Verkocht onder voorbehoud
Stationsbuurt, Delft
Bekijk buurtDit appartement uit 2021 ademt nieuwbouw. De 82 vierkante meter zijn strak ingedeeld, met energielabel A als kers op de taart. Het ligt in de levendige Stationsbuurt, waar de trein om de hoek vertrekt en de stad binnen handbereik is. Met een huurprijs van €1.421 is dit een marktconforme optie voor wie in Delft wil wonen. Bekijk ook andere appartementen in Delft.
De buurt Stationsbuurt is een stedelijke oase met 950 inwoners, waar veel alleenstaanden en studenten wonen. De gemiddelde huishoudensgrootte van 1,4 bevestigt dat. Het is een jonge buurt: de meeste bewoners zijn tussen de 15 en 45 jaar. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, maar de cijfers spreken voor zich.
Voor je dagelijkse boodschappen loop je twee straten verder naar de AH to go of de Aldi. Ook de SPAR is om de hoek. Scholen vind je op loopafstand: de Scholencombinatie Delfland (Grotius) en het Christelijk Lyceum Delft zijn naast de deur. De gemeente Delft biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Over Nieuwe Gracht 187, Delft
Met 82 m², energielabel A en bouwjaar 2021 is €1.421 marktconform voor een nieuwbouwappartement in de Stationsbuurt. De prijs ligt in lijn met vergelijkbare huurwoningen in Delft. Omdat het geen corporatiewoning is, is de huur vrij geliberaliseerd.
Het treinstation ligt op 600 meter afstand, dus tien minuten lopen. De buurt is zeer stedelijk met een omgevingsadressendichtheid van 5829, wat betekent dat alles dichtbij is. Supermarkten, scholen en horeca zijn op loopafstand.
Het is een appartement uit 2021 met energielabel A. De woning heeft 82 m² woonoppervlak en is gebouwd in een moderne stijl. Het is een huurwoning, geen koop, en wordt niet via een corporatie verhuurd.
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. De dichtstbijzijnde zijn de Scholencombinatie Delfland (Grotius) op 106 meter en het Christelijk Lyceum Delft op 140 meter. Ook basisonderwijs is binnen 600 meter te vinden.
In de buurt zijn 409 misdrijven geregistreerd, maar dit cijfer zegt niets over de specifieke straat. De buurt is levendig en centraal gelegen, wat zowel voor- als nadelen kan hebben.
Het energielabel is A, wat betekent dat de woning zeer zuinig is. Je kunt lage stookkosten verwachten. Dit is een groot voordeel ten opzichte van oudere woningen met een lager label.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €638.800 | €525.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €7.101 | – |
| Huurprijs | €1.798 p/m | €1.762 p/m |
| Huur per m² | €27 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Of ik ergens prettig woon, is voor mij afhankelijk van de omgeving en de buren. Voor mij betekent dit dat er de mogelijkheid is om een wederkerige connectie op te bouwen, die zorgt voor gezelschap en tegelijkertijd bijdraagt aan vertrouwen en een gevoel van veiligheid. Voor de mensen die daar behoefte aan hebben, moet dit in de wijk of straat mogelijk zijn.
Rustige buurt met alles wat je nodig hebt dichtbij. Het enige lastige is parkeerplekken vinden. er is niet vaak overlast oid.
Het is er vaak wel vies ligt heel veel rommel in me straat naast de container dat is het enigste wat naar is drm krijgen wij ongedierte in de straat muizen ratten bijvoorbeeld
Mijn buurt is een fijne, bereikbare omgeving. Er zijn veel voorzieningen in de buurt en de winkels zijn goed bereikbaar. Wel ligt er regelmatig afval op straat en hebben we daardoor weleens muizen gehad in de buurt. Meer prullenbakken plaatsen zou dit mogelijk tegen kunnen gaan. Wel zijn er heel weinig huizen beschikbaar en alles is onbetaalbaar. Huisvesting kan dus beter.
