Verkocht onder voorbehoud
Centrum-Zuid, Oss
Bekijk buurtDit appartement aan de Nieuwstraat 85 combineert een A-label met een onderhoudsarm interieur. Met 72 m² woonoppervlak en een bouwjaar van 1990 is het een solide keuze voor wie wil profiteren van lage energiekosten. De vraagprijs van €299.500 ligt onder het gemiddelde van €321.000 in de buurt, wat het een scherpe optie maakt. Bekijk ook het aanbod van appartementen in Oss.
De buurt Centrum-Zuid is dichtbevolkt met 2.225 inwoners en een hoge omgevingsadressendichtheid van 2.843 adressen per km². Het is een echte stadswijk: veel eenpersoonshuishoudens (980) en een mix van jong en oud. De meeste woningen zijn appartementen (93%), en de buurt kent een actieve woningmarkt met 32 verkochte woningen in de afgelopen periode. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, maar de cijfers spreken voor zich.
Voor je dagelijkse boodschappen loop je in een minuut naar Ekoplaza op 57 meter, of twee straten verder naar PLUS op 136 meter. Ook Jumbo en Albert Heijn zijn op loopafstand. Kinderen kunnen naar basisschool KC Nicolaas (547 meter) of het Titus Brandsmalyceum voor voortgezet onderwijs (267 meter). Het treinstation van Oss ligt op zeven minuten lopen. De gemeente Oss biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
De woning wordt op het moment van schrijven aangeboden via Akker Makelaardij en via Vastgoed Nederland.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Nieuwstraat 85, Oss
De vraagprijs van €299.500 ligt onder de gemiddelde koopprijs in Centrum-Zuid (€321.000) en is gelijk aan de mediaanprijs van €300.000. Met een gemiddelde prijs per m² van €4.146 in de buurt, komt dit appartement uit op €4.160 per m², wat marktconform is. De woning heeft energielabel A, wat een pluspunt is.
Energielabel A betekent dat de woning zeer zuinig is. Je kunt rekenen op lage stookkosten, maar exacte bedragen zijn niet te geven zonder verbruiksgegevens. In de buurt heeft 28,6% van de koopwoningen label A, dus dit appartement scoort goed.
De Nieuwstraat ligt in het centrum van Oss, met een Ekoplaza op 57 meter en een PLUS op 136 meter. Ook zijn er meerdere scholen, waaronder het Titus Brandsmalyceum (267 meter) en basisschool KC Nicolaas (547 meter). Het treinstation is op 700 meter loopafstand.
In de buurt zijn in de laatste meting 602 misdrijven geregistreerd. Dat is relatief hoog voor een stadscentrum, maar het is belangrijk om te weten dat dit cijfer alle soorten incidenten omvat. De levendigheid van een centrum brengt nu eenmaal meer drukte met zich mee.
Met 72 m², energielabel A en een prijs onder het buurtgemiddelde is dit een interessante optie voor een starter. De woning is onderhoudsarm en ligt centraal. Houd er rekening mee dat de buurt veel eenpersoonshuishoudens kent, wat past bij een stedelijke levensstijl.
In Centrum-Zuid stonden verkochte woningen gemiddeld 78 dagen te koop. Dat is iets langer dan het landelijke gemiddelde, maar niet uitzonderlijk. De woningmarkt is hier actief: er zijn 32 woningen verkocht in de afgelopen periode.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €523.737 | €399.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.321 | – |
| Huurprijs | €2.333 p/m | €1.375 p/m |
| Huur per m² | €14 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Deze buurt heeft veel Mensen met messen op fatbikes en is echt niet veilig. De huizen kunnen nieuw gemaakt worden.
het is een goeie ervaring, ee is niet echt iets slechts
Het is een leuke buurt aleen er wonen veel wat oudere mensen dat is jammer voor de jeugd er is geen hangjeugd dus dat is zeer fijn. De mensen zijn aardig en laten veel toe is is wat minder natuur ik zou graag meer natuur zijn bij mij in de wijk. Alvast bedankt voor uw tijd Met vriendelijke groet Bas van Dinther
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €484.378 | €422.561 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.288 | – |
| Huurprijs | €2.000 p/m | €1.281 p/m |
| Huur per m² | €15 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Rustige buurt dichtbij openbaar vervoer en goed bereikbaar bij de snelwegen. Daarbij zijn de winkels en scholen dichtbij.
altijd samen en staan voor iedereen klaar
Deze buurt heeft veel Mensen met messen op fatbikes en is echt niet veilig. De huizen kunnen nieuw gemaakt worden.
het is een goeie ervaring, ee is niet echt iets slechts
Geen contact met mensen 80 procent buitenlands niet te verstaan buitenlands kinderen op fatbikes levens gevaatlijk kijken nergens naar ooit met 3 man op een fietsä
Mooi
Er is goed wonen maar handhaving Ivm parkeren zou fijn zijn met name parkeren op de trottoirs. De veiligheid daar zijn de mensen zelf verantwoordelijk voor een kind op een Fatt bike ??? Ouders !!! Ook het uitlaten van honden daar zijn de baasjes die de hondenpoep op moeten ruimen.(ook hier strenger op handhaven.
Meer buiten landers dan nederlandse ze beheren. De taal niet. Denken dat ze alles kunnen je ku t buiten met niemand een praatje maken omdat wij elkaar niet verstaan ze rijden de hele dag op fatsbikes ook op wandel paden of waar kleine kinderen spelen
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €590.217 | €547.072 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.851 | – |
| Huurprijs | €1.306 p/m | €1.225 p/m |
| Huur per m² | €14 p/m | – |
Nieuwstraat 85, Oss
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
