Noordhaven 116
Centrum, Moerdijk
BuurtEen ruim appartement aan het water
Dit appartement aan de Noordhaven in Zevenbergen is met 226 vierkante meter woonoppervlak een flinke woning. Het bouwjaar 1950 en het energielabel A maken het een interessante combinatie van oud en zuinig. De vraagprijs van 550.000 euro ligt boven het gemiddelde van de appartementen in Moerdijk, maar daar krijg je ook veel ruimte voor terug. Het is een scherpe prijs voor deze oppervlakte.
De woning zelf
Deze woning is een appartement uit 1950 met een energielabel A. De BAG-registratie geeft een woonoppervlakte van 189 vierkante meter, terwijl de makelaar 226 vierkante meter opgeeft. De prijs per vierkante meter is berekend op basis van de makelaar-opgave.
Centrum van Zevenbergen
Met ruim 3.000 inwoners is dit een levendige kern, waar bijna vier op de tien inwoners 65 jaar of ouder is. Bewoners van de gemeente Moerdijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,5; een van hen noemt het "een goede buurt waar men prettig met elkaar kan wonen". De buurt Centrum heeft een mix van oudere en jongere woningen, met relatief veel koopwoningen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen doe je bij Albert Heijn op een steenworp afstand of Aldi om de hoek. Het Huisartsenteam 't Park en BENU Apotheek zitten beide op loopafstand. De bushalte St. Jorisstraat met lijnen 173, 218, 219 en 373 is twee straten verder, en treinstation Zevenbergen ligt op tien minuten lopen. De gemeente Moerdijk biedt daarmee goede verbindingen.
adresgegevens
De risicodata voor dit adres zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning. De geluidsbelasting van wegverkeer ligt op 53 dB Lden, boven de norm. Het funderingsrisico is gemiddeld, mede door de kleigrond en het bouwjaar 1950. Wateroverlast bij hevige regen is verhoogd, terwijl het overstromingsrisico laag is. Hittestress is nu laag, maar kan in 2050 gemiddeld worden.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden, waaronder Bon Makelaardij op Pararius.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenBouw
Veelgestelde vragen
Over Noordhaven 116, Zevenbergen
Wat is de vraagprijs van dit appartement?
De vraagprijs is 550.000 euro. Daarmee zit de prijs boven het gemiddelde van de appartementen in de gemeente Moerdijk, maar de woning is met 226 vierkante meter ook bovengemiddeld groot. De prijs per vierkante meter is 2.434 euro op basis van de makelaar-opgave.
Hoe groot is dit appartement?
De makelaar geeft een woonoppervlakte van 226 vierkante meter op, terwijl de BAG-registratie uitgaat van 189 vierkante meter. De prijs per vierkante meter is berekend op basis van de makelaar-opgave.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is A, een zuinig label. Dat betekent dat je relatief lage stookkosten kunt verwachten. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning, die uit 1950 stamt. De woning is gebouwd op kleigrond, wat een gemiddeld funderingsrisico met zich meebrengt.
Hoe zit het met het funderingsrisico?
Het funderingsrisico is gemiddeld, volgens openbare risicodata op adresniveau. De woning is in 1950 gebouwd op kleigrond, wat mogelijk houten palen of een ondiepe fundering betekent. Het is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Albert Heijn ligt op 123 meter en Aldi op 519 meter. Het Huisartsenteam 't Park en BENU Apotheek zitten op loopafstand. Treinstation Zevenbergen ligt op 570 meter, en de bushalte St. Jorisstraat met lijnen 173, 218, 219 en 373 is op 219 meter.
Hoe is de buurt Centrum in Zevenbergen?
De buurt heeft ruim 3.000 inwoners, waarvan 39 procent 65 jaar of ouder is. Bewoners van de gemeente Moerdijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,5. Een bewoner noemt het "een goede buurt waar men prettig met elkaar kan wonen".
Is er geluidsoverlast bij dit appartement?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 53 dB Lden, boven de geluidsnorm. Spoorweglawaai is 33 dB Lden, niet boven de norm. Deze cijfers zijn indicaties op gebiedsniveau en geen meting bij de woning zelf.
Wat is het overstromingsrisico?
Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Wateroverlast bij hevige regen is verhoogd. Hittestress is nu laag, maar kan in 2050 gemiddeld worden. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
Deze advertentie vermeldt geen details over de indeling, zoals het aantal kamers, slaapkamers of badkamers. Ook ontbreken gegevens over de tuin, het balkon of de garage. Daardoor is het niet mogelijk om iets te zeggen over de indeling van de woning. Die informatie staat niet in de advertentie.
