Nieuwe Burg 11

De woning aan Nieuwe Burg 11 in Middelburg heeft energielabel D.

De vraagprijs van €425.000 ligt 31% onder het gemiddelde van €619.050 in de buurt Abdij. De mediaanprijs in de buurt is €492.000. Het appartement is met 116 m² kleiner dan het buurtgemiddelde van 160 m², wat de lagere prijs deels verklaart. De prijs per m² is niet direct te vergelijken, maar de vraagprijs lijkt marktconform voor een woning van dit formaat in deze historische buurt.

De Abdijbuurt is een historische binnenstadswijk met een gemiddelde beoordeling van 8,63 uit 2 reviews. Bewoners waarderen de rust, het groen en de nabijheid van voorzieningen. De buurt heeft veel eenpersoonshuishoudens en ouderen, wat bijdraagt aan een gemoedelijke sfeer. Het centrum van Middelburg is op loopafstand.

Het energielabel is D. Dat betekent dat de woning gemiddeld isoleert. In de buurt heeft 33,3% van de koopwoningen label A, 33,3% label C en 33,3% label D of lager. Label D is dus niet uitzonderlijk voor deze buurt. Je kunt hogere stookkosten verwachten dan bij een woning met label A of B.

Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand. De SPAR zit op 177 meter, Albert Heijn op 496 meter en Jumbo op 903 meter. Voor kinderen zijn er basisscholen zoals ABS Middelburg (479 m) en de Regenboogschool (1053 m). Voortgezet onderwijs is er met Calvijn College (940 m) en Sted SGM Nehalennia (1098 m).

In de buurt Abdij zijn in de laatste meting 131 misdrijven geregistreerd. Dat aantal is relatief laag voor een binnenstad. De buurt wordt door bewoners als rustig en veilig ervaren, mede door het groene karakter en de gemengde bevolking.

Het treinstation van Middelburg ligt op 1,2 km afstand, ongeveer 15 minuten lopen. Vanaf daar zijn er verbindingen naar onder andere Vlissingen, Goes en Roosendaal.