Wilhelminastraat 165-1
Cremerbuurt-West · 1054 WD Amsterdam
Een klassiek Amsterdams appartement
Dit appartement aan de Wilhelminastraat in Amsterdam combineert de charme van 1905 met een energielabel D. Met 52 m² woonoppervlak is het een compacte woning in de Cremerbuurt-West. De laatst bekende vraagprijs van €525.000 lag 16% onder het buurtgemiddelde van €622.261, wat het een scherpe optie maakte vergeleken met andere appartementen in Amsterdam. Deze woning staat sinds 15 juli 2026 niet meer online.
De buurt Cremerbuurt-West
De Cremerbuurt-West is een stedelijke buurt met 5.700 inwoners, waar veel eenpersoonshuishoudens wonen. De omgevingsadressendichtheid is hoog (9.752 adressen per km²), wat typerend is voor een zeer sterk stedelijk gebied. De buurt Cremerbuurt-West kent een mix van jonge en oudere bewoners, met een gemiddelde huishoudensgrootte van 1,6.
Leven in de straat
Voor dagelijkse boodschappen loop je naar de Albert Heijn om de hoek (140 m) of de Jumbo en Lidl twee straten verder (418 m). Basisscholen zoals Brede School Annie M.G. Schmidt (98 m) en Basisschool Het Winterkoninkje (479 m) zijn goed bereikbaar. De gemeente Amsterdam biedt verder tal van voorzieningen, van restaurants tot parken.
Bron
Toen de woning nog online stond, werd deze alleen via VON POLL REAL ESTATE op Funda aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Wilhelminastraat 165-1, Amsterdam
Was €525.000 een realistische prijs voor dit appartement?
De vraagprijs van €525.000 lag 16% onder het gemiddelde van €622.261 in de buurt. De mediaanprijs in Cremerbuurt-West was €547.000, dus deze woning was aan de onderkant van de markt geprijsd. Houd er rekening mee dat het energielabel D is en het bouwjaar 1905, wat invloed kan hebben op de maandlasten.
Hoe is de buurt Cremerbuurt-West om in te wonen?
Cremerbuurt-West is een zeer stedelijke buurt met veel voorzieningen op loopafstand. Er wonen veel alleenstaanden en jonge mensen, en de buurt heeft een levendig karakter. Het aantal misdrijven is met 313 relatief hoog, maar dat is gebruikelijk in een dichtbevolkt stadsdeel.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is D. Dat betekent dat de woning gemiddeld isoleert en dat de stookkosten naar verwachting hoger zijn dan bij een woning met label A of B. In de buurt heeft 41,7% van de koopwoningen label C en 16,7% label D of lager, dus dit is niet uitzonderlijk.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. Brede School Annie M.G. Schmidt zit op 98 meter, Basisschool Het Winterkoninkje op 479 meter en OBS Corantijn op 520 meter. Voor voortgezet onderwijs moet je naar school op 1,3 km afstand.
Hoe ver is het naar het treinstation?
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 2,2 km afstand. Dat is ongeveer 25 minuten lopen of een korte fietsrit.
Wat is de gemiddelde verkooptijd in deze buurt?
In de afgelopen periode stonden woningen in Cremerbuurt-West gemiddeld 22 dagen te koop voordat ze verkocht werden. Dat is relatief snel, wat wijst op een actieve markt.
