Pieter Langendijkstraat 6H
Cremerbuurt-West, Amsterdam
BuurtEen statig appartement in de Cremerbuurt-West
Dit appartement uit 1911 ligt in de Cremerbuurt-West, een buurt in Amsterdam die volgens de gemeente zeer sterk stedelijk is. Met een vraagprijs van €1.200.000 zit dit aan de hoge kant ten opzichte van het buurtgemiddelde. De advertentie vermeldt geen energielabel, waardoor je geen uitspraak kunt doen over de energiezuinigheid van deze woning. Het is een van de appartementen in Amsterdam die nu te koop staan.
De woning zelf
De woning heeft een woonoppervlak van 124 m² volgens de BAG-registratie. De makelaar heeft geen verdere kenmerken gepubliceerd, zoals het aantal kamers of de aanwezigheid van een tuin of balkon. Het bouwjaar is 1911, wat betekent dat het pand voor 1970 is gebouwd.
Een buurt met veel jonge huishoudens
De buurt Cremerbuurt-West telt zo'n 5.700 inwoners, waarvan meer dan de helft tussen de 25 en 45 jaar oud is. Het is een buurt met veel eenpersoonshuishoudens: 59 procent van de huishoudens bestaat uit één persoon. Bewoners van de gemeente Amsterdam geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,35, op basis van 252 beoordelingen. Een bewoner noemt het "een hele fijne, rustige buurt met veel groen en geweldige bomen die verkoeling en ontspanning bieden". Een ander zegt: "Rustig, vreedzaam, relaxed, groen, sociaal en leuke mix aan mensen".
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij de Albert Heijn op 221 meter of de Jumbo op 469 meter. Voor kinderen is er de Brede School Annie M.G. Schmidt op 195 meter en Basisschool Het Winterkoninkje op 385 meter. De huisarts zit op 422 meter, de apotheek op 355 meter. De tramhalte Rhijnvis Feithstraat op 307 meter wordt bediend door lijn 1, en halte Witte de Withstraat op 360 meter door lijnen 1, 7, 17 en N83. Het treinstation Amsterdam Lelylaan ligt op 1,8 kilometer. Dit alles maakt deel uit van de gemeente Amsterdam.
Risico-indicaties op adresniveau
Wel zijn er openbare risicodata op adresniveau, die indicaties op gebiedsniveau geven en geen inspectie van deze specifieke woning. De geluidsbelasting van wegverkeer is 54 dB Lden, boven de geluidsnorm. Het funderingsrisico is gemiddeld, omdat het pand vóór 1970 is gebouwd. Wat betreft klimaat: wateroverlast bij hevige regen is verhoogd, het overstromingsrisico is laag, en hittestress is nu gemiddeld maar in 2050 verhoogd.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via WWR Makelaars aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Pieter Langendijkstraat 6H, Amsterdam
Waarom is de vraagprijs zo hoog in vergelijking met andere woningen in de buurt?
De vraagprijs van €1.200.000 ligt 94 procent boven de buurtgemiddelde vraagprijs van €617.447. Dit komt onder andere doordat het woonoppervlak van 124 m² 97 procent groter is dan het buurtgemiddelde van 63 m². De prijs per vierkante meter is met €9.677 juist iets lager dan het buurtgemiddelde van €10.046 per m².
Wat is de indeling van deze woning?
De makelaar heeft geen details over de indeling gepubliceerd, zoals het aantal kamers, slaapkamers of badkamers. Ook is niet bekend of er een tuin, balkon of andere buitenruimte is. Het woonoppervlak is 124 m² volgens de BAG-registratie.
Hoe zit het met het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is gemiddeld, volgens openbare risicodata op adresniveau. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning. Het pand is gebouwd in 1911, dus vóór 1970, en het postcodegebied is een KCAF-aandachtsgebied waar 100 procent van de panden vóór 1970 is gebouwd.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
In de buurt vind je meerdere supermarkten, waaronder Albert Heijn op 221 meter en Jumbo op 469 meter. Er zijn diverse basisscholen, zoals Brede School Annie M.G. Schmidt op 195 meter. De huisarts zit op 422 meter en de apotheek op 355 meter. Voor het openbaar vervoer kun je gebruikmaken van tramhalte Rhijnvis Feithstraat op 307 meter met lijn 1.
Hoe is de buurt Cremerbuurt-West?
De Cremerbuurt-West is een zeer sterk stedelijke buurt met ongeveer 5.700 inwoners. Meer dan de helft van de inwoners is tussen de 25 en 45 jaar oud, en 59 procent van de huishoudens bestaat uit één persoon. Bewoners van de gemeente Amsterdam geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,35. Een bewoner noemt het "een hele fijne, rustige buurt met veel groen".
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De makelaar heeft ervoor gekozen om geen details te publiceren over bijvoorbeeld het energielabel, de indeling of de buitenruimte. Het adres zelf is wel volledig, dus locatie- en buurtgegevens kloppen.
