Abdij, Middelburg
Bekijk buurtDit appartement aan de Nieuwe Burg in Middelburg ademt historie. Het is gebouwd in 1942 en heeft een woonoppervlak van 116 m². Met een vraagprijs van €425.000 ligt het 31% onder het buurtgemiddelde van €619.050, wat het een scherpe optie maakt. Bekijk ook andere appartementen in Middelburg.
De buurt Abdij is een historische binnenstadswijk met veel karakter. Een bewoner zegt: "Het is een hele fijne buurt met een goed onderhoud en mooie historische voorzieningen." Een ander noemt het "gezellig en vooral ook groen, vlakbij het centrum." De buurt telt veel eenpersoonshuishoudens en ouderen, wat het rustig maakt. De woningvoorraad bestaat voor bijna de helft uit eengezinswoningen.
Doordeweeks haal je brood bij de SPAR, die naast de deur zit. De Albert Heijn is om de hoek, op vijf minuten lopen. Voor schoolgaande kinderen is ABS Middelburg twee straten verder, en het Calvijn College ligt op tien minuten lopen. De gemeente Middelburg biedt een compacte stad met veel voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Schulting & Partners.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Nieuwe Burg 11, Middelburg
De vraagprijs van €425.000 ligt 31% onder het gemiddelde van €619.050 in de buurt Abdij. De mediaanprijs in de buurt is €492.000. Het appartement is met 116 m² kleiner dan het buurtgemiddelde van 160 m², wat de lagere prijs deels verklaart. De prijs per m² is niet direct te vergelijken, maar de vraagprijs lijkt marktconform voor een woning van dit formaat in deze historische buurt.
De Abdijbuurt is een historische binnenstadswijk met een gemiddelde beoordeling van 8,63 uit 2 reviews. Bewoners waarderen de rust, het groen en de nabijheid van voorzieningen. De buurt heeft veel eenpersoonshuishoudens en ouderen, wat bijdraagt aan een gemoedelijke sfeer. Het centrum van Middelburg is op loopafstand.
Het energielabel is D. Dat betekent dat de woning gemiddeld isoleert. In de buurt heeft 33,3% van de koopwoningen label A, 33,3% label C en 33,3% label D of lager. Label D is dus niet uitzonderlijk voor deze buurt. Je kunt hogere stookkosten verwachten dan bij een woning met label A of B.
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand. De SPAR zit op 177 meter, Albert Heijn op 496 meter en Jumbo op 903 meter. Voor kinderen zijn er basisscholen zoals ABS Middelburg (479 m) en de Regenboogschool (1053 m). Voortgezet onderwijs is er met Calvijn College (940 m) en Sted SGM Nehalennia (1098 m).
In de buurt Abdij zijn in de laatste meting 131 misdrijven geregistreerd. Dat aantal is relatief laag voor een binnenstad. De buurt wordt door bewoners als rustig en veilig ervaren, mede door het groene karakter en de gemengde bevolking.
Het treinstation van Middelburg ligt op 1,2 km afstand, ongeveer 15 minuten lopen. Vanaf daar zijn er verbindingen naar onder andere Vlissingen, Goes en Roosendaal.
Zo ervaren bewoners hun buurt
Het is een hele fijne buurt met een goed onderhoud en mooie historische voorzieningen. Veel ruimte en in Middelburg kan je altijd wel wat doen.
Het is een gezellige en vooral ook groene buurt, die ook nog een vlakbij het centrum zit! De buurtbewoners zijn soms wat ouder wat het erg rustig maakt.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €731.967 | €625.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.606 | – |
| Huurprijs | €1.850 p/m | €1.925 p/m |
| Huur per m² | €20 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Top
Het is een hele fijne buurt met een goed onderhoud en mooie historische voorzieningen. Veel ruimte en in Middelburg kan je altijd wel wat doen.
Het is een gezellige en vooral ook groene buurt, die ook nog een vlakbij het centrum zit! De buurtbewoners zijn soms wat ouder wat het erg rustig maakt.
Ik woon midden in het centrum met alle voorzieningen aanwezig. Alles word ook netjes schoongemaakt door de gemeente. De stad bruist altijd, is altijd druk en gezellig. Qua winkels, cafés en restaurants ook genoeg keuze. Ik vind het heerlijk hier!!
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €740.089 | €495.723 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.790 | – |
| Huurprijs | €1.622 p/m | €1.504 p/m |
| Huur per m² | €26 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Er heerst veel criminaliteit, en er zijn veel inbraken een schietpartijen, je moet er wel tegen kunnen het is een multuculti wijk en veel kinderen maar wel meerendeel donkere kinderen, maar dat vind ik niet erg, er wonen meerendeels gezinnen uit Marokko en Syrië en Somalië wij wonen zelf tussen een gezin uit Somalië en een gezin uit Syrië wel veel kabaal met de kinderen maar wel gezellige mensen. Het bestaat uit koop en huurhuizen. Er wonen mensen in flats die het huisvuil naast de ondergrondse containers zetten met voedselresten en gooien voedsel zonder verpakkingen in het gras en ga zo maar door, Er is een redelijk winkelcentrum met een bakker een Jumbo een Aldi Primera 2 buitenlandse kappers 1 Nederlandse kapper 2 Marokkaanse supermarkten 1 heeft een complete slagerij dit is een geweldige supermarkt komt hier dagelijks. Een jeugdhonk een ontmoetingsplek voor volwassenen een domino's een zeeman een fietsenwinkel, bloemenzaak een Bistro deze is meer dicht als open, en een broodjeszaak een Syrische eetgelegenheid een snackbar/visboer dat was het zoal. De veiligheid is onvoldoende want er zijn vaak schietpartijen en inbraken
Altijd veel ellende waaronder schietpartij steek incidenten gewoon geen fijne plek om te wonen. En er heerst ook veel buren gerucht en de buurt ziet eruit als een achterbuurt doordat er over vuil rondom de ondergrondse vuilnisbakken word gegooid zoals huisvuil en grofvuil aan meubels terwijl ze de buurt willen opknappen maar daar niets aan doen.
Ik voel me heel veilig en erg veel aardige mensen hier
Woon er nu 25 jaar maar elk jaar gaat de buurt achter uit
Er gebeuren best wel veel ongelukken, ik vind er meer zebra's(oversteekplaatsen) moeten komen en er moet gewoon veel meer rekening gehouden worden met ouderen of mensen die slechtziend zijn
Ik woon hier sinds 1974 tot volle tevredenheid. Het is een prettige rustige buurt met veel groen en voldoende voorzieningen zoals scholen en speelmogelijkheden voor kinderen. Er is een aldi en een bakker en een snackbar, een kapper en schoonheidsspecialiste. Ook zijn er twee bejaardentehuizen.
Wij wonen sinds 1974 in deze fijne buurt. Altijd met veel plezier. Er was hier tot een paar jaar geleden een actieve fijne wijkvereniging waar altijd fijne activiteiten georganiseerd werden. Zelf had ik daar veel jaren een heel gezellig knutselgroepje op de woensdagmiddag voor de kinderen uit de buurt. Altijd met veel plezier gedaan.
Dauwendale heeft een wat mindere naam , wonen is hier prettig met alle voorzieningen
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €645.044 | €480.020 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.428 | – |
| Huurprijs | €1.559 p/m | €1.466 p/m |
| Huur per m² | €24 p/m | – |
Nieuwe Burg 11, Middelburg
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
