Oostervenne 391
Overwhere-Noord, Purmerend
BuurtEen ruim appartement op de zevende verdieping
Dit appartement aan de Oostervenne 391 in Purmerend biedt een panoramisch uitzicht over de buurt. Met een vraagprijs van €350.000 ligt de prijs 16% onder de buurtgemiddelde vraagprijs van €414.833, wat het een scherpe prijs maakt. Het is een van de appartementen in Purmerend die momenteel te koop staan.
De woning zelf
Het appartement uit 1975 heeft vijf kamers, waaronder vier slaapkamers, en één badkamer. De woning ligt op de zevende verdieping en heeft een woonoppervlakte van 99 vierkante meter volgens de makelaar, terwijl de BAG-registratie 100 vierkante meter aangeeft. Het energielabel is C. De inhoud van de woning is 327 kubieke meter.
Overwhere-Noord: een groene en rustige buurt
Met bijna 5.800 inwoners, waarvan een derde 65 jaar of ouder is, heeft deze buurt Overwhere-Noord een rustig karakter. Bewoners geven hun buurt gemiddeld een 8,27 op basis van vijf beoordelingen. Een bewoner noemt het "Rustig en schoon met een fatsoenlijk winkel centrum in de buurt". Een ander zegt: "Bus voor de deur supermarkt etc 5 minuten lopen allemaal wat."
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij de Lidl of PLUS, beide op ongeveer 550 meter afstand. Basisschool KlimOp zit op 383 meter, en de huisartsenpraktijk en apotheek zijn beide op ongeveer 750 meter te vinden. De bushalte Purmerend, M.L.Kingweg ligt op 216 meter met lijnen 101, 102, 276, 306, N06 en N07. Het treinstation Purmerend Overwhere ligt op 1,6 kilometer. Dit alles binnen de gemeente Purmerend.
Risico-indicaties op adresniveau
Wat betreft risico-indicaties op adresniveau: de geluidsbelasting van wegverkeer is 60 dB Lden, boven de geluidsnorm. Het funderingsrisico is laag, maar de bodem bestaat uit veen, dat gevoelig is voor zetting. Het overstromingsrisico is gemiddeld, net als de hittestress. Dit zijn gebiedsindicaties, geen inspectie van deze specifieke woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Van Overbeek Makelaars o.g. Purmerend BV aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Oostervenne 391, Purmerend
Hoe verhoudt de vraagprijs van dit appartement zich tot andere koopwoningen in de buurt?
De vraagprijs van €350.000 ligt 16% onder de gemiddelde vraagprijs van €414.833 in de buurt. De mediaanprijs in Overwhere-Noord is €349.500, dus deze woning zit daar dicht tegenaan. Per vierkante meter betaal je €3.535, terwijl het buurtgemiddelde €4.030 is. Het is daarmee een scherp geprijsde woning.
Hoe is de woning ingedeeld?
Het appartement heeft vijf kamers, waaronder vier slaapkamers en één badkamer. De woning ligt op de zevende verdieping en heeft een woonoppervlakte van 99 vierkante meter volgens de makelaar. De BAG-registratie geeft 100 vierkante meter aan. De inhoud is 327 kubieke meter.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
Het energielabel is C. Dat is een gemiddeld label, dus je kunt redelijke energiekosten verwachten. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning, maar geeft alleen een indicatie van de energieprestatie. In de buurt heeft 32,5% van de koopwoningen ook label C.
Hoe is het gesteld met geluidsoverlast op dit adres?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 60 dB Lden, wat boven de geluidsnorm ligt. Spoorweglawaai is 26 dB Lden en vliegverkeer 42 dB Lden, beide onder de norm. Dit zijn indicaties op adresniveau uit openbare risicodata, geen metingen ter plaatse.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op loopafstand vind je de Lidl en PLUS op 556 meter, en basisschool KlimOp op 383 meter. De huisartsenpraktijk en apotheek zitten op ongeveer 740 meter. Het treinstation Purmerend Overwhere ligt op 1,6 kilometer. De bushalte M.L.Kingweg met lijnen 101, 102, 276, 306, N06 en N07 is op 216 meter.
Wat vinden bewoners van de buurt Overwhere-Noord?
Bewoners geven de buurt gemiddeld een 8,27 op basis van vijf beoordelingen. Een bewoner zegt: "Rustig en schoon met een fatsoenlijk winkel centrum in de buurt". Een ander, die er al 45 jaar woont, noemt het "een fijne buurt" en waardeert de bus voor de deur en de supermarkt op vijf minuten lopen.
Is er een risico op wateroverlast of overstroming?
Het overstromingsrisico is gemiddeld, zowel nu als in 2050. Wateroverlast bij hevige regen is laag. Ook de hittestress is gemiddeld, nu en in 2050. Dit zijn gebiedsindicaties op basis van de Klimaateffectatlas, geen beoordeling van deze specifieke woning.
Hoe is de fundering van de woning?
Het funderingsrisico op dit adres is laag. De bodem bestaat uit veen, dat gevoelig is voor zetting. Dit is een indicatie op gebiedsniveau uit openbare risicodata, geen inspectie van de fundering van deze woning.
