Padakkers 4
Hoogeloon, Bladel
BuurtEen appartement met dakterras in het centrum van Hoogeloon
Dit appartement uit 2008 ligt in het centrum van Hoogeloon, een dorp waar het rustig wonen is. Met een energielabel A is dit een zuinig label, en de woning is volgens de makelaar volledig geïsoleerd. De vraagprijs van 425.000 euro is aan de hoge kant voor een appartement in deze gemeente, zeker gezien de oppervlakte die de makelaar opgeeft. Ter vergelijking: appartementen in Bladel worden gemiddeld voor een lager bedrag aangeboden.
De woning zelf
Het appartement heeft 2 kamers, waaronder 2 slaapkamers, en 1 badkamer. De woning ligt op de 1e woonlaag en heeft een inhoud van 420 m³. Er is zowel een dakterras als een balkon aanwezig. De verwarming bestaat uit een cv-ketel, een gashaard en gehele vloerverwarming. Het is volle eigendom. Volgens de BAG-registratie is de woonoppervlakte 139 m², terwijl de makelaar 118 m² opgeeft.
Leven in Hoogeloon
Hoogeloon telt zo'n 1.900 inwoners, met een mix van leeftijden en veel gezinnen. Bewoners van de gemeente Bladel geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,6. Een bewoner zegt: "Fijne behulpzame en gezellige buurt! Vaak worden er leuke dingen georganiseerd zoals een buurtfeest of burendag." Een ander noemt het "Rommelig maar veel gemak" en wijst op een vieze sloot en afval. Het aantal misdrijven in de buurt is laag.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De basisschool De Vest ligt op loopafstand, net als de huisartsenpraktijk in Hoogeloon. Voor boodschappen moet je naar Hapert, waar PLUS, Jumbo en Lidl op zo'n 3,1 kilometer zitten. De bushalte Valensplein is naast de deur en wordt bediend door lijnen 291, 292 en 294. Het dichtstbijzijnde treinstation is Eindhoven Strijp-S, op ruim 14 kilometer afstand. Wat betreft risico-indicaties op adresniveau: de geluidsbelasting door wegverkeer is 52 dB Lden, boven de geluidsnorm, terwijl vliegverkeer met 33 dB Lden onder de norm blijft. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Bij hevige regen is er een gemiddelde kans op wateroverlast, maar het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 gemiddeld. Dit zijn gebiedsindicaties, geen inspectie van deze woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Roijmans Makelaardij.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Padakkers 4, Hoogeloon
Wat is de vraagprijs van dit appartement en is dat marktconform?
De vraagprijs is 425.000 euro. De prijs per vierkante meter is 3.602 euro, gebaseerd op de makelaar-opgave van 118 m². Of dat marktconform is, hangt af van vergelijkbare appartementen in de gemeente Bladel. De prijs ligt aan de hoge kant voor een appartement in deze gemeente, maar de woning heeft wel een energielabel A en een dakterras.
Hoe is de woning ingedeeld?
Het appartement heeft 2 kamers, waaronder 2 slaapkamers, en 1 badkamer. De woning ligt op de 1e woonlaag en heeft een inhoud van 420 m³. Er is zowel een dakterras als een balkon aanwezig. De verwarming bestaat uit een cv-ketel, een gashaard en gehele vloerverwarming. Volgens de makelaar is de woning volledig geïsoleerd.
Hoe zit het met geluidsoverlast in de buurt?
De geluidsbelasting door wegverkeer is 52 dB Lden, wat boven de geluidsnorm ligt. Vliegverkeer zit met 33 dB Lden onder de norm. Dit zijn indicaties op adresniveau uit openbare data, geen metingen ter plaatse.
Zijn er winkels en scholen in de buurt?
De dichtstbijzijnde basisschool is De Vest, op 425 meter. Voor boodschappen moet je naar Hapert, waar PLUS, Jumbo en Lidl op ongeveer 3,1 kilometer zitten. De huisartsenpraktijk in Hoogeloon ligt op 207 meter. Het dichtstbijzijnde treinstation is Eindhoven Strijp-S, op ruim 14 kilometer.
Hoe is het wonen in Hoogeloon?
Hoogeloon heeft zo'n 1.900 inwoners en is een rustige kern. Bewoners van de gemeente Bladel geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,6. Een bewoner noemt het een "fijne behulpzame en gezellige buurt" met buurtfeesten en burendag. Een ander vindt het "rommelig maar veel gemak" vanwege afval en een vieze sloot.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
Het energielabel is A, een zuinig label. Dat betekent dat je relatief lage energiekosten kunt verwachten. De woning is volgens de makelaar volledig geïsoleerd en heeft vloerverwarming, wat bijdraagt aan een efficiënte verwarming. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning.
Is er een risico op wateroverlast of overstroming?
Bij hevige regen is de kans op wateroverlast gemiddeld. Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 gemiddeld. Dit zijn gebiedsindicaties op adresniveau, geen garanties voor deze specifieke woning.
