Centrum, Hilversum
Bekijk buurtDit gloednieuwe appartement aan de Oude Torenstraat is een van de weinige nieuwbouwoptredens in het centrum van Hilversum. Met energielabel A++ is het extreem zuinig, wat bijdraagt aan lage woonlasten. De vraagprijs van €725.000 ligt 40% boven het buurtgemiddelde van €518.333, wat het een prijzig aanbod maakt in vergelijking met andere appartementen in Hilversum.
De buurt Centrum is dichtbevolkt met 3.755 inwoners en een hoge omgevingsadressendichtheid van 4.112 adressen per km², zeer sterk stedelijk. De meeste woningen zijn voor 1945 gebouwd, maar dit appartement uit 2024 is een uitzondering. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar voor deze buurt. De bevolking bestaat voor een groot deel uit eenpersoonshuishoudens (1.240) en de gemiddelde huishoudensgrootte is 1,7. Meer over de gemeente Hilversum.
Voor de dagelijkse boodschappen loop je twee straten verder naar de Aldi (212 m) of de Dirk (376 m). Ook Albert Heijn en Hoogvliet zijn op loopafstand. Basisscholen zoals Violenschool (599 m) en Junior Campus (695 m) zijn er voor jonge kinderen, terwijl het Gemeentelijk Gymnasium Hilversum (472 m) dichtbij is voor voortgezet onderwijs. Het treinstation van Hilversum is tien minuten lopen (0,9 km).
De woning wordt op het moment van schrijven aangeboden via Eerenberg Makelaars & Taxateurs B.V. en via Pararius.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Oude Torenstraat 1B, Hilversum
De vraagprijs van €725.000 ligt 40% boven de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€518.333). Het appartement is echter nieuwbouw (2024) met energielabel A++, wat de hogere prijs deels verklaart. Of het marktconform is, hangt af van de exacte afwerking en ligging binnen de straat.
Energielabel A++ is het best haalbare label en betekent dat de woning zeer energiezuinig is. Dit resulteert in lage stookkosten en een kleinere ecologische voetafdruk. In de buurt heeft geen enkel ander koopaanbod label A+, dus dit appartement steekt er gunstig bovenuit.
De gemiddelde vraagprijs per m² in de buurt Centrum is €5.071. Dit appartement heeft 107 m², wat bij de vraagprijs van €725.000 neerkomt op €6.776 per m², fors boven het buurtgemiddelde, maar nieuwbouw en A++-label verklaren de meerprijs.
Op dit moment staan er 6 koopwoningen te koop in de buurt Centrum. De gemiddelde vraagprijs is €518.333, met een range van €270.000 tot €895.000. Dit appartement zit aan de bovenkant van die range.
In de buurt Centrum zijn in de laatste meting 777 misdrijven geregistreerd. Dat is relatief hoog, wat past bij een zeer stedelijk centrumgebied met veel winkels en horeca.
De advertentie vermeldt geen parkeergelegenheid. In het centrum van Hilversum is parkeren vaak betaald of vergunninghouders. Het is aan te raden om bij de makelaar te informeren naar specifieke parkeermogelijkheden bij dit appartement.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €511.054 | €437.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.307 | – |
| Huurprijs | €1.844 p/m | €1.850 p/m |
| Huur per m² | €28 p/m | – |
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €490.767 | €432.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.229 | – |
| Huurprijs | €1.944 p/m | €1.975 p/m |
| Huur per m² | €28 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Over het algemeen goed maar er kunnen altijd dingen beter vind ik
Veilige buurt wel eens wat overlast door jongeren
Op niet al te grote afstand heb je supermarkten of het treinstation. Goed bereikbaar vanaf de snelweg
Je kan zonder zorgen makkelijk naar huis
Ik woon nu 16 jaar in de geuzenbuurt, scholen, supermarkt. Station ennde stad is op 10 minuten loopafstand, op elke hoek staat een speeltuin. En er zijn meerder basisscholen en middelbare scholen in de buurt
Fijne omgeving qua ligging vlakbij het bos het centrum en gezellige Gijsbrecht ook dichtbij. Scholen en supermarkten om de hoek echt een top lokatie. De medemens denkt teveel aan zichzelf. Kleine tuintjes dus dicht op elkaar en erg gehorig. Zowel jongelui in de nacht als kleine kinderen overdag. Wel een mooie mix van leeftijden.
Buurt opzich prima. Geen vervelende dingen. Alleen de Diependaalselaan is zeer druk en last van uitlaatgassen. Drempels zouden aan het eind veel uitmaken. Ze geven precies voor de flats altijd extra gas.. . Meer toezicht daarop misschien....
Prima.buurt volksbuurt waar iedereen op elkaar let en we helpen.elkaar als het nodig is met.geslotwn beurs.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €607.174 | €541.088 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.350 | – |
| Huurprijs | €2.086 p/m | €2.076 p/m |
| Huur per m² | €24 p/m | – |
Oude Torenstraat 1B, Hilversum
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
