Oude Westen, Rotterdam
Bekijk buurtDit appartement aan de Nieuwe Binnenweg combineert een A-label met een centrale plek in Rotterdam. Met 63 m² woonoppervlak is het compact, maar de ligging maakt veel goed: winkels, horeca en cultuur zijn om de hoek. De vraagprijs van €375.000 ligt 27% onder het buurtgemiddelde, wat het een scherpe optie maakt vergeleken met andere appartementen in Rotterdam.
Het Oude Westen is een van de meest stedelijke buurten van Rotterdam, met een hoge dichtheid en veel voorzieningen. Bewoners waarderen de levendigheid: "perfecte plek, genoeg vertier", zegt een van hen. Een andere bewoner noemt de buurt "veel potentie" maar wijst op overlast van verwarde mensen, drugsdealers en verkeer. Toch is er een actieve buurtgemeenschap met nieuwsbrieven en evenementen. De buurt Oude Westen kent veel eenpersoonshuishoudens en een mix van koop- en huurwoningen.
Voor de dagelijkse boodschappen loop je naar de Coop op 62 meter of de Albert Heijn twee straten verder. Ook zijn er meerdere basisscholen op loopafstand, zoals KC Het Oude Westen en Augustinus. Het centrum van Rotterdam is met tram, metro of bus snel bereikbaar, en het treinstation ligt op tien minuten lopen. De gemeente Rotterdam biedt daarmee een complete stedelijke leefomgeving.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Makelaarsland en Funda.
Details van deze woning
Nieuwe Binnenweg 18C, Rotterdam
Goed · 2 bewoners
mooie plek, genoeg vertier
De buurt heeft veel potentie om prettig te wonen maar door veel overlast van verwarde mensen op straat, drugsdeals, drugsgebruik en ‘s winters zelfs slapers in de portieken voel ik me met regelmaat onveilig. Sommige wijkagenten zijn fantastisch maar ik heb bij nota bene een bijeenkomst van de gemeente ook wel eens een agent gesproken die dit niet bepaald serieus nam (“je bent ene sterke meid”, “het is de verantwoordelijkheid van de huisbaas”, “snel afstuderen en verhuizen dan maar”) wat niet helpt bij dat veiligheidsgevoel. Tevens vind ik het verkeer in mijn straat veel en vooral hard en roekeloos rijden. Na verhuizingen komen er vaak studenten of gedeelde huishoudens met jonge mensen (zoals dat van mij) in de huizen terug. Dat is jammer; de buurt krijgt veel tijdelijke bewoners met weinig binding met de wijk. Ik hoop dat de wet betaalbare huur dat op termijn herstelt. Ik zie elders in de wijk wel dat er ook sociale huurwoningen zijn waardoor de samenstelling van de bewoners gemengd is en dat vind ik gezond. In het middensegment mis ik echter betaalbare huizen. De bewoners van de wijk kennen een kern buren die goed contact heeft. Er worden nieuwsbrieven verstuurd en evenementen georganiseerd. Als huurder kwam dit mij pas na een paar jaar ter oren. Verder is de locatie dicht bij winkels op o.a. de Nieuwe Binnenweg, is de wijk met metro, tram en bus goed ontsloten, woon ik dicht bij de musea, horeca in het centrum en is het desondanks ‘s avonds stil in mijn straat. Ik mis groen in de stad maar vind dat er steeds meer buurtinitatieven zijn om straten te vergroenen en herinrichtingen waarbij parkeerplekken plaats maken voor boomspiegels etc. Erg fijn!
Gegevens uit Oude Westen
Gegevens uit Oude Westen
98 binnen 5 km
200 binnen 5 km
Over Nieuwe Binnenweg 18C, Rotterdam
De woning aan Nieuwe Binnenweg 18C in Rotterdam heeft energielabel A.
De vraagprijs van €375.000 ligt 27% onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€514.330). Het appartement is met 63 m² wel kleiner dan het buurtgemiddelde van 109 m². De prijs per m² is daardoor relatief hoog, maar het energielabel A en de centrale ligging maken het een interessante optie.
Het Oude Westen is een levendige, dichtbevolkte buurt met veel voorzieningen. Bewoners noemen het een 'perfecte plek' met 'genoeg vertier', maar er is ook overlast van verwarde mensen, drugsdealers en hardrijdend verkeer. De buurt heeft een actieve gemeenschap met nieuwsbrieven en evenementen.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals KC Het Oude Westen (375 m) en Augustinus (410 m). Ook is er een school voor voortgezet onderwijs, Het Praktijkcollege Centrum, op 442 meter.
De buurt is goed ontsloten met metro, tram en bus. Het treinstation ligt op 1,4 km afstand, ongeveer tien minuten lopen. Daarmee ben je snel in het centrum van Rotterdam en andere delen van de stad.
Het appartement heeft energielabel A, wat betekent dat het zeer zuinig is. Dat is gunstig voor de energiekosten en het wooncomfort. In de buurt heeft 28% van de woningen label A en 17% label A+ of hoger.
De advertentie vermeldt geen parkeergelegenheid. In het Oude Westen is parkeren vaak betaald en kan het lastig zijn een plek te vinden. Er zijn wel buurtinitiatieven om straten te vergroenen, wat soms ten koste gaat van parkeerplekken.
6 woningen in de buurt Oude Westen
Buurtje.nl plaatst cookies om de site te laten werken en te verbeteren. Daarbij verwerken we gegevens zoals jouw IP-adres en welke pagina's je bekijkt.
We gebruiken deze gegevens voor drie doelen: de website laten draaien (functioneel), bezoek meten zodat we Buurtje.nl kunnen verbeteren (analytisch) en, als jij dat goedvindt, advertenties op jouw interesses afstemmen (marketing).
Hoe wij met jouw gegevens omgaan staat in ons privacybeleid. Je kan je voorkeuren altijd wijzigen onderaan elke pagina via 'Cookievoorkeuren'.
Stel hieronder per categorie in welke cookies wij mogen plaatsen. Lees meer in ons privacybeleid.
