Damplein, Middelburg
Bekijk buurtDeze woning aan de Kuiperspoort 4 in Middelburg ademt historie. Het pand uit 1756 staat in de Binnenstad, vlak bij het Damplein. Met 113 m² woonoppervlak is het een ruime woning in het centrum. De vraagprijs van €469.000 is marktconform voor een woning van dit type in deze buurt. Bekijk ook andere woningen in Middelburg.
De buurt Damplein is een levendig stadsdeel met veel voorzieningen op loopafstand. Het is een dichtbevolkte buurt met 1.750 inwoners, waarvan een groot deel 65-plusser is. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar voor deze buurt. De buurt kent een mix van koop- en huurwoningen. Lees meer over de buurt Damplein.
Doordeweeks haal je je brood bij de SPAR, die om de hoek zit op 428 meter. Voor de wekelijkse boodschappen kun je naar de Albert Heijn op 844 meter of de Jumbo op 849 meter. Kinderen gaan naar basisscholen zoals ABS Middelburg (541 meter) of de Regenboogschool (881 meter). Het station ligt op 700 meter lopen. De gemeente Middelburg biedt een compleet stadsleven.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Bert Bimmel Makelaardij aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Kuiperspoort 4, Middelburg
De vraagprijs van €469.000 ligt iets onder de gemiddelde koopprijs in de buurt Damplein (€486.389) en boven de mediaan (€425.000). De gemiddelde prijs per m² in de buurt is €6.217, wat voor deze woning van 113 m² neerkomt op €4.150 per m². Dat is relatief laag, maar het bouwjaar 1756 kan hogere onderhoudskosten met zich meebrengen.
De buurt is zeer goed voorzien. Binnen tien minuten lopen vind je meerdere supermarkten (SPAR op 428 m, Albert Heijn op 844 m) en basisscholen (ABS Middelburg op 541 m). Ook het treinstation is op loopafstand (700 m). De omgevingsadressendichtheid is hoog (2.746 adressen per km²), wat duidt op een stedelijke omgeving.
In de buurt heeft 33,3% van de koopwoningen label A, 33,3% label B en 33,3% label D of lager. Omdat het een monumentaal pand uit 1756 betreft, is het verstandig om bij bezichtiging te vragen naar het label en de isolatiemogelijkheden.
In de buurt zijn in totaal 112 misdrijven geregistreerd. Het aantal inwoners is 1.750, wat neerkomt op ongeveer 64 misdrijven per 1.000 inwoners. Dit is een indicatie; voor een actueel beeld kun je de politiecijfers raadplegen.
Op dit moment staan er 9 koopwoningen te koop in de buurt. De gemiddelde vraagprijs is €486.389 en de mediaan €425.000. De woningen worden gemiddeld binnen 66 dagen verkocht. Het aanbod is dus beperkt, maar er is keuze.
Een woning uit 1756 kan specifieke onderhoudsbehoeften hebben, zoals aan de fundering, het dak en de gevel. Omdat het pand in de binnenstad staat, kan het ook te maken hebben met monumentenzorg. Vraag bij de makelaar naar de staat van het onderhoud en of er recente renovaties zijn uitgevoerd.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €418.838 | €389.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.570 | – |
| Huurprijs | €1.315 p/m | €1.304 p/m |
| Huur per m² | €23 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Top
Het is een hele fijne buurt met een goed onderhoud en mooie historische voorzieningen. Veel ruimte en in Middelburg kan je altijd wel wat doen.
Het is een gezellige en vooral ook groene buurt, die ook nog een vlakbij het centrum zit! De buurtbewoners zijn soms wat ouder wat het erg rustig maakt.
Ik woon midden in het centrum met alle voorzieningen aanwezig. Alles word ook netjes schoongemaakt door de gemeente. De stad bruist altijd, is altijd druk en gezellig. Qua winkels, cafés en restaurants ook genoeg keuze. Ik vind het heerlijk hier!!
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €740.089 | €495.723 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.790 | – |
| Huurprijs | €1.622 p/m | €1.504 p/m |
| Huur per m² | €26 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Er heerst veel criminaliteit, en er zijn veel inbraken een schietpartijen, je moet er wel tegen kunnen het is een multuculti wijk en veel kinderen maar wel meerendeel donkere kinderen, maar dat vind ik niet erg, er wonen meerendeels gezinnen uit Marokko en Syrië en Somalië wij wonen zelf tussen een gezin uit Somalië en een gezin uit Syrië wel veel kabaal met de kinderen maar wel gezellige mensen. Het bestaat uit koop en huurhuizen. Er wonen mensen in flats die het huisvuil naast de ondergrondse containers zetten met voedselresten en gooien voedsel zonder verpakkingen in het gras en ga zo maar door, Er is een redelijk winkelcentrum met een bakker een Jumbo een Aldi Primera 2 buitenlandse kappers 1 Nederlandse kapper 2 Marokkaanse supermarkten 1 heeft een complete slagerij dit is een geweldige supermarkt komt hier dagelijks. Een jeugdhonk een ontmoetingsplek voor volwassenen een domino's een zeeman een fietsenwinkel, bloemenzaak een Bistro deze is meer dicht als open, en een broodjeszaak een Syrische eetgelegenheid een snackbar/visboer dat was het zoal. De veiligheid is onvoldoende want er zijn vaak schietpartijen en inbraken
Altijd veel ellende waaronder schietpartij steek incidenten gewoon geen fijne plek om te wonen. En er heerst ook veel buren gerucht en de buurt ziet eruit als een achterbuurt doordat er over vuil rondom de ondergrondse vuilnisbakken word gegooid zoals huisvuil en grofvuil aan meubels terwijl ze de buurt willen opknappen maar daar niets aan doen.
Ik voel me heel veilig en erg veel aardige mensen hier
Woon er nu 25 jaar maar elk jaar gaat de buurt achter uit
Er gebeuren best wel veel ongelukken, ik vind er meer zebra's(oversteekplaatsen) moeten komen en er moet gewoon veel meer rekening gehouden worden met ouderen of mensen die slechtziend zijn
Ik woon hier sinds 1974 tot volle tevredenheid. Het is een prettige rustige buurt met veel groen en voldoende voorzieningen zoals scholen en speelmogelijkheden voor kinderen. Er is een aldi en een bakker en een snackbar, een kapper en schoonheidsspecialiste. Ook zijn er twee bejaardentehuizen.
Wij wonen sinds 1974 in deze fijne buurt. Altijd met veel plezier. Er was hier tot een paar jaar geleden een actieve fijne wijkvereniging waar altijd fijne activiteiten georganiseerd werden. Zelf had ik daar veel jaren een heel gezellig knutselgroepje op de woensdagmiddag voor de kinderen uit de buurt. Altijd met veel plezier gedaan.
Dauwendale heeft een wat mindere naam , wonen is hier prettig met alle voorzieningen
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €645.044 | €480.020 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.428 | – |
| Huurprijs | €1.559 p/m | €1.466 p/m |
| Huur per m² | €24 p/m | – |
Kuiperspoort 4, Middelburg
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
