Onder bod
Arkel-Dorp, Molenlanden
Bekijk buurtDit appartement aan de Oranjestraat in Arkel is een energiezuinige woning met label A. Met 81 m² woonoppervlak is het compact maar compleet. De vraagprijs van €350.000 is de laagste van de drie koopwoningen die nu in deze buurt te koop staan. Ter vergelijking: het gemiddelde in de buurt ligt op €378.000. Bekijk ook het aanbod van appartementen in Molenlanden.
Arkel-Dorp is een rustige woonbuurt met veel eengezinswoningen (79%). De bevolking is gemengd: ongeveer een kwart is 65-plus, een kwart is tussen 45 en 65 jaar. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar voor deze buurt. De buurt Arkel-Dorp heeft een lage stedelijkheidsgraad (5), wat past bij het dorpse karakter.
Voor dagelijkse boodschappen loop je naar de Coop, die om de hoek zit. Ook een huisartsenpraktijk en een restaurant vind je op loopafstand. Basisschoolkinderen kunnen naar Brede School Lingewaard, op tien minuten lopen. Voor voortgezet onderwijs moeten kinderen iets verder, naar Gorinchem of omgeving. De gemeente Molenlanden biedt een landelijke omgeving met voorzieningen op fietsafstand.
De woning wordt op het moment van schrijven via meerdere kanalen aangeboden, waaronder leuk! makelaars op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Oranjestraat 26, Arkel
Ja, de vraagprijs is marktconform. Het is de goedkoopste van de drie koopwoningen die nu in Arkel-Dorp te koop staan. Het gemiddelde in de buurt is €378.000, maar dit appartement is met 81 m² kleiner dan het buurtgemiddelde van 112 m². De prijs per m² is ongeveer €4.321, wat iets hoger is dan het buurtgemiddelde van €3.385 per m².
Energielabel A is zeer zuinig. Dat betekent dat de woning goed geïsoleerd is en je relatief lage stookkosten kunt verwachten. In de buurt heeft 25% van de woningen label A, 25% label B, 25% label C en 25% label D of lager.
Arkel-Dorp is een dorpse buurt in de gemeente Molenlanden, met een lage stedelijkheidsgraad. Het treinstation ligt op 1,4 km afstand. Voorzieningen zoals supermarkt, huisarts en basisschool zijn op loopafstand. Het is een rustige omgeving.
Ja, op loopafstand (736 m) zit Brede School Lingewaard, een basisschool. Ook zijn er andere basisscholen op ongeveer 1,9 km. Voor voortgezet onderwijs moeten kinderen naar Gorinchem of omgeving, op ongeveer 2,5 km afstand.
Op dit moment staan er drie koopwoningen te koop in Arkel-Dorp, waarvan dit appartement de goedkoopste is. De duurste staat te koop voor €395.000. In het afgelopen jaar zijn er 27 woningen verkocht in de buurt, met een gemiddelde verkoopprijs van €448.037.
De gemiddelde verkooptijd van woningen in Arkel-Dorp is 41 dagen. Dat is relatief kort, wat wijst op een actieve woningmarkt.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €378.000 | €389.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.385 | – |
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €418.500 | €426.750 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.091 | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Prima buurtje, klein gezellig dorp. In hoogseizoen veel toerisme.
Iedereen is altijd erg gezellig en zorgzaam voor elkaar.
Wij wonen hier sinds februari 2023. Wat opvalt is de saamhorigheid in de buurt. Een flink deel van de bewoners woont hier al vanaf de bouw. Men staat open voor nieuwe bewoners, deze worden stuk voor stuk hartelijk welkom geheten met een bloemetje of plantje. Er is ook een buurtapp waarin zinvolle zaken gedeeld worden. Het dorp waarin deze buurt gelegen is is redelijk religieus maar niet extreem. Zondags rust wordt nog wel merkbaar nageleefd. Men is niet opdringerig met het geloof naar de niet gelovigen, er is duidelijk sprake van onderling respect. In het dorp is het gewoon dat men elkaar groet ook al kent men elkaar niet. Dat geeft een ontspannen sfeer. Ook is er weinig tot geen criminaliteit althans, wat wij merken of horen. Voor de jeugd is er buiten de woonkern een hangplek ingericht welke ook daadwerkelijk gebruikt wordt. Het dorp heeft een winkelgalerij met supermarkt, bakker, slager, kapper, bloemist, drogist, interieur inrichter, kapper en familie snackbar. Er zijn daarnaast ook nog twee restaurants een afhaal chinees en pizzeria/kebab zaak. Ook is er een bibliotheek en een actief verenigingsleven. Ook is er een huisartsenpost/apotheek/fysio en fitness aanwezig. De huizen zijn nagenoeg allemaal van recente datum en de wat oudere panden worden of vervangen voor nieuwbouw of gerenoveerd/gerestaureerd. Er zijn meerdere christelijke en een openbare basisschool in het dorp. Binnen de dorpsgrens is voldoende groen aanwezig en door de landelijke ligging rondom het dorp heel veel. Kortom een heerlijke woonkern.
Goede contacten met de buren naast en achter, incidenteel met overigen in de straat en overzijde.in de meeste gevallen ziet zien de voortuinen er verzorgd uit.tov het winkelcentrum is voor alle daagse behoeften goed bereikbaar, zowel lopend , fietsend en met de auto.ook voor gezinnen met kinderen zijn beide basisscholen goed lopend bereikbaar.
Oonze ervaringen met de buurt zijn super! Heel gezellig en fijn met elkaar
Dit is gewoon precies zoals leven in een dorp moet zijn. Je kent je buren. De buurt is schoon en veilig. Lekkere wandelomgeving en natuurlijk fantastische basisscholen om naar toe te gaan. Voor voorzieningen zoals een supermarkt hoef je ook niet verderop. Moet je ergens wel voor verderop met het ov? Dan wens ik je veel succes, want dat is wel 1 bak ellende. Verder toppie :)
Landelijke veilige omgeving, rustige buurt. Veel groen.
Een kindvriendelijke buurt. Bewoners zijn wel erg op zichzelf gericht.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €657.177 | €590.386 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.206 | – |
| Huurprijs | €1.239 p/m | €1.239 p/m |
| Huur per m² | €14 p/m | – |
Oranjestraat 26, Arkel
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
