Molenwijk, Amsterdam
Bekijk buurtDit appartement aan de Tjasker 48 in Amsterdam biedt een fijne plek in de groene Molenwijk. Met 90 vierkante meter woonoppervlak en energielabel C is het een comfortabele woning. De vraagprijs van €380.000 is marktconform voor een appartementen in Amsterdam.
Molenwijk is een rustige buurt met veel groen en water. De buurt telt ruim 3000 inwoners, waarvan een groot deel tussen de 25 en 45 jaar oud is. Het is een gemengde wijk met zowel gezinnen als alleenstaanden. Op basis van één beoordeling krijgt de buurt een 4,75 van bewoners. De buurt Molenwijk heeft een stedelijkheidsgraad van 2, wat betekent dat het redelijk stedelijk is.
Voor dagelijkse boodschappen loop je in een minuut naar de Albert Heijn, die om de hoek zit. Ook de Lidl en Dekamarkt zijn op loopafstand. In de buurt zijn meerdere basisscholen, zoals IKC Tuindorp (twee straten verder) en Montessori Kindcentrum Oostzanerwerf (vijf minuten lopen). De gemeente Amsterdam biedt verder volop voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Makelaarsland en Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Tjasker 48, Amsterdam
De vraagprijs van €380.000 ligt iets boven de gemiddelde verkoopprijs van €352.273 in de buurt, maar is marktconform gezien de oppervlakte van 90 m². Appartementen in Molenwijk worden gemiddeld voor €4305 per m² verkocht, wat neerkomt op €387.450 voor 90 m². De prijs is dus aan de hoge kant, maar niet uitzonderlijk.
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 6,6 km afstand, dus voor openbaar vervoer ben je aangewezen op bus of auto. De buurt is goed bereikbaar via de weg en er zijn voldoende parkeermogelijkheden.
Molenwijk is een rustige, groene buurt met veel water. Het is een gemengde wijk met zowel gezinnen als alleenstaanden. De buurt heeft een stedelijkheidsgraad van 2, wat betekent dat het redelijk stedelijk is, maar toch een rustig karakter heeft.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals IKC Tuindorp (287 m), Montessori Kindcentrum Oostzanerwerf (312 m) en De Bonkelaar (440 m). Ook zijn er kinderdagverblijven in de buurt.
De Albert Heijn ligt op slechts 84 meter afstand. Daarnaast zijn de Lidl (656 m) en Dekamarkt (705 m) ook op loopafstand.
Het energielabel is C, wat betekent dat de woning redelijk zuinig is. De stookkosten zullen gemiddeld zijn, maar niet extreem hoog of laag.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €369.000 | €350.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.305 | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Ik ervaar de buurt als een hartstikke leuke, veilige en vertrouwde plek waar veel te doen is. Ik ben hier opgegroeid en woon hier al 18 jaar, waardoor het voor mij echt als thuis voelt. De buurt is goed bereikbaar: binnen ongeveer twintig minuten ben je met de pont in de stad en ook met de fiets, metro en bus is alles makkelijk te bereiken. Daarnaast is de omgeving schoon, rustig en goed onderhouden, met goed onderwijs en alle dagelijkse voorzieningen in de buurt. Voor mij is het een ideale plek om te wonen en om een gezin te starten. Het is anders dan andere buurten, en juist dat maakt deze plek zo bijzonder
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €460.112 | €427.500 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €6.013 | – |
| Huurprijs | €2.930 p/m | €2.980 p/m |
| Huur per m² | €34 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
IJburg is een nieuwe wijk nog steeds in ontwikkeling en dat wordt beter met alle voorzieningen en een strand in de buurt. En je bent ook zo de stad uit en in het groen.
Rustig,vreedzaam, relaxed, groen, sociaal en leuke mix aan mensen
Ik heb hier ongeveer 12 jaar gewoond. De buurt heeft duidelijke pluspunten: goede verbindingen met tram, bus en pont/boot, genoeg supermarkten, sportscholen en praktische voorzieningen in de buurt. Voor mij was er echter één groot nadeel: structureel laagfrequent geluid, aantoonbaar afkomstig van de beroepsvaart op het Amsterdam-Rijnkanaal. Als je daar gevoelig voor bent, kan dat zeer belastend zijn. In mijn geval was het binnenshuis goed merkbaar, vooral ’s nachts. Buren gaven aan met oordoppen te slapen en extra isolatie bood beperkt tot geen oplossing. De gemeente heeft destijds metingen gedaan en erkende dat het geluid fors was, maar gaf aan er weinig of niets aan te kunnen doen omdat de bron buiten hun directe bevoegdheid viel. Mijn eerlijke advies: bezoek deze buurt niet alleen overdag, maar ook ’s avonds en ’s nachts, en let specifiek op laagfrequent gebrom of trillingen. Voor mensen die gevoelig zijn voor geluid zou ik deze locatie persoonlijk sterk afraden.
Geen openbaar vervoer!
Fijne, rustige en redelijk gezellige buurt. Goed bereikbaar, het A mn sterdamse Bos vlakbij. Heel veel verschillende faciliteiten loopafstand. Fijn om hier te wonen met een gezin en huisdieren! Flink aantal scholen op fietsafstand. Hygiëne in de buurt is boven het gemiddelde peil in Amsterdam. VUmc heel dichtbij.
Aan het eind van de Silodam ligt het spraakmakende MVRDV gebouw. Aan alle kanten omgeven door water. Elk appartement heeft uitzicht op het IJ en/of de Oude Houthaven. De uitzichten zijn daarom fenomenaal en elke dag is door het weer anders. De zonsop- en ondergangen zijn onovertroffen. Omdat het gebouw aan het eind van de Silodam ligt is er geen doorgaand verkeer en elke persoon is bewoner dan wel bezoeker. Dit maakt het een, voor Amsterdamse begrippen, bijzonder veilige leefomgeving. Er is weinig verloop. De bewoners van dit gebouw vormen een hechte gemeenschap. Een mooie mix van gezinnen met en zonder kinderen en alleenwonenden die elkaar helpen daar waar nodig. En ook dat is in een steeds vluchtiger wordend Amsterdam een bijzondere eigenschap. Op loopafstand bevindt zich de Haarlemmerdijk en de markten waar je alle reuring vindt als je daar een keer zin in hebt. Op de Silodam heerst rust en stilte, een genot voor lichaam en geest. De wind, de meeuwen, de golven op het IJ, de boten, af en toe een cruiseschip, en elke 5 jaar Sail! Paradijsje in Amsterdam? Absoluut!
Door dat we aan buitenkant zitten is er geen doorgaand verkeer. Midden van de straat een groot speelveld met tafeltennistafel en voetbalveldje. En speeltoestellen. Achter ons huis alleen maar weilanden
Het is een lekker rustig buurtje dat aan de rand van de stand zit maar nog steeds dichtbij veel goede voorzieningen die een stad te bieden heeft. De buurt is nog steeds mooier aan het worden.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €822.940 | €695.417 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €8.920 | – |
| Huurprijs | €2.802 p/m | €2.604 p/m |
| Huur per m² | €34 p/m | – |
Tjasker 48, Amsterdam
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
