gemiddeld voor een woning van deze leeftijd.
Zijn er supermarkten dichtbij?
Ja, de dichtstbijzijnde supermarkt is SPAR op 359 meter, gevolgd door Jumbo op 742 meter en Albert Heijn op 944 meter. Allemaal op loopafstand.
