Nieuwstraat 51
Hoensbroek-Centrum, Heerlen
BuurtEen appartement in het hart van Hoensbroek
Dit appartement aan de Nieuwstraat 51 ligt in het centrum van Hoensbroek, een buurt waar je voor dagelijkse boodschappen niet ver hoeft te lopen. Met 84 vierkante meter woonruimte is het een ruim opgezet huurappartement uit 1988. De huurprijs van 749 euro per maand ligt onder het gemiddelde van 990 euro voor huurwoningen in de buurt, waarmee dit aanbod scherp geprijsd is. Het energielabel D is het op een na minst zuinige label, dus je kunt rekening houden met redelijke stookkosten. Vergelijkbaar aanbod in de gemeente vind je via appartementen in Heerlen.
De buurt Hoensbroek-Centrum
De buurt Hoensbroek-Centrum telt ruim 3400 inwoners, waarvan 30 procent 65 jaar of ouder is. Het is een buurt met veel eenpersoonshuishoudens: 59 procent van de huishoudens bestaat uit één persoon. De enige beoordeling van de buurt, met een score van 6,38, noemt de fijne buren en de vele voorzieningen dichtbij, zoals winkels en supermarkten. Tegelijkertijd geeft de bewoner aan dat er geen goede basisschool in de buurt is en dat meer groen gewenst is. Ook wordt er regelmatig politie in de omgeving gezien.
Leven in de straat
De Nieuwstraat ligt in een omgeving waar je voor je dagelijkse boodschappen terecht kunt bij Albert Heijn op 244 meter, PLUS op 272 meter en Lidl op 338 meter. Voor kinderen zijn er basisscholen in de buurt, zoals Rk Bs De Mheyster op 350 meter en Basisschool Wonderwijs op 701 meter. Het Broeklandcollege voor voortgezet onderwijs zit op 211 meter. Een park of plantsoen vind je op 300 meter, en voor een avondje uit is er een restaurant op 400 meter. De gemeente Heerlen heeft verder alle stedelijke voorzieningen op korte afstand.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via www.thuisinlimburg.nl aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenBouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Nieuwstraat 51, Hoensbroek
Is de huurprijs van 749 euro marktconform voor deze buurt?
De gemiddelde huurprijs in Hoensbroek-Centrum ligt op 990 euro per maand, met een bandbreedte van 705 tot 1275 euro. Met 749 euro zit dit appartement daar duidelijk onder, wat het aanbod aan de voordelige kant maakt. Houd er wel rekening mee dat het energielabel D is, wat betekent dat je stookkosten hoger kunnen uitvallen dan bij een zuiniger label.
Wat zegt energielabel D over deze woning?
Energielabel D is een officiële registratie die aangeeft hoe energiezuinig een woning is. Het label is opgenomen in EP-Online en zegt iets over de verwachte energieprestatie. Bij label D kun je verwachten dat de energiekosten hoger liggen dan bij een woning met label A of B, maar het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning.
Hoe ver is het naar het treinstation?
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 2,4 kilometer van de Nieuwstraat 51. Dat is op loopafstand wat ver, maar met de fiets ben je er in ongeveer tien minuten. De afstand is gemeten vanaf de woning en geeft een indicatie van de bereikbaarheid met het openbaar vervoer.
Zijn er goede scholen in de buurt van deze woning?
In de buurt vind je verschillende basisscholen, waaronder Rk Bs De Mheyster op 350 meter en Basisschool Wonderwijs op 701 meter. Voor voortgezet onderwijs is het Broeklandcollege op 211 meter. Een bewoner van de buurt merkt echter op dat er geen goede basisschool in de buurt is, dus het is goed om zelf te beoordelen welke school het beste past.
Wat voor voorzieningen zijn er in de buurt?
De buurt heeft veel voorzieningen dichtbij. Op 244 meter zit een Albert Heijn, op 272 meter een PLUS en op 338 meter een Lidl. Ook zijn er een restaurant op 400 meter, een bibliotheek op 700 meter en een park of plantsoen op 300 meter. Een bewoner noemt de vele winkels en supermarkten als pluspunt van de buurt.
Hoeveel huurwoningen zijn er beschikbaar in Hoensbroek-Centrum?
Op dit moment staan er twee huurwoningen te huur in de buurt, waarvan dit appartement er één is. De gemiddelde huurprijs van het beschikbare aanbod is 990 euro per maand. Daarnaast zijn er zes huurwoningen van woningcorporaties in de buurt, wat aangeeft dat er ook sociale huur beschikbaar is.
