Appartement te huur: Pahudstraat 20, 'S-Gravenhage
HurenDen HaagAppartementenPahudstraat 20

Pahudstraat 20

Bezuidenhout-Oost, Den Haag

€ 2.750 p.m.
Buurt Bezuidenhout-Oost, 'S-GravenhageBekijk buurt
Ekoplaza op 128m afstand
10 supermarkten binnen 1 km
Populaire buurt voor starters
44% van de bewoners is tussen 25 en 45 jaar
Energielabel C
Isolatie kan veel opleveren bij dit label
AI-samenvatting

Een ruim appartement in Bezuidenhout-Oost

Dit appartement aan de Pahudstraat in Bezuidenhout-Oost is een rustig toevluchtsoord midden in de stad. Met 111 vierkante meter woonoppervlak is er volop ruimte, en de huurprijs van €2.750 ligt 21% boven het buurtgemiddelde van €2.282, wat het aan de hoge kant maakt. Het is een van de appartementen in Den Haag die nu te huur staan.

De buurt Bezuidenhout-Oost

De buurt Bezuidenhout-Oost wordt door bewoners gewaardeerd: een van hen noemt het "Amazing neighbourhood" en waardeert de rust, een ander vindt het "Gezellig" en spreekt van een "Goede buurt". Op basis van twee beoordelingen scoort de buurt een 7,94. Het is een levendige buurt met veel jongvolwassenen: 44% van de inwoners is tussen de 25 en 45 jaar, en de meeste huishoudens bestaan uit één persoon.

Leven in de straat

In de ochtend haal je je brood bij Ekoplaza, om de hoek op 131 meter, of bij Hoogvliet op 223 meter. Voor de dagelijkse boodschappen is er ook een SPAR op 272 meter en een Albert Heijn op 337 meter. Kinderen kunnen naar basisschool De Parachute, op ongeveer anderhalve kilometer, of naar Kindcentrum Cascade, iets verderop. Voor het voortgezet onderwijs zijn er Corbulo Tech & Design College en Veurs Voorburg in de buurt. De gemeente Den Haag biedt daarnaast voldoende voorzieningen, zoals een huisartsenpraktijk en een park op loopafstand.

Aanbod

Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Langezaal NVM Makelaars op Funda aangeboden.

Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.

Kenmerken

Details van deze woning

Overdracht

StatusBeschikbaar
Aangeboden sinds31 juli 2026

Prijs

Huurprijs€ 2.750 p.m.
Prijs per m²€ 25 p.m.
WOZ-waardepeildatum 01-01-2025€ 550.000

Energie

EnergielabelC
IsolatieDubbel glas en HR-glas
VerwarmingCv-ketel
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nu

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte115 m²
ObjectoppervlakteKadaster111 m²
Inhoud421 m³
Verzeker je huis en spullenVerzekeren

Indeling

Kamers5
Slaapkamers4
Badkamers2
Woonlagen2
Gelegen op3e woonlaag

Bouw

Soort woningBovenwoning (dubbel bovenhuis met open portiek)
Bouwjaar1925
Type omgevingAan rustige weg en in woonwijk

Buitenruimte

BalkonBalkon aanwezig
Waardeontwikkeling
WOZ-waarde van dit adres · 2015 – 2025
WOZ-waarde

De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.

Veelgestelde vragen

Over Pahudstraat 20, 'S-Gravenhage

Is de huurprijs van €2.750 redelijk voor deze woning?

De huurprijs ligt 21% boven het gemiddelde van €2.282 voor huurwoningen in de buurt. Met 111 m² is de prijs per vierkante meter ongeveer €24,78, terwijl het buurtgemiddelde €23,74 is. Of dit redelijk is, hangt af van wat je zoekt in een woning en wat je bereid bent te betalen voor de extra ruimte en de rustige ligging.

Hoe is de buurt Bezuidenhout-Oost?

Bewoners geven de buurt een gemiddeld cijfer van 7,94. Een bewoner noemt het een "Amazing neighbourhood" en waardeert de rust, een ander vindt het "Gezellig" en spreekt van een "Goede buurt". Het is een levendige buurt met veel jongvolwassenen: 44% van de inwoners is tussen de 25 en 45 jaar, en de meeste huishoudens bestaan uit één persoon.

Zijn er supermarkten in de buurt?

Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand. Ekoplaza ligt op 131 meter, Hoogvliet op 223 meter, SPAR op 272 meter en Albert Heijn op 337 meter. Voor de dagelijkse boodschappen hoef je dus niet ver te lopen.

Hoe ver is het naar het treinstation?

Het treinstation ligt op 1,0 kilometer afstand. Dat is ongeveer twaalf minuten lopen, of een paar minuten met de fiets.

Wat is het energielabel en wat betekent dat?

Het energielabel is C. Dat is een gemiddeld label: de woning is niet bijzonder zuinig, maar ook niet heel onzuinig. Het label is een officiële registratie en zegt iets over de energieprestatie van de woning, maar niet direct over de staat van het onderhoud.

Zijn er scholen in de buurt?

Ja, er zijn verschillende scholen op loopafstand. Basisschool De Parachute ligt op 1536 meter, Kindcentrum Cascade op 1795 meter. Voor het voortgezet onderwijs zijn er Corbulo Tech & Design College op 1631 meter en Veurs Voorburg op 1733 meter.

