Nedinscoplein 52
Maaswaard, Venlo
BuurtEen ruim appartement aan het Nedinscoplein
Aan het Nedinscoplein in Venlo staat een opvallend ruim appartement uit 1929, met een woonoppervlak van 133 vierkante meter. Het energielabel is A+, wat betekent dat de woning zeer zuinig is. Met een huurprijs van 1219 euro per maand is dit aanbod scherp geprijsd, zeker vergeleken met andere appartementen in Venlo.
De buurt Maaswaard
De buurt Maaswaard is een rustige wijk met veel eenpersoonshuishoudens: 61 procent van de huishoudens bestaat uit één persoon. De bewoners zijn vooral tussen de 25 en 45 jaar oud, maar ook 30 procent is 65 jaar of ouder. Het is een gemêleerde buurt, waar je zowel jonge starters als ouderen tegenkomt. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, dus het beeld van de buurt komt vooral uit de cijfers.
Leven in de straat
Voor dagelijkse boodschappen hoef je de deur niet ver voor uit. Jumbo zit op 384 meter, Jan Linders op 456 meter en Albert Heijn op 571 meter, allemaal op loopafstand. Ook voor schoolgaande kinderen is het goed toeven: De Zuidstroom ligt op 461 meter en de Titus Brandsmabasisschool op 660 meter. De gemeente Venlo biedt daarnaast voldoende voorzieningen, met 19 supermarkten binnen vijf kilometer.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via www.thuisinlimburg.nl aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenBouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Nedinscoplein 52, Venlo
Is 1219 euro per maand een eerlijke prijs voor dit appartement?
Met 133 vierkante meter woonoppervlak en een energielabel A+ is de huurprijs van 1219 euro per maand scherp te noemen. Het appartement is ruim en zeer zuinig, wat de prijs rechtvaardigt. Vergelijkbare appartementen in Venlo zijn vaak duurder voor minder oppervlakte. Het bouwjaar 1929 zegt niets over de staat van de woning, maar het hoge energielabel wijst op lage energiekosten.
Wat zegt het energielabel A+ over deze woning?
Energielabel A+ is het meest zuinige label dat een woning kan hebben. Dit betekent dat je lage stookkosten kunt verwachten, omdat de woning weinig energie verbruikt. Het label is een officiële registratie en zegt iets over de energieprestatie van de woning, niet per se over de bouwkundige staat. Voor dit appartement uit 1929 is A+ een bijzonder goed resultaat.
Hoe ver is het treinstation van deze woning?
Het treinstation ligt op ongeveer 1 kilometer afstand van het Nedinscoplein. Dat is op loopafstand, ongeveer tien minuten lopen. Dit maakt de woning goed bereikbaar voor wie met de trein reist. De exacte reistijd hangt af van je loopritme, maar een kilometer is prima te doen.
Zijn er veel voorzieningen in de buurt?
Ja, de buurt heeft veel voorzieningen binnen handbereik. Op 384 meter zit een Jumbo, op 456 meter een Jan Linders en op 571 meter een Albert Heijn. Ook scholen zijn dichtbij: De Zuidstroom op 461 meter en de Titus Brandsmabasisschool op 660 meter. Binnen vijf kilometer zijn er 19 supermarkten, dus je hebt ruime keuze.
Wat voor bewoners wonen er in Maaswaard?
In Maaswaard wonen vooral veel eenpersoonshuishoudens: 61 procent van de huishoudens bestaat uit één persoon. De grootste leeftijdsgroep is 25 tot 45 jaar (34 procent), gevolgd door 65-plussers (30 procent). Er zijn relatief weinig gezinnen met kinderen, slechts 10 procent van de huishoudens. Het is dus een buurt met veel alleenstaanden en ouderen.
Is dit appartement geschikt voor een gezin?
Met 133 vierkante meter is er genoeg ruimte voor een gezin, maar de buurt is niet typisch gezinsgericht. In Maaswaard is slechts 10 procent van de huishoudens een gezin met kinderen. Wel zijn er basisscholen op loopafstand, zoals De Zuidstroom op 461 meter. Of de buurt bij je past, hangt af van wat je zoekt in een woonomgeving.
