Overtoom 464B

De woning aan Overtoom 464B in Amsterdam heeft energielabel D.

De vraagprijs ligt 17% boven de gemiddelde vraagprijs van €622.261 in de Cremerbuurt-West. De mediaanprijs in de buurt is €547.000, dus dit appartement is aan de hoge kant geprijsd. Of het reëel is, hangt af van de staat en specifieke kenmerken van de woning.

Energielabel D is gemiddeld voor een woning uit 1909. In de buurt heeft 16,7% van de koopwoningen een label D of lager, terwijl 41,7% label C heeft. Label D betekent dat je hogere stookkosten kunt verwachten dan bij een beter geïsoleerde woning.

De Cremerbuurt-West is een zeer stedelijke buurt met veel voorzieningen op loopafstand. Er wonen veel alleenstaanden en jonge mensen, en de sfeer is levendig. Het aantal misdrijven is met 313 relatief hoog, maar dat is gebruikelijk in een dichtbevolkt stadsdeel.

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals Brede School Annie M.G. Schmidt op 62 meter en Basisschool Het Winterkoninkje op 613 meter. Voor voortgezet onderwijs moet je iets verder reizen, gemiddeld 1,3 km.

Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 2,2 km afstand. Dat is ongeveer 25 minuten lopen of een korte fietsrit.

In de afgelopen periode stonden woningen in de Cremerbuurt-West gemiddeld 22 dagen te koop voordat ze verkocht werden. Dat is relatief snel, wat wijst op een actieve markt.