Aangeboden door
Langezaal NVM Makelaars
Bekijk aanbod
Deze woning melden
7.6
Bewoners geven Bezuidenhout een goede beoordeling
Deze score komt uit 5 reacties
Veiligheid
Woningen
Hygiëne
Voorzieningen
Onderwijs
Gemeenschap
Groen
Bereikbaarheid

Ervaringen van Bezuidenhout

Zo ervaren bewoners hun wijk

Praat mee
8.5
Gianni Torrisi
Alleenwonend · Studio
Amazing neighbourhood

Love it, its quiet 

6.5
Kitty Franse
Gezin · Appartement
Het is een begin ern leuke buurt maar nu is het achteruit gegaan

Mijn portiek is een gezellig portiek Ik zou willen dat het heel die straat zo was !! !! Ik zou willen dat er meer gelet op de vuilnisbakken die gooien maar hun troep bij de vuilnisbakken Ik niet en de buren ook niet Maar de rest wel Onse buren gaan altijd de gemeente bellen voor groot vuil Ik zou willen dat er het meeste aan gedaan wordt

8.3
W
Gezin · Herenhuis
Fijne rustige woonbuurt

Fijne rustige en veilige woonbuurt met veel voorzieningen nabij.

7.5
Danylo
Samenwonend · Tussenwoning
Rijke buurt

Kalme en rustige omgeving, zonder incidenten of gedoe

7.4
S
Gezin · appartement
Gezellig

Goede buurt

Statistieken van Bezuidenhout

Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt

Alle cijfers
Bewoners
Leeftijden
2,6k0-15
2,4k15-25
8,4k25-45
4,2k45-65
2,3k65+
Geslacht
Mannen49%
Vrouwen51%
Huishoudens
Alleenwonend54%
Zonder kinderen26%
Met kinderen20%
Opleidingsniveau
VMBO, MBO 114%
HAVO/VWO, MBO 2-425%
HBO-WO61%
Herkomst
Nederland43%
Europa23%
Buiten Europa34%
Woningmarkt
Prijzengemiddeldmediaan
Koopprijs €495.867€460.035
Koop per m² €5.401
Huurprijs €2.163 p/m€1.957 p/m
Huur per m² €22 p/m
Woonoppervlakte
Tot 60 m²10%
60-89 m²43%
90-119 m²28%
120-159 m²14%
160 m² en meer5%
Aanbod
Te koop55%
Te huur45%
Bouwjaar
Voor 194549%
1945-197010%
1970-19908%
1990-201019%
Na 201014%
Energielabels
A+9%
A25%
B14%
C20%
D17%
E9%
F3%
G3%

Locatie en voorzieningen

Pahudstraat 20, 'S-Gravenhage

Ekoplaza
Theresiastraat 292
128m
Hoogvliet
Theresiastraat 145
242m
SPAR
Stuyvesantplein 56-59
284m
Albert Heijn
Theresiastraat 182
356m
Albert Heijn
Theresiastraat 75
700m
Albert Heijn
Prinses Beatrixlaan 590
922m
SPAR
Breitnerlaan 271
1110m
Albert Heijn
Het Kleine Loo 342
1185m
Albert Heijn
Koningin Julianaplein 63
1296m
Albert Heijn
Koningin Julianaplein 104 106
1369m

Risico's en omgevingsfactoren

Geluid, fundering en klimaat rond dit adres

Geluidsbelasting

Binnen norm
Wegverkeer peiljaar 202248 dB
Spoorwegen peiljaar 202339 dB
Vliegverkeer peiljaar 202220 dB
Jaargemiddelde geluidsbelasting (Lden) per geluidsbron; het streepje markeert de wettelijke voorkeursgrenswaarde. Ruwe indicatie op een raster van 10 meter, geen geveltoets. Bron: RIVM (Atlas Leefomgeving).

Funderingsrisico

Gemiddeld
Bouwjaar (BAG)1925
BodemtypeZand
KCAF-aandachtsgebiedStedelijk gebied – 80-100 %
Panden van vóór 1970 in dit postcodegebied100,0%
Risicopanden paalrot in de buurt0,0%
Risicopanden paalrot in 20500,0%
Risicopanden verzakking in 20502,4%
Grondwatertrend richting 2050Stabiel (+0,00 m)
Indicatie op basis van openbare bronnen, geen bouwkundige keuring. Doe de gratis funderingscheck op funderingskaartnederland.nl. Bron: o.a. KCAF en BAG.

Wateroverlast

Gemiddeld
Waterdiepte bij hevige bui (70 mm)10 tot 15 cm
Waterdiepte bij extreme bui (140 mm)20 tot 30 cm
Ligging t.o.v. directe omgeving9 cm hoger
Water op straat bij korte, hevige buien; de werkelijke overlast hangt af van de lokale afwatering. Bron: Klimaateffectatlas.

Overstroming

Laag
Kans huidig klimaatExtreem klein
Kans in 2050Zeer klein
Waterdiepte bij overstromingBlijft droog
Waterdiepte worst-case91 cm
Kans en waterdiepte bij een overstroming; 2050 gaat uit van het hoge scenario. Bekijk je overstromingsrisico op overstroomik.nl. Bron: Klimaateffectatlas.

Hittestress

Gemiddeld
Verwachting 2050Verhoogd
Verhard oppervlak in de buurt92,1%
Hittestress is de mate waarin het in de directe omgeving op warme dagen extra opwarmt: veel steen, asfalt en weinig groen houden warmte vast, waardoor het er merkbaar warmer aanvoelt dan buiten de bebouwing. De verwachting voor 2050 gaat uit van het hoge klimaatscenario. Bron: Klimaateffectatlas.

Vergelijkbare woningen

Bekijk meer woningen in de buurt

Bekijk aanbod
Buurtje.nl
Bekijk deze woning in de appPahudstraat 20, 'S-Gravenhage
Bekijk