Oudegracht 33B
Wijk C, Utrecht
BuurtEen appartement aan de Oudegracht
Dit appartement aan de Oudegracht 33B ligt in het hart van Utrecht, waar de grachten en historische panden de sfeer bepalen. Met 66 vierkante meter woonruimte en een energielabel A+++ is dit een bijzonder zuinige woning in een monumentaal pand uit 1908. De huurprijs van €2.465 ligt 27% boven het buurtgemiddelde van €1.936, wat deze woning aan de hoge kant maakt. Wie op zoek is naar appartementen in Utrecht vindt hier een unieke combinatie van oud en nieuw.
Wijk C: leven aan de gracht
De buurt Wijk C is een levendige buurt met 1.390 inwoners, waar vooral veel alleenstaanden wonen. Een bewoner zegt: "Perfect location closer to city centre", en noemt de buurt beloopbaar naar alles in het centrum. Het nadeel is volgens hem de geluidsoverlast, maar de wandelbaarheid weegt zwaar. De buurt telt veel jonge volwassenen tussen 25 en 45 jaar, en de meeste huishoudens bestaan uit één persoon. Het is een plek waar het stadsleven centraal staat.
Dagelijks leven aan de Oudegracht
Voor dagelijkse boodschappen hoef je de deur niet ver voorbij: Albert Heijn zit om de hoek op 255 meter, en ook Boon's Markt is twee straten verder. Voor kinderen zijn er meerdere basisscholen binnen tien minuten lopen, zoals Montessori Kind Centrum LEF en Openbare Basisschool De Koekoek. De gemeente Utrecht heeft verder een huisartsenpraktijk op vijf minuten lopen en een treinstation op 1,6 kilometer. Het restaurant om de hoek maakt een avondje uit makkelijk.
Aanbod en bron
Op het moment van schrijven wordt deze woning via twee kanalen aangeboden, waaronder op Funda. De advertentie is actueel en de woning is direct beschikbaar voor verhuur.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Oudegracht 33B, Utrecht
Is de huurprijs van €2.465 redelijk voor deze woning?
De huurprijs ligt 27% boven het buurtgemiddelde van €1.936, wat deze woning aan de hoge kant maakt. Het gemiddelde in de buurt is gebaseerd op 14 beschikbare huurwoningen, met een prijsrange van €1.030 tot €3.795. De woning heeft een oppervlakte van 66 m² en een zeer zuinig energielabel A+++, wat het hogere prijspunt deels kan verklaren. Of het de prijs waard is, hangt af van wat je zoekt in een woning.
Wat zegt energielabel A+++ over deze woning?
Energielabel A+++ is het meest zuinige label dat een woning kan hebben. Het betekent dat de woning zeer energiezuinig is, wat zich vertaalt in lage stookkosten. Het label is officieel geregistreerd in EP-Online en zegt niets over de bouwkundige staat van het pand uit 1908. Het is een feitelijke registratie van de energieprestatie van deze specifieke woning.
Hoe is het wonen in Wijk C?
Wijk C is een levendige buurt met 1.390 inwoners, waar 71% van de huishoudens uit één persoon bestaat. Een bewoner beoordeelt de buurt met 8,38 en noemt het "Perfect location closer to city centre". Hij waardeert de beloopbaarheid naar het centrum, maar noemt geluidsoverlast als nadeel. De buurt heeft veel jonge volwassenen en weinig gezinnen met kinderen.
Zijn er supermarkten in de buurt?
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand. Albert Heijn zit op 255 meter, een tweede Albert Heijn op 281 meter en een derde op 294 meter. Ook is er een AH to go op 399 meter en Boon's Markt op 411 meter. Voor dagelijkse boodschappen hoef je dus niet ver te lopen.
Welke scholen liggen er in de buurt?
Binnen tien minuten lopen vind je verschillende basisscholen: Montessori Kind Centrum LEF op 362 meter, Openbare Basisschool De Koekoek op 427 meter, KBS De Pijlstaart op 505 meter en Koorschool Utrecht op 532 meter. Voor voortgezet onderwijs is School aan de Singel op 637 meter, een school voor vwo en havo.
Hoe is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer?
Het treinstation ligt op 1,6 kilometer van de woning, wat ongeveer twintig minuten lopen is. De buurt is zeer stedelijk met een omgevingsadressendichtheid van 6.460, wat betekent dat er veel voorzieningen en haltes in de directe omgeving zijn. De exacte bus- en tramlijnen worden niet in de advertentie genoemd.
Wat is de gemiddelde huurprijs in deze buurt?
In Wijk C ligt de gemiddelde huurprijs op €1.936 per maand, met een mediaan van €1.848. De goedkoopste huurwoning kost €1.030 en de duurste €3.795. Het gemiddelde oppervlak is 75 m², wat iets groter is dan deze woning van 66 m². De prijs per vierkante meter is gemiddeld €29,01.
