Verkocht onder voorbehoud
Laag Dalem I, Gorinchem
Bekijk buurtDit appartement aan de Nellie van Kolstraat in Gorinchem ligt in een rustige, groene buurt. Met 84 vierkante meter woonoppervlak en energielabel C is het een comfortabele woning. De prijs van €385.000 is marktconform voor appartementen in Gorinchem.
Laag Dalem I is een rustige woonwijk met veel eengezinswoningen en groen. De buurt telt zo'n 2100 inwoners, waarvan een groot deel tussen de 45 en 65 jaar oud is. Het is een plek waar gezinnen en ouderen zich thuis voelen. De buurt Laag Dalem I heeft een laag criminaliteitscijfer en een park op loopafstand.
's Ochtends haal je brood bij de PLUS om de hoek, op twee minuten lopen. Ook Nettorama en Albert Heijn zijn op loopafstand. Voor kinderen is Junior College op een minuut lopen, en CBS De Regenboog en BS Graaf Reinald zijn ook dichtbij. De gemeente Gorinchem biedt verder goede voorzieningen zoals een huisartsenpraktijk en restaurant op loopafstand.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Van Ekeren Kuiper Gorinchem op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Nellie van Kolstraat 2, Gorinchem
De vraagprijs van €385.000 is marktconform voor een appartement van 84 m² met energielabel C in Gorinchem. De prijs ligt in lijn met vergelijkbare woningen in de buurt.
Het treinstation van Gorinchem ligt op 2,6 kilometer afstand. Daarmee is de woning goed bereikbaar per trein, al is een fiets of auto handig voor het laatste stuk.
Op loopafstand vind je supermarkten zoals PLUS (178 meter), Nettorama en Albert Heijn. Ook zijn er meerdere basisscholen dichtbij, waaronder Junior College op 117 meter. Een park ligt op 200 meter.
De buurt heeft een laag aantal misdrijven: 48 in totaal. Dat is relatief laag voor een wijk van deze omvang, wat bijdraagt aan een veilig woonklimaat.
Het energielabel is C. Dat betekent dat de woning redelijk zuinig is, maar niet zo zuinig als nieuwbouw. Je kunt verwachten dat de energiekosten gemiddeld zijn.
Ja, een park of plantsoen ligt op slechts 200 meter afstand. De buurt heeft veel groen, wat het prettig wonen maakt.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €497.900 | €427.500 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.219 | – |
| Huurprijs | €1.284 p/m | €1.284 p/m |
| Huur per m² | €15 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Mijn ervaring is dat het een sociale gezellige buurt is alles is wel op loopafstand van elkaar. Scholen zijn best ver weg Winkels makkelijk bereikbaar lopend of met de fiets.
De buren zijn vaak aardig en gezellig maar de sfeer in de buurt in het algemeen is soms wat koud/kil. Geen buurtfeestjes etc. Hangt van de plek af in de buurt als het gaat om hygiëne, je ziet dat in onze straat bijna alle mensen niet alleen hun pad verzorgen maar ook een stukje straat, dus vaak is het bij ons schoon maar dat is lang niet bij alle straten het geval.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €498.842 | €468.947 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.140 | – |
| Huurprijs | €1.500 p/m | €1.500 p/m |
| Huur per m² | €15 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Goed en gezellig contact met de buren. Fijne wijk om te wonen, veel kinderen en speelplaatsen, scholen ook op loopafstand .
Rustige buurt met alle gemakken van dien in de buurt
Alle noodzakelijke voorzieningen op loopafstand van zowel drukte als rust. (Winkels, musea en natuur). Genoeg keuze uit horeca gelegenheden en voldoende activiteiten danwel evenementen. Er zijn voldoende controles door surveillance van politie en boa's, redelijk veel basisscholen in de binnenstad en voldoende keuze qua voortgezet onderwijs in de buitenwijken. Een mooie vestiging met stadswallen en monumenten en parken in de buitenwijken. Voor de rest voldoende winkels en weekmarkt in het centrum en winkelcentra in de buitenwijken. Goed bereikbaar door de centrale ligging in het land dankzij het knooppunt van de snelwegen. Daarnaast een trein- en busstation en ook bereikbaar over het water door de veerdiensten.
Mijn ervaring met de buurt is goed, ik woon er nog maar 3 welen maar ben uiterst te spreken
Geen buurthuis Weinig te doen voor 60 - 70
Ik woon hier al ongeveer 4 jaar, en was een van de eerdere huizen die er gekomen zijn. Er wonen in de buurt veel jonge gezinnen wat er voor zorgt dat het altijd gezellig is bij de speeltuinen. Het is over het algemeen vrij schoon als je rondkijkt, ookal zijn er niet eens zoveel prullenbakken. De indeling van de wijk kan voor sommigen nogal verwarrend zijn, maar als je er zelf woont is het gelukkig te doen. De nieuwe huizen die gebouwd zijn/worden ben ik het iets minder mee eens, aangezien het niet bepaald in het buurtprofiel past met o.a. groene huizen. Over groen gesproken, er zijn niet heel veel planten of stukjes met bomen, dat zou wel iets beter mogen. Voor de rest valt er niks negatiefs te zeggen over hoog dalem; we hebben een school, een winkelcentrum, een kerk, appartementencomplexen, restaurants en een prachtige wijk. Niks aan doen!
Veel zwerfvuil iedere dag weer bij de ondergrondse. Ik meld het bij regelmaat. Haarwijk is vaak een bende door zwerfvuil.
Ik vind waar ik woon een leuke en mooie wijk alleen vind ik het jammer dat er zo weinig groen is, en meer prullenbakken zouden ook wel handig zijn. Ik vind het onderwijs rond gorinchem alleen wel matig(kwa mijn ervaringen dan) en dit kan een stuk beter
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €510.431 | €446.543 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.415 | – |
| Huurprijs | €1.666 p/m | €1.455 p/m |
| Huur per m² | €17 p/m | – |
Nellie van Kolstraat 2, Gorinchem
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
