Odysseestraat 35
Columbuskwartier Noord, Almere
Bekijk buurtNieuwbouwappartement in een jonge buurt
Dit appartement aan de Odysseestraat 35 staat in het Columbuskwartier Noord, een buurt die nog volop in ontwikkeling is. Met een bouwjaar van 2025 is dit een gloednieuw huis, klaar om de eerste bewoner te ontvangen. De vraagprijs van €500.000 ligt 26% onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt, die op €672.333 staat. Ter vergelijking: het gemiddelde appartementen in Almere heeft een ander prijsniveau.
Een nieuw huis met energielabel A+
De woning is een appartement met een woonoppervlak van 82 vierkante meter volgens de BAG-registratie. Het energielabel is A+, een zuinig label. In de buurt heeft maar 4% van het koopaanbod zo'n hoog label, de meeste woningen scoren lager. Verder zijn er geen specifieke kenmerken van de makelaar bekend over de indeling of het aantal kamers.
Leven in Columbuskwartier Noord
Met ruim 2.000 inwoners is dit een middelgrote buurt waar veel gezinnen wonen: 45% van de huishoudens heeft kinderen. Bewoners van de gemeente Almere geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,25, gebaseerd op 77 beoordelingen. Een bewoner zegt: "Fijn wonen en alles bij de hand" en noemt de rustige omgeving met veel groen. Een ander vult aan: "Goede nette buurt en er komt een basisschool dicht bij". De buurt Columbuskwartier Noord heeft relatief veel jonge inwoners, een kwart is jonger dan 15 jaar.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen doe je bij de Albert Heijn op 557 meter of de PLUS op 664 meter, allebei op loopafstand. Voor de kinderen zijn er meerdere basisscholen in de buurt, waaronder de Columbusschool op 222 meter en De Droomspiegel op 267 meter. De huisartsenpraktijk Medi-Mere Poort zit op 907 meter en Apotheek Vizier op 896 meter. De bushalte Homeruskwartier West op 202 meter wordt bediend door lijnen 34, M4 en N22. Treinstation Almere Poort ligt op 1,3 kilometer afstand. Wel zijn er openbare risicodata op adresniveau, indicaties op gebiedsniveau en geen inspectie van deze woning. De geluidsbelasting van wegverkeer is 48 dB, van spoorweglawaai 33 dB en van vliegverkeer 44 dB, allemaal niet boven de geluidsnorm. Het funderingsrisico is laag, al is de bodem van klei wel gevoelig voor zetting. Bij hevige regen is de kans op wateroverlast gemiddeld, het overstromingsrisico is nu gemiddeld en in 2050 laag. Hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 gemiddeld.
Aanbod via Floberg Makelaardij
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Floberg Makelaardij aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Odysseestraat 35, Almere
Wat is de vraagprijs van dit appartement?
De vraagprijs is €500.000. Dat ligt 26% onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt van €672.333. Het woonoppervlak is 82 m² volgens de BAG-registratie, wat 33% kleiner is dan het buurtgemiddelde van 122 m². De prijs per vierkante meter komt daarmee op €6.098.
Wat is het energielabel van deze woning?
Het energielabel is A+, een zuinig label. In de buurt heeft maar 4,1% van het koopaanbod label A+, de meeste woningen hebben label A. Het bouwjaar is 2025, dus het gaat om een nieuwbouwwoning.
Hoe is de buurt Columbuskwartier Noord?
Columbuskwartier Noord heeft ruim 2.000 inwoners, waarvan 45% van de huishoudens met kinderen. Bewoners van de gemeente Almere geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,25. Een bewoner noemt het "een rustige omgeving met veel groen" en een ander zegt "goede nette buurt". De meeste woningen in de buurt zijn na 2010 gebouwd.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De Albert Heijn zit op 557 meter en de PLUS op 664 meter. Basisscholen zijn er genoeg: de Columbusschool op 222 meter en De Droomspiegel op 267 meter. De huisartsenpraktijk Medi-Mere Poort zit op 907 meter en Apotheek Vizier op 896 meter. De bushalte Homeruskwartier West op 202 meter heeft lijnen 34, M4 en N22.
Hoe is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer?
De dichtstbijzijnde bushalte is Almere Poort, Homeruskwartier West op 202 meter, met buslijnen 34, M4 en N22. Treinstation Almere Poort ligt op 1.338 meter afstand. Daarmee is het OV goed bereikbaar vanuit deze woning.
Wat is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is laag volgens de openbare risicodata. De bodem bestaat uit klei, die gevoelig is voor zetting. Het gaat om een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Hoe zit het met geluidsoverlast in deze buurt?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 48 dB Lden, van spoorweglawaai 33 dB Lden en van vliegverkeer 44 dB Lden. Geen van deze waarden komt boven de geluidsnorm. Het zijn indicaties op gebiedsniveau, geen metingen bij deze woning.
Wat is het overstromingsrisico bij deze woning?
Het overstromingsrisico is nu gemiddeld en wordt in 2050 laag. Bij hevige regen is de kans op wateroverlast gemiddeld. Hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau volgens de Klimaateffectatlas.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
Deze advertentie vermeldt geen specifieke kenmerken zoals het aantal kamers, slaapkamers of badkamers. Ook over een tuin, balkon of garage staat niets in de advertentie. Alleen het woonoppervlak van 82 m², het bouwjaar 2025 en het energielabel A+ worden genoemd.
Statistieken van Columbuskwartier Noord
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €672.333 | €592.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.655 | – |
| Huurprijs | €1.595 p/m | €1.600 p/m |
| Huur per m² | €22 p/m | – |
Statistieken van Columbuskwartier
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €553.857 | €522.286 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.373 | – |
| Huurprijs | €1.615 p/m | €1.620 p/m |
| Huur per m² | €22 p/m | – |
Ervaringen van Almere
Zo ervaren bewoners hun gemeente
We hebben 23 jaar hier heel fijn gewoond en omdat ons huis te groot werd voor ons hebben we gezien onze leeftijd, een kleinere woning gekocht. Deze buurt kenmerkt zich door een aantal gunstige factoren: weinig verschuivingen mbt bewoners, mensen zijn best buurtvast en hebben onderling prima contacten. Behulpzaam, jaarlijkse buurt BBQ, rustige omgeving met veel groen. Scholen binnen loopafstand, station en bussen idem evenals winkels. Binnen vijf minuten ben je op de snelweg en met de A6 en A27 om de hoek kun je alle windstreken bereiken. Als iemand mij zou vragen of het hier leuk wonen is zou ik dat zonder aarzeling beantwoorden met een stevig JA.
Goede nette buurt en er komt een basischool dicht bij
Alles binnen handbereik en vol groen
Met 3 scholen in de buurt. Heel veel speeltuintjes een goede supermarkt en genoeg fiets en wandelpaden die je verbinden met bushaltes is het een rustige, familie vriendelijke gezinsbuurt. Binnen 3min op de snelweg en niet ver van amsterdam.
Hier wonen voornamelijk ouderen met gezin, veel jongeren dus die nog naar school gaan en houden van een beetje herrie schoppen
Buren kenne elkaar groeten elkaar helpen en letten op elkaar fijn gevoel
Veel lieve mensen die begaan zijn met elkaar vriendelijke buren Mensen staan klaar met een luisterend oor maar ook met een helpende hand.
Slecht
Statistieken van Almere
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €548.245 | €527.308 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.787 | – |
| Huurprijs | €1.740 p/m | €1.735 p/m |
| Huur per m² | €19 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Odysseestraat 35, Almere
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
