Appartement te huur: Nobelstraat 8, 'S-Gravenhage
HurenDen HaagAppartementenNobelstraat 8

Nobelstraat 8

Kortenbos, Den Haag

€ 2.850 p.m.
Buurt Kortenbos, 'S-GravenhageBekijk buurt
Energiezuinige woning met label A
Lagere energiekosten dan het merendeel van de woningen
Ruim woonoppervlak van 132m²
132m² woonoppervlakte
Ekoplaza op 11m afstand
10 supermarkten binnen 1 km
AI-samenvatting

Ruim appartement in het centrum van Den Haag

Dit lichte appartement aan de Nobelstraat ademt stedelijke rust. Met 132 m² woonoppervlak en energielabel A is het een comfortabele woning in een groene, centraal gelegen buurt. De huurprijs van €2.850 ligt 22% boven het buurtgemiddelde van €2.330, maar dat past bij de ruime oppervlakte en het hoge energielabel. Bekijk ook andere appartementen in Den Haag.

Buurt Kortenbos

Kortenbos is een levendige buurt in het centrum van Den Haag. Op basis van één beoordeling krijgt de buurt een 8,13. Een bewoner zegt: "Goed en bereikbaar, af en toe wel parkeerproblemen maar dat is te verwachten voor het centrum. Verder een buurt met veel groen en over het algemeen communicatieve aardige buren." De buurt telt veel eenpersoonshuishoudens en jonge bewoners. Meer weten? Lees over de buurt Kortenbos.

Leven in de straat

Voor dagelijkse boodschappen loop je zo naar de Ekoplaza op 80 meter of de Albert Heijn op een paar minuten lopen. Ook de SPAR express en Jumbo zijn om de hoek. Basisschool De Parachute ligt op loopafstand, en voor voortgezet onderwijs zijn er scholen zoals het Sint-Maartenscollege en Gymnasium Novum in de omgeving. De gemeente Den Haag biedt verder alle stedelijke voorzieningen.

Bron

Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Rotsvast Den Haag op Vastgoed Nederland aangeboden.

Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.

Kenmerken

Details van deze woning

Overdracht

StatusBeschikbaar
Datum ontdekt9 juni 2026

Prijs

Huurprijs€ 2.850 p.m.
Prijs per m²€ 22 p.m.

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte148 m²
ObjectoppervlakteKadaster132 m²
Verzeker je huis en spullenVerzekeren

Indeling

Slaapkamers2

Bouw

Soort woningAppartement
Bouwjaar2003

Ligging

GemeenteDen Haag

Veelgestelde vragen

Over Nobelstraat 8, 'S-Gravenhage

Is de huurprijs van €2.850 marktconform?

De huurprijs ligt 22% boven het buurtgemiddelde van €2.330. Dat is te verklaren door de ruime oppervlakte van 132 m² en het energielabel A. In de buurt Kortenbos liggen de huurprijzen gemiddeld tussen €1.250 en €3.500.

Hoe groot is het appartement?

Het woonoppervlak is 132 m². Dat is 31% kleiner dan het buurtgemiddelde van 192 m², maar nog steeds ruim voor een appartement in het centrum.

Wat is het energielabel en wat betekent dat?

Het energielabel is A, wat betekent dat de woning zeer zuinig is. Dat scheelt in de stookkosten en is gunstig voor het milieu.

Hoe is de buurt Kortenbos?

Kortenbos is een groene, centraal gelegen buurt met veel voorzieningen. Bewoners waarderen de bereikbaarheid en de communicatieve buren, al kunnen parkeerproblemen voorkomen. De buurt heeft veel eenpersoonshuishoudens en jonge bewoners.

Zijn er supermarkten in de buurt?

Ja, op 80 meter zit Ekoplaza, op 104 meter Albert Heijn, en ook SPAR express en Jumbo zijn op loopafstand. Je kunt dus snel terecht voor dagelijkse boodschappen.

Hoe ver is het naar het treinstation?

Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 2,0 km afstand. Dat is ongeveer 25 minuten lopen of een paar minuten met de fiets.

Aangeboden door
Rotsvast Den Haag
Bekijk aanbod
Deze woning melden
8.0
Bewoners geven Centrum een goede beoordeling
Deze score komt uit 4 reacties
Veiligheid
Woningen
Hygiëne
Voorzieningen
Onderwijs
Gemeenschap
Groen
Bereikbaarheid

Ervaringen van Centrum

Zo ervaren bewoners hun wijk

Praat mee
8.5
Mareyn _
Student · Tussenwoning
Voorhout24-02-2026
Bruisend

Rustige buurt met een bruisende winkelstraat om de hoek

8.6
Nousch
Samenwonend · Appartement
Zuidwal30-10-2024
Multiculturele buurt met veel voorzieningen

Toenemend groen, alles in de buurt.