Ik woon hier al sinds mijn geboorte en ik vind het hier heel fijn. Het is hier altijd rustig en we zitten achter een stukje natuur. Nu zijn ze wel aan het proberen een restaurant te bouwen recht voor ons huis, wat minder is want dan krijgen we allemaal mensen in onze tuin later in de avond en is er niks meer aan privacy over. Ook denk aan de parkeer plekken waar wij gewoon voor betalen waar geen plek meer voor zou zijn, geluidsoverlast enzovoort. Dus zonder al dat gedoe is het zeker een perfecte woonplek.
Een supermarkt op nog geen 3 minuten lopen, buren die voor oud en nieuw hun frituur uitlenen zodat we oliebollen konden bakken (als ze er zelf ook een kregen) en een hele fijne sfeer in de buurt. Ligt heel centraal en dichtbij alles in delft. Ik heb hier nooit het gevoel dat ik voorzichtig met mijn spullen om moet gaan, of dat er iemand zou kunnen inbreken, veel spelende kinderen op straat en een parkeergarage voor vergunningshouders op 1 minuut lopen.
Ik vind het een fijne buurt. Af en toe onhandig met het vuilnis systeem en het glas wegbrengen, niet super veel groen, en af en toe lastig straten van rechts te zien waardoor je geen voorrang krijgt van anderen.
.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €788.088 | €543.357 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €10.314 | – |
| Huurprijs | €1.970 p/m | €2.018 p/m |
| Huur per m² | €26 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Of ik ergens prettig woon, is voor mij afhankelijk van de omgeving en de buren. Voor mij betekent dit dat er de mogelijkheid is om een wederkerige connectie op te bouwen, die zorgt voor gezelschap en tegelijkertijd bijdraagt aan vertrouwen en een gevoel van veiligheid. Voor de mensen die daar behoefte aan hebben, moet dit in de wijk of straat mogelijk zijn.
Rustige buurt met alles wat je nodig hebt dichtbij. Het enige lastige is parkeerplekken vinden. er is niet vaak overlast oid.
Geen samenhorigheid, weinig contact ook wel hangjongeren, veel afval in de omgeving.. Vaak haal ik afval weg maar de dag erna ligt het overal weer op de grond.. inbraak meegemaakt bij de buren op klaarlichte dag.. dat zorgt wel voor enige onveiligheids gevoel.. Daarnaast heb ik weleens last van mannen die mij volgen.. en het hele jaar door word er vuurwerk afgestoken ook random om 3.00 snachts.. Er zijn 2 leuke speeltuintjes in de buurt maar ik vind het vaak niet veilig voor kinderen omdat er teveel afval ligt.. denk aan veel peuken en glas en veel andere dingen.. maar dat de voorziening er is is leuk
Het is er vaak wel vies ligt heel veel rommel in me straat naast de container dat is het enigste wat naar is drm krijgen wij ongedierte in de straat muizen ratten bijvoorbeeld
Ik ga goed met de mensen om
geen negatieve ervaringen
Mijn buurt is een fijne, bereikbare omgeving. Er zijn veel voorzieningen in de buurt en de winkels zijn goed bereikbaar. Wel ligt er regelmatig afval op straat en hebben we daardoor weleens muizen gehad in de buurt. Meer prullenbakken plaatsen zou dit mogelijk tegen kunnen gaan. Wel zijn er heel weinig huizen beschikbaar en alles is onbetaalbaar. Huisvesting kan dus beter.
Ik vind het een prima buurt, behalve dat ik me soms onveilig voel als ik laat in de avond fiets. Verder heb ik eigenlijk nooit last van mensen. De buurt mag wel iets groenen in mijn mening, maar ja het zijn vooral flats en die zijn niet zo mooi.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €572.717 | €482.160 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €6.279 | – |
| Huurprijs | €1.796 p/m | €1.795 p/m |
| Huur per m² | €24 p/m | – |
Nieuwe Gracht 187, Delft
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
