Wilhelminastraat 165-1

De woning aan Wilhelminastraat 165-1 in Amsterdam heeft energielabel D.

Ja, de vraagprijs van €525.000 ligt 16% onder het gemiddelde van €622.261 in de buurt. De mediaanprijs in de Cremerbuurt-West is €547.000, dus deze woning is aan de scherpe kant geprijsd. Houd er wel rekening mee dat het energielabel D is en het bouwjaar 1905, wat invloed kan hebben op de maandlasten.

De Cremerbuurt-West is een zeer stedelijke buurt met veel jonge mensen en een hoge dichtheid. Er zijn veel voorzieningen op loopafstand, zoals supermarkten, scholen en restaurants. De buurt heeft een levendig karakter, maar ook een relatief hoog aantal misdrijven (313 per jaar). Het is een populaire wijk voor wie van stadshouden.

Het energielabel is D. Dat betekent dat de woning gemiddeld isoleert en je hogere stookkosten kunt verwachten dan bij een zuiniger label. In de buurt heeft 41,7% van de koopwoningen label C en 25% label B, dus label D is minder zuinig dan het gemiddelde aanbod.

Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 2,2 kilometer afstand. Dat is ongeveer 25 minuten lopen of een korte fietsrit.

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. Brede School Annie M.G. Schmidt zit op 98 meter, Basisschool Het Winterkoninkje op 479 meter en OBS Corantijn op 520 meter. Ook is er voortgezet speciaal onderwijs op 294 meter.

In de Cremerbuurt-West stonden woningen in de afgelopen periode gemiddeld 22 dagen te koop voordat ze verkocht werden. Dat is relatief kort, wat wijst op een actieve markt.