Een nieuw appartement in Homeruskwartier Midden
Dit appartement uit 2024 ligt in Homeruskwartier Midden, een buurt in Almere waar bijna alles nieuw is. Met een energielabel A+ en een vraagprijs van 545.000 euro is dit een woning die qua prijs aan de hoge kant ligt voor de buurt, waar de gemiddelde vraagprijs rond de 621.000 euro zit. Het is een van de appartementen in Almere die nu te koop staan.
De woning zelf
De woning heeft 4 kamers, waarvan 3 slaapkamers, en 1 badkamer, verdeeld over 1 woonlaag op de 3e verdieping. Volgens de BAG-registratie is het woonoppervlak 121 m², terwijl de makelaar 96 m² opgeeft. De woning is volledig geïsoleerd met HR-glas en heeft stadsverwarming met vloerverwarming en een warmte-terugwininstallatie. Er is een parkeerplaats en de VvE-bijdrage is 211,43 euro per maand.
De buurt
Met ruim 2.600 inwoners en veel gezinnen is dit een levendige buurt. Bewoners van de gemeente Almere geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,25; een van hen zegt: "Fijn wonen en alles bij de hand". Een ander noemt het "een goede nette buurt". De buurt Homeruskwartier Midden heeft veel groen en weinig misdrijven, met 82 geregistreerde incidenten.
Voorzieningen en bereikbaarheid
Om de hoek zit PLUS op 230 meter en IKC Sterrenschool De Ruimte op 269 meter. De huisartsenpraktijk Medi-Mere Poort zit op 863 meter en apotheek Vizier op 933 meter. Buslijn 34, M4 en N22 stoppen op 135 meter bij halte Homeruskwartier Mid. Treinstation Almere Poort ligt op 1,4 kilometer. De gemeente Almere heeft verder voldoende voorzieningen.
Risico-indicaties op dit adres
De risico-indicaties op adresniveau tonen een laag funderingsrisico, al is de bodem van klei gevoelig voor zetting. De geluidsbelasting van weg-, spoor- en vliegverkeer blijft onder de norm. Het overstromingsrisico is gemiddeld, maar voor 2050 laag; hittestress is nu laag en wordt in 2050 gemiddeld. Dit zijn gebiedsindicaties, geen inspectie van deze woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Huisidee Makelaardij.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Agamemnonsingel 76, Almere
Hoe verhoudt de vraagprijs zich tot andere woningen in de buurt?
De vraagprijs van 545.000 euro ligt onder het gemiddelde van 621.000 euro voor koopwoningen in Homeruskwartier Midden, maar boven de mediaan van 587.500 euro. De gemiddelde prijs per vierkante meter in de buurt is 4.931 euro, terwijl deze woning op 5.677 euro per m² komt op basis van de makelaar-opgave van 96 m².
Wat is de indeling van dit appartement?
Het appartement heeft 4 kamers, waaronder 3 slaapkamers en 1 badkamer, verdeeld over 1 woonlaag op de 3e verdieping. De woning is volledig geïsoleerd met HR-glas en heeft stadsverwarming met vloerverwarming en een warmte-terugwininstallatie. Er is een parkeerplaats en de VvE-bijdrage is 211,43 euro per maand.
Hoe zit het met het funderingsrisico op dit adres?
Het funderingsrisico is laag, maar de bodem bestaat uit klei, die gevoelig is voor zetting. Dit is een gebiedsindicatie op basis van openbare data, geen inspectie van deze specifieke woning. Het overstromingsrisico is momenteel gemiddeld en wordt voor 2050 als laag ingeschat.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op 230 meter zit PLUS supermarkt en op 269 meter IKC Sterrenschool De Ruimte. De huisartsenpraktijk Medi-Mere Poort zit op 863 meter en apotheek Vizier op 933 meter. Buslijn 34, M4 en N22 stoppen op 135 meter bij halte Homeruskwartier Mid, en treinstation Almere Poort ligt op 1,4 kilometer.
Hoe is de buurt Homeruskwartier Midden?
De buurt heeft ruim 2.600 inwoners, waarvan 45% huishoudens met kinderen. Bewoners van de gemeente Almere geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,25. Een bewoner zegt: "Fijn wonen en alles bij de hand", een ander noemt het "een goede nette buurt". Er zijn 82 misdrijven geregistreerd.
