Reinier de Graafbuurt, Delft
Bekijk buurtDit gloednieuwe appartement aan het Theodora Eigemanpad is een voorbeeld van modern wonen. Met energielabel A+++ is dit een van de zuinigste woningen op de markt, wat lage maandlasten betekent. De huurprijs van €1.360 is scherp geprijsd vergeleken met het buurtgemiddelde van €1.416. Bekijk ook andere appartementen in Delft voor een idee van het aanbod.
De Reinier de Graafbuurt is een jonge, stedelijke wijk met veel hoogbouw. De buurt telt ruim 1.000 inwoners, waarvan de helft tussen de 25 en 45 jaar oud. Het is een plek met veel eenpersoonshuishoudens en weinig kinderen. De buurt Reinier de Graafbuurt heeft een zeer hoge bebouwingsdichtheid en is daarmee typisch Delfts stadsleven.
Voor dagelijkse boodschappen loop je naar de Lidl om de hoek (285 meter). Ook de Dirk en de AH XL zijn op loopafstand. Kinderen kunnen naar de Laurentiusschool voor speciaal basisonderwijs of het Grotius College, beide op een paar minuten lopen. De gemeente Delft biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder vb&t Verhuurmakelaars en Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Theodora Eigemanpad 124, Delft
Ja, de prijs is scherp. Het gemiddelde in de buurt voor een huurwoning is €1.416, en de gemiddelde prijs per m² is €19,14. Dit appartement van 69 m² komt uit op €19,71 per m², wat net boven het gemiddelde ligt, maar het energielabel A+++ compenseert dat met lagere stookkosten.
Woningen in de Reinier de Graafbuurt worden gemiddeld in 10 dagen verhuurd. Dat is snel, dus als je interesse hebt, is het goed om snel te reageren.
Energielabel A+++ is het hoogst haalbare label. Het betekent dat de woning zeer energiezuinig is, met lage energiekosten. Dit label is officieel geregistreerd in EP-Online.
De advertentie vermeldt geen parkeergelegenheid. In de buurt is de parkeerdruk hoog vanwege de stedelijke ligging. Het is aan te raden om bij de makelaar te informeren naar parkeermogelijkheden.
Het treinstation Delft ligt op 2,3 kilometer afstand. Dat is ongeveer 25 minuten lopen of 10 minuten fietsen.
In de Reinier de Graafbuurt zijn in de laatste meting 54 misdrijven geregistreerd. Dat is een gemiddeld aantal voor een stedelijke buurt. De meeste straten zijn goed verlicht en er is veel sociale controle door de hoge bebouwingsdichtheid.
Ja, op loopafstand vind je supermarkten zoals Lidl (285 m), Dirk (640 m) en AH XL (809 m). Ook zijn er scholen, waaronder de Laurentiusschool (220 m) en het Grotius College (286 m).
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Huurprijs | €1.469 p/m | €1.410 p/m |
|---|---|---|
| Huur per m² | €19 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
geen negatieve ervaringen
- constant politie patrouilles wegens drugsoverlast - gemeenschap zeer onderontwikkeld, vaak geregeld ruzie en openbare verstoring wegens ruzies in de relationele sfeer - vuil wordt op straat gegooid en vuilniszakken worden soms zelfs van de balkon naar beneden gegooid. - huisvesting is slecht, woningbouw (woonbron) zit er alleen om huren op te hoesten en wordt dus slecht onderhouden - er wordt vaak tegen bomen aangeplast, door vervuiling van afval ook schadelijk voor natuur - slecht ov, maar 1 tramlijn en de hopper die je steeds moet reserveren. Wegen worden nauwelijks onderhouden.
Het is een fijne buurt maar je merkt wel dat er veel kinderen op fatbikes, veel veel hangjongeren die soms ook kattenkwaad uithalen
Er wonen hier veel probleemjongeren. Er worden dieren aangevallen. Troep zoals plastic wordt zo de natuur in gegooid, zelfs als er een afvalbak op loopafstand is. Zeker in de wintermaanden wordt er veel geklooid met knalvuurwerk, zelfs midden in de nacht.
Afval zwerft veel rond, de buurt is onveilig, maar er is gelukkig wel veel groen
De buurt is gezellig
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €485.750 | €465.625 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.198 | – |
| Huurprijs | €1.201 p/m | €1.206 p/m |
| Huur per m² | €25 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Of ik ergens prettig woon, is voor mij afhankelijk van de omgeving en de buren. Voor mij betekent dit dat er de mogelijkheid is om een wederkerige connectie op te bouwen, die zorgt voor gezelschap en tegelijkertijd bijdraagt aan vertrouwen en een gevoel van veiligheid. Voor de mensen die daar behoefte aan hebben, moet dit in de wijk of straat mogelijk zijn.
Rustige buurt met alles wat je nodig hebt dichtbij. Het enige lastige is parkeerplekken vinden. er is niet vaak overlast oid.
Geen samenhorigheid, weinig contact ook wel hangjongeren, veel afval in de omgeving.. Vaak haal ik afval weg maar de dag erna ligt het overal weer op de grond.. inbraak meegemaakt bij de buren op klaarlichte dag.. dat zorgt wel voor enige onveiligheids gevoel.. Daarnaast heb ik weleens last van mannen die mij volgen.. en het hele jaar door word er vuurwerk afgestoken ook random om 3.00 snachts.. Er zijn 2 leuke speeltuintjes in de buurt maar ik vind het vaak niet veilig voor kinderen omdat er teveel afval ligt.. denk aan veel peuken en glas en veel andere dingen.. maar dat de voorziening er is is leuk
Het is er vaak wel vies ligt heel veel rommel in me straat naast de container dat is het enigste wat naar is drm krijgen wij ongedierte in de straat muizen ratten bijvoorbeeld
Ik ga goed met de mensen om
geen negatieve ervaringen
Mijn buurt is een fijne, bereikbare omgeving. Er zijn veel voorzieningen in de buurt en de winkels zijn goed bereikbaar. Wel ligt er regelmatig afval op straat en hebben we daardoor weleens muizen gehad in de buurt. Meer prullenbakken plaatsen zou dit mogelijk tegen kunnen gaan. Wel zijn er heel weinig huizen beschikbaar en alles is onbetaalbaar. Huisvesting kan dus beter.
Ik vind het een prima buurt, behalve dat ik me soms onveilig voel als ik laat in de avond fiets. Verder heb ik eigenlijk nooit last van mensen. De buurt mag wel iets groenen in mijn mening, maar ja het zijn vooral flats en die zijn niet zo mooi.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €572.717 | €482.160 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €6.279 | – |
| Huurprijs | €1.796 p/m | €1.795 p/m |
| Huur per m² | €24 p/m | – |
Theodora Eigemanpad 124, Delft
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
