Oude Baan 45F
Wahlwiller, Gulpen-Wittem
BuurtEen ruim appartement in het groene Wittem
Dit appartement aan de Oude Baan in Wittem biedt 193 m² woonruimte, midden in het Zuid-Limburgse heuvellandschap. De advertentie vermeldt geen bouwjaar of energielabel. Daardoor is het lastig in te schatten hoe zuinig de woning is. Met een vraagprijs van €985.000 is dit een aanzienlijk bedrag voor een appartement in deze regio. Ter vergelijking: bekijk ook andere appartementen in Gulpen-Wittem.
De buurt Wahlwiller
Wahlwiller is een rustige, landelijke buurt met veel eengezinswoningen en een hoog percentage koopwoningen (72%). De bevolking is relatief oud: bijna een derde is 65 jaar of ouder. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, dus het beeld komt vooral van CBS-cijfers. De buurt heeft een lage bebouwingsdichtheid, wat past bij het groene karakter. Meer weten? Lees verder over de buurt Wahlwiller.
Leven in de straat
Voor dagelijkse boodschappen ben je aangewezen op de auto: de dichtstbijzijnde supermarkt (PLUS) ligt op ruim 3,5 km. Ook basisscholen zoals Klavertje Vier en Witheim zijn op loopafstand (ruim 1,5 km). Het treinstation ligt op 8 km afstand, dus je bent vooral op de auto aangewezen. De gemeente Gulpen-Wittem staat bekend om haar natuur en rust.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Damen Makelaardij aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Oude Baan 45F, Wittem
Is €985.000 een realistische prijs voor dit appartement?
Met 193 m² woonoppervlak is de prijs per m² ongeveer €5.100. Omdat bouwjaar en energielabel ontbreken, is het lastig te zeggen of dit marktconform is. In de buurt zijn geen recente verkoopcijfers bekend, dus vergelijk met andere appartementen in de regio.
Wat is de ligging van dit appartement?
Het appartement ligt aan de Oude Baan in Wittem, een rustig dorp in het heuvellandschap van Zuid-Limburg. De buurt Wahlwiller is landelijk en heeft weinig voorzieningen op loopafstand. Het dichtstbijzijnde treinstation is op 8 km afstand.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere basisscholen op 1,5 tot 3 km afstand, zoals Basisschool Klavertje Vier en Basisschool Witheim. Voortgezet onderwijs (Sophianum) vind je op 3,5 km.
Hoe is het energielabel van deze woning?
Het energielabel staat niet in de advertentie. Daardoor is niet bekend hoe energiezuinig het appartement is. Je kunt dit navragen bij de makelaar.
Wat is het bouwjaar van dit appartement?
Dit is een belangrijk gegeven voor de staat van onderhoud en isolatie. De makelaar heeft dit niet opgegeven.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
Damen Makelaardij heeft op de website alleen de straat, prijs en oppervlakte gepubliceerd. Bouwjaar en energielabel staan niet in de advertentie.
