Nieuwerkerckeplein 11
Breewijk, Middelburg
Bekijk buurtEen benedenwoning met zonneterras in Breewijk
Dit appartement op de begane grond ligt in de rustige buurt Breewijk, een wijk met veel groen en water in de buurt. Met een vraagprijs van 349.000 euro is dit een marktconforme prijs voor een woning van 88 vierkante meter. Het is een van de appartementen in Middelburg die momenteel te koop staan.
De woning zelf
De woning heeft drie kamers, waaronder twee slaapkamers en één badkamer, verdeeld over één woonlaag. De inhoud is 277 kubieke meter. Volgens de makelaar heeft de woning dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie, en wordt hij verwarmd met een cv-ketel. Het is een benedenwoning met een zonneterras, gelegen in een woonwijk. De woning is in volle eigendom en de VvE-bijdrage is 237,20 euro per maand.
Breewijk: een buurt met karakter
Met ruim 1.200 inwoners en een mix van leeftijden, van jong tot oud, is Breewijk een gevarieerde buurt. Bewoners van de gemeente Middelburg geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,7; een van hen zegt: "Ik voel me heel veilig en erg veel aardige mensen hier". Een ander merkt op: "Sfeer en veiligheid word minder". Het aantal misdrijven in de buurt is 59 per jaar. De buurt Breewijk heeft een mix van koop- en huurwoningen, met relatief veel eenpersoonshuishoudens.
Voorzieningen en bereikbaarheid
In de buurt zijn diverse supermarkten te vinden, zoals SPAR en Aldi op ongeveer 800 meter, en Albert Heijn op 868 meter. Voor het onderwijs zijn er meerdere scholen in de buurt, waaronder Sted SGM Nehalennia op 239 meter en Samenwerkingsschool De Stroming op 634 meter. De huisarts is op 1,1 kilometer afstand, en de apotheek op 1,1 kilometer. De dichtstbijzijnde bushalte is Middelburg, Toorenvliedt op 424 meter, met buslijnen 53, 56, 633 en 647. Het treinstation Middelburg ligt op 1,6 kilometer. De gemeente Middelburg heeft verder diverse voorzieningen. Wat betreft risico-indicaties: de geluidsbelasting van wegverkeer is 50 dB Lden, boven de geluidsnorm, en van spoorweglawaai 26 dB Lden, niet boven de norm. Het funderingsrisico in de buurt is laag, met 1% van de panden met een verhoogd paalrot-risico. Wateroverlast bij hevige regen is laag, en het overstromingsrisico is nu laag, maar in 2050 gemiddeld. Hittestress is nu laag, maar in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Sinke Komejan Middelburg op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Nieuwerkerckeplein 11, Middelburg
Wat is de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs is 349.000 euro. De woning is een appartement van 88 vierkante meter, wat neerkomt op ongeveer 3.966 euro per vierkante meter. De prijs is marktconform voor deze buurt.
Hoe is de woning ingedeeld?
De woning heeft drie kamers, waaronder twee slaapkamers en één badkamer, verdeeld over één woonlaag. Het is een benedenwoning met een zonneterras. De inhoud is 277 kubieke meter.
Hoe zit het met het funderingsrisico in deze buurt?
Het funderingsrisico in de buurt is laag. Volgens de Klimaateffectatlas heeft 1% van de panden in deze buurt een verhoogd paalrot-risico. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
In de buurt zijn diverse supermarkten, zoals SPAR en Aldi op ongeveer 800 meter, en Albert Heijn op 868 meter. Er zijn meerdere scholen, waaronder Sted SGM Nehalennia op 239 meter. De huisarts en apotheek zijn op ongeveer 1,1 kilometer afstand.
Hoe is de buurt Breewijk?
Breewijk heeft ruim 1.200 inwoners en een mix van leeftijden. Bewoners van de gemeente Middelburg geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,7. Een bewoner zegt: "Ik voel me heel veilig en erg veel aardige mensen hier". Een ander merkt op: "Sfeer en veiligheid word minder".
Wat is de VvE-bijdrage?
De VvE-bijdrage is 237,20 euro per maand. Dit is het bedrag dat de makelaar opgeeft.
Hoe is het ov in de buurt?
De dichtstbijzijnde bushalte is Middelburg, Toorenvliedt op 424 meter, met buslijnen 53, 56, 633 en 647. Het treinstation Middelburg ligt op 1,6 kilometer afstand.
