Noordhaven 116
Centrum, Moerdijk
BuurtEen ruim appartement in het hart van Zevenbergen
Dit appartement aan de Noordhaven 116 in Zevenbergen is een bijzondere vondst: 189 m² woonoppervlak in het centrum van het dorp. Het pand uit 1950 is grondig verduurzaamd, want het heeft energielabel A+++. Met een vraagprijs van €550.000 is dat aan de hoge kant, maar voor een woning van deze omvang en met dit energielabel is dat niet onredelijk. Ter vergelijking: de gemiddelde prijs per m² in de buurt is €3.516, terwijl dit appartement uitkomt op €2.910 per m². Bekijk ook de andere appartementen in Moerdijk.
De buurt Centrum
De buurt Centrum is het kloppende hart van Zevenbergen, met ruim 3.000 inwoners. Het is een gemengde buurt: veel eenpersoonshuishoudens (800) en ook gezinnen met kinderen (330). De helft van de woningen is eengezinswoning, de andere helft appartementen. De buurt heeft een bovengemiddeld aandeel ouderen (bijna 40% is 65+), maar ook een flinke groep 25- tot 45-jarigen. Het is een rustige, dorpse omgeving met alle voorzieningen op loopafstand.
Leven in de straat
De Noordhaven ligt midden in het centrum, dus je hebt alles om de hoek. De Albert Heijn is op twee minuten lopen, de Aldi op vijf minuten. Voor schoolgaande kinderen is er Kindcentrum De Boemerang (basisonderwijs) op 382 meter en Markland Zevenbergen (voortgezet onderwijs) op 512 meter. Ook de bibliotheek en het park zijn op loopafstand. Kortom, een ideale uitvalsbasis voor dagelijkse boodschappen en school. Meer over de gemeente Moerdijk.
Over de makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Bon Makelaardij (onderdeel van Sweere Makelaardij) op Funda en Pararius.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Noordhaven 116, Zevenbergen
Is €550.000 een realistische prijs voor dit appartement?
De vraagprijs van €550.000 is hoger dan de mediaanprijs in de buurt (€439.000), maar het appartement is met 189 m² ook bovengemiddeld groot. De prijs per m² (€2.910) ligt onder het buurtgemiddelde van €3.516. Het energielabel A+++ is zeer zuinig, wat de maandlasten laag houdt. Of de prijs realistisch is, hangt af van de staat van de woning en de markt.
Wat betekent energielabel A+++ voor mijn energiekosten?
Energielabel A+++ is het zuinigste label dat er is. Dat betekent dat de woning zeer goed geïsoleerd is en een lage energievraag heeft. Je kunt verwachten dat de stookkosten en energierekening laag zijn. Het label is officieel geregistreerd in EP-Online.
Hoe is de buurt Centrum in Zevenbergen?
Centrum is een levendige dorpsbuurt met veel voorzieningen op loopafstand. Er wonen veel ouderen, maar ook gezinnen en alleenstaanden. De buurt heeft een mix van koop- en huurwoningen, en het is er relatief rustig. Het aantal misdrijven is met 197 per jaar niet extreem hoog voor een centrumgebied.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Kindcentrum De Boemerang (basisonderwijs) zit op 382 meter, Markland Zevenbergen (voortgezet onderwijs) op 512 meter. Ook zijn er andere basisscholen zoals De Toren en De Regenboog binnen een kilometer.
Hoe ver is het naar het treinstation?
Het treinstation van Zevenbergen ligt op 700 meter afstand, dus op ongeveer tien minuten lopen. Dat is handig voor reizen naar Breda of Roosendaal.
Wat is de gemiddelde verkooptijd in deze buurt?
In de buurt Centrum staan gemiddeld 17 koopwoningen te koop. In het afgelopen jaar werden 57 woningen verkocht, met een gemiddelde looptijd van 97 dagen. Dat is iets langer dan het landelijk gemiddelde, maar het verschilt per type woning.
