Obrechtstraat 295

De vraagprijs van €650.000 ligt 27% onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€886.973). De gemiddelde verkoopprijs in de buurt is €764.220, dus de prijs is aan de lage kant. Houd er rekening mee dat het appartement 100 m² meet, wat kleiner is dan het buurtgemiddelde van 144 m². Het energielabel D betekent dat de stookkosten naar verwachting gemiddeld zijn.

De buurt krijgt van bewoners een 7,0. Ze waarderen de nabijheid van zee, centrum en winkels, en de goede gemeenschapszin. Er zijn speeltuinen en parkjes, en het OV is goed bereikbaar. Wel is er een negatieve review die aangeeft dat niet iedereen het hier naar zijn zin heeft. De buurt is stedelijk met veel voorzieningen op loopafstand.

Het energielabel is D. Dat is gemiddeld voor een woning uit 1896. In de buurt heeft 35,5% van de woningen label D of lager. Label D betekent dat de woning niet heel zuinig is, maar ook niet extreem onzuinig. Je kunt verwachten dat de energiekosten redelijk zijn, maar niet zo laag als bij een modern label A.

Het centrum van Den Haag en het strand zijn op fietsafstand. De afstand tot het treinstation is 3,8 km. In de buurt zijn veel winkels en restaurants op loopafstand, zoals een Albert Heijn op 367 meter en een restaurant op 300 meter. Het dichtstbijzijnde park of plantsoen is op 400 meter.

Ja, er zijn meerdere scholen in de omgeving. De dichtstbijzijnde basisschool is De Parachute op 4,5 km, maar er zijn ook scholen op kortere afstand. Voor voortgezet onderwijs zijn er opties zoals het Sint-Maartenscollege en Gymnasium Novum, beide op ongeveer 5,3 km. Ook zijn er kinderdagverblijven op 400 meter.

In de buurt zijn in totaal 260 misdrijven geregistreerd. Dat is een gemiddeld aantal voor een stedelijke wijk. Bewoners noemen de buurt overwegend prettig, met een goede gemeenschapszin. Het is altijd verstandig om zelf een indruk te krijgen door een keer door de straat te lopen.