Wat is het energielabel van deze woning?
Het energielabel is A. Dit is een zuinig label. Volgens de makelaar heeft de woning dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie.
Statistieken van Breewijk
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
Ervaringen van Stromenwijk/’t Zand
Zo ervaren bewoners hun wijk
Woon er nu 25 jaar maar elk jaar gaat de buurt achter uit
Ik woon in een gezellige buurt waar de mensen vriendelijk zijn en waar altijd wel iets te doen is. De sfeer is prettig buren groeten elkaar en er is vaak leven op straat. Er zijn ook leuke speeltuintjes en kleine winkeltjes in de buurt, wat het een fijne plek maakt om te wonen. Wat wel jammer is, is dat de buurt niet altijd even schoon is. Er ligt regelmatig afval op straat en sommige plekken worden niet goed onderhouden. Dat is soms zonde, want het haalt de mooie uitstraling van de buurt een beetje naar beneden. Over het algemeen vind ik het toch een leuke buurt om te wonen, vooral door de mensen en de gezellige sfeer. Als het wat schoner zou zijn, zou het echt perfect zijn!
Statistieken van Stromenwijk/’t Zand
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
Ervaringen van Middelburg
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Er heerst veel criminaliteit, en er zijn veel inbraken een schietpartijen, je moet er wel tegen kunnen het is een multuculti wijk en veel kinderen maar wel meerendeel donkere kinderen, maar dat vind ik niet erg, er wonen meerendeels gezinnen uit Marokko en Syrië en Somalië wij wonen zelf tussen een gezin uit Somalië en een gezin uit Syrië wel veel kabaal met de kinderen maar wel gezellige mensen. Het bestaat uit koop en huurhuizen. Er wonen mensen in flats die het huisvuil naast de ondergrondse containers zetten met voedselresten en gooien voedsel zonder verpakkingen in het gras en ga zo maar door, Er is een redelijk winkelcentrum met een bakker een Jumbo een Aldi Primera 2 buitenlandse kappers 1 Nederlandse kapper 2 Marokkaanse supermarkten 1 heeft een complete slagerij dit is een geweldige supermarkt komt hier dagelijks. Een jeugdhonk een ontmoetingsplek voor volwassenen een domino's een zeeman een fietsenwinkel, bloemenzaak een Bistro deze is meer dicht als open, en een broodjeszaak een Syrische eetgelegenheid een snackbar/visboer dat was het zoal. De veiligheid is onvoldoende want er zijn vaak schietpartijen en inbraken
Altijd veel ellende waaronder schietpartij steek incidenten gewoon geen fijne plek om te wonen. En er heerst ook veel buren gerucht en de buurt ziet eruit als een achterbuurt doordat er over vuil rondom de ondergrondse vuilnisbakken word gegooid zoals huisvuil en grofvuil aan meubels terwijl ze de buurt willen opknappen maar daar niets aan doen.
Ik voel me heel veilig en erg veel aardige mensen hier
Woon er nu 25 jaar maar elk jaar gaat de buurt achter uit
Er gebeuren best wel veel ongelukken, ik vind er meer zebra's(oversteekplaatsen) moeten komen en er moet gewoon veel meer rekening gehouden worden met ouderen of mensen die slechtziend zijn
Ik woon hier sinds 1974 tot volle tevredenheid. Het is een prettige rustige buurt met veel groen en voldoende voorzieningen zoals scholen en speelmogelijkheden voor kinderen. Er is een aldi en een bakker en een snackbar, een kapper en schoonheidsspecialiste. Ook zijn er twee bejaardentehuizen.
Wij wonen sinds 1974 in deze fijne buurt. Altijd met veel plezier. Er was hier tot een paar jaar geleden een actieve fijne wijkvereniging waar altijd fijne activiteiten georganiseerd werden. Zelf had ik daar veel jaren een heel gezellig knutselgroepje op de woensdagmiddag voor de kinderen uit de buurt. Altijd met veel plezier gedaan.
Dauwendale heeft een wat mindere naam , wonen is hier prettig met alle voorzieningen
Statistieken van Middelburg
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €645.044 | €480.020 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.428 | – |
| Huurprijs | €1.559 p/m | €1.466 p/m |
| Huur per m² | €24 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Nieuwerkerckeplein 11, Middelburg
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