6.6
Svenja
Samenwonend · appartement
Zuidwal06-11-2023
Binnenstadt

Heel centraal gelegen in de winkelbuurt en super bereikbaar met OV of de fiets. Een park en twee bossen op loopafstand. In de weekenden meestal super druk op straat en s'nachts soms een onveilige sfeer op straat.

8.1
M
Gezin · appartement
Kortenbos30-10-2023
Nette buurt

Goed en bereikbaar, af en toe wel pakeer problemen maar dat is te verwachten voor het centrum. Verder een buurt met veel groen en over het algemeen communicatieve aardige buren. Zeker aan te raden om hier te wonen.

Statistieken van Centrum

Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt

Alle cijfers
Bewoners
Leeftijden
2,1k0-15
3,1k15-25
9,2k25-45
4,9k45-65
2,8k65+
Geslacht
Mannen51%
Vrouwen49%
Huishoudens
Alleenwonend63%
Zonder kinderen23%
Met kinderen14%
Opleidingsniveau
VMBO, MBO 122%
HAVO/VWO, MBO 2-433%
HBO-WO45%
Herkomst
Nederland35%
Europa21%
Buiten Europa44%
Woningmarkt
Prijzengemiddeldmediaan
Koopprijs €635.000€534.216
Koop per m² €5.850
Huurprijs €2.466 p/m€2.276 p/m
Huur per m² €24 p/m
Woonoppervlakte
Tot 60 m²25%
60-89 m²34%
90-119 m²24%
120-159 m²10%
160 m² en meer8%
Aanbod
Te koop57%
Te huur43%
Bouwjaar
Voor 194556%
1945-19702%
1970-199013%
1990-201016%
Na 201012%
Energielabels
A+13%
A34%
B12%
C16%
D10%
E7%
F3%
G5%

Locatie en voorzieningen

Nobelstraat 8, 'S-Gravenhage

Ekoplaza
Kerkplein 6a
11m
Albert Heijn
Torenstraat 27
49m
SPAR express
Laan 5-7
227m
Albert Heijn
Grote Marktstraat 5 -7
341m
Jumbo
Grote Marktstraat 24
344m
Albert Heijn
Hofweg 11
426m
Albert Heijn
Grote Marktstraat 55 A
461m
Ekoplaza
Grote Marktstraat 177
570m
SPAR
Korte Poten 9
755m
Albert Heijn
Elandstraat 160
787m

Risico's en omgevingsfactoren

Geluid, fundering en klimaat rond dit adres

Geluidsbelasting

Boven norm
Wegverkeer peiljaar 202261 dB
Spoorwegen peiljaar 202333 dB
Vliegverkeer peiljaar 202219 dB
Jaargemiddelde geluidsbelasting (Lden) per geluidsbron; het streepje markeert de wettelijke voorkeursgrenswaarde. Ruwe indicatie op een raster van 10 meter, geen geveltoets. Bron: RIVM (Atlas Leefomgeving).

Funderingsrisico

Laag
Bouwjaar (BAG)2003
KCAF-aandachtsgebiedStedelijk gebied – 80-100 %
Panden van vóór 1970 in dit postcodegebied100,0%
Risicopanden paalrot in de buurt0,0%
Risicopanden paalrot in 20500,0%
Risicopanden verzakking in 20501,1%
Grondwatertrend richting 2050Stabiel (+0,03 m)
Indicatie op basis van openbare bronnen, geen bouwkundige keuring. Doe de gratis funderingscheck op funderingskaartnederland.nl. Bron: o.a. KCAF en BAG.

Wateroverlast

Gemiddeld
Waterdiepte bij hevige bui (70 mm)15 tot 20 cm
Waterdiepte bij extreme bui (140 mm)Meer dan 30 cm
Water op straat bij korte, hevige buien; de werkelijke overlast hangt af van de lokale afwatering. Bron: Klimaateffectatlas.

Overstroming

Laag
Kans huidig klimaatExtreem klein
Kans in 2050Zeer klein
Waterdiepte bij overstromingBlijft droog
Waterdiepte worst-case108 cm
Kans en waterdiepte bij een overstroming; 2050 gaat uit van het hoge scenario. Bekijk je overstromingsrisico op overstroomik.nl. Bron: Klimaateffectatlas.

Hittestress

Gemiddeld
Verwachting 2050Verhoogd
Verhard oppervlak in de buurt91,8%
Hittestress is de mate waarin het in de directe omgeving op warme dagen extra opwarmt: veel steen, asfalt en weinig groen houden warmte vast, waardoor het er merkbaar warmer aanvoelt dan buiten de bebouwing. De verwachting voor 2050 gaat uit van het hoge klimaatscenario. Bron: Klimaateffectatlas.

Vergelijkbare woningen

Bekijk meer woningen in de buurt

Bekijk aanbod
Buurtje.nl
Bekijk deze woning in de appNobelstraat 8, 'S-Gravenhage
Bekijk