Pallashof 3
Treebeek-Zuid, Brunssum
Bekijk buurtEen rustig appartement in Treebeek-Zuid
Dit appartement aan de Pallashof 3 ligt in een rustige woonwijk in Treebeek-Zuid, een buurt in Brunssum. Met een vraagprijs van € 147.500 is dit een scherpe instap in de koopmarkt. Het is een bovenwoning op de eerste woonlaag, met een woonoppervlakte van 59 m² volgens de makelaar. Ter vergelijking: appartementen in Brunssum hebben een gemiddelde prijs per m² van € 2.500.
De woning zelf
De woning heeft drie kamers, waaronder twee slaapkamers en één badkamer, verdeeld over één woonlaag. De inhoud is 217 m³. Volgens de makelaar heeft de woning dubbel glas en een c.v.-ketel. De ligging wordt omschreven als aan een rustige weg, in een woonwijk, met een beschutte ligging. De VvE-bijdrage is € 12.500 per jaar.
Treebeek-Zuid
Met ruim 1.800 inwoners en een mix van leeftijden, waaronder relatief veel 45-plussers, is dit een gemêleerde buurt. Bewoners van de gemeente Brunssum geven hun leefomgeving gemiddeld een 6,8; een van hen zegt: "Goed!!!! Alleen in d Supermarkten kan de vriendelijkheid iets beter". Een ander noemt het "Redelijk". De buurt Treebeek-Zuid heeft een laag funderingsrisico, maar daarover later meer.
Voorzieningen en bereikbaarheid
Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij SPAR express op 469 meter of PLUS op 689 meter. Basisschool Sint Franciscus ligt op 492 meter, en de huisartsenpraktijk Emma op 505 meter. De dichtstbijzijnde bushalte is Brunssum, Ceresstraat op 344 meter, met buslijnen 2 en 56. Het treinstation Hoensbroek ligt op 3,2 kilometer. De gemeente Brunssum heeft verder voldoende voorzieningen. Wat betreft risico-indicaties op adresniveau: de geluidsbelasting van wegverkeer is 41 dB Lden en van vliegverkeer 37 dB Lden, beide niet boven de norm. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Voor wateroverlast bij hevige regen is de indicatie gemiddeld, terwijl het overstromingsrisico laag is. Hittestress is nu laag, maar in 2050 gemiddeld. Dit zijn gebiedsindicaties, geen inspectie van deze woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Ralf Trafas Makelaardij en Vastgoed.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Pallashof 3, Brunssum
Wat is de vraagprijs van dit appartement?
De vraagprijs is € 147.500. Met een woonoppervlakte van 59 m² volgens de makelaar komt dat neer op € 2.500 per m². De prijs is daarmee scherp in vergelijking met andere appartementen in Brunssum.
Hoe is de woning ingedeeld?
Het appartement heeft drie kamers, waaronder twee slaapkamers en één badkamer, verdeeld over één woonlaag. De inhoud is 217 m³. Het is een bovenwoning op de eerste woonlaag, gelegen aan een rustige weg in een woonwijk.
Hoe zit het met het funderingsrisico?
Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning. Het betekent dat er geen verhoogd risico is op funderingsproblemen in dit gebied.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op loopafstand vind je SPAR express (469 m) en PLUS (689 m) voor boodschappen. Basisschool Sint Franciscus ligt op 492 m en huisartsenpraktijk Emma op 505 m. De dichtstbijzijnde bushalte is Brunssum, Ceresstraat op 344 m, met buslijnen 2 en 56.
Hoe is de buurt Treebeek-Zuid?
Treebeek-Zuid heeft ruim 1.800 inwoners, met een mix van leeftijden. Bewoners van de gemeente Brunssum geven hun leefomgeving gemiddeld een 6,8. Een bewoner zegt: "Goed!!!! Alleen in d Supermarkten kan de vriendelijkheid iets beter".
Wat is de VvE-bijdrage?
De VvE-bijdrage is € 12.500 per jaar. Dit bedrag staat in de advertentie en is bedoeld voor het onderhoud van de gemeenschappelijke delen van het appartementencomplex.
Hoe is het energielabel?
Het energielabel is E. Dit label geeft aan dat de woning niet heel zuinig is, maar het zegt niets over de bouwkundige staat. De makelaar vermeldt wel dat de woning dubbel glas heeft.
Ervaringen van Treebeek-Zuid
Zo ervaren bewoners hun buurt
Er is heel vaak onrust in deze gemeenschap, ruzies en vernielingen komen vaak voor
Statistieken van Treebeek-Zuid
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €270.900 | €209.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €2.625 | – |
Ervaringen van Brunssum-West
Zo ervaren bewoners hun wijk
Het is een veilige buurt met leuke mensen, goede hygiëne en een ruim aanbod aan huisvesting, onderwijs, groen, en voorzieningen. Daarnaast heeft de buurt een goede bereikbaarheid.
Er is heel vaak onrust in deze gemeenschap, ruzies en vernielingen komen vaak voor
Statistieken van Brunssum-West
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €328.042 | €284.833 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €2.721 | – |
| Huurprijs | €1.150 p/m | €1.150 p/m |
Ervaringen van Brunssum
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Ook Redelijk
Redelijk
Goed !!!! Alleen in d Supermarkten kan de vriendelijkheid iets beter
Fijne en goed wonen gezelligen beren kijken naar mekaar om ook belangrijk is alleen jammer dat steeds meer achteruit gaat 20 jaar dat wij er nu wonen
Ben er geboren en getogen. Weg geweest en woon er inmiddels weer 18 jr. Thuis gevoel, en rond lopend warme herinneringen.
Is wat verouderd mag wel wat mee te doen komen voor jongeren.
De buurtbewoners zijn ontzettend aardig, behulpzaam, en geïnteresseerd. Over het algemeen is de leeftijdsgrens iets ouder, maar het is een rustige buurt en iedereen is altijd wel in voor een praatje. Er ligt een mooi park, maar ze gaan aan de andere kant 9 huizen bijbouwen en dat baart me wel zorgen, want dan verwacht ik dat het drukker wordt met auto's en er gaat veel groen verdwijnen.
Het is een veilige buurt met leuke mensen, goede hygiëne en een ruim aanbod aan huisvesting, onderwijs, groen, en voorzieningen. Daarnaast heeft de buurt een goede bereikbaarheid.
Statistieken van Brunssum
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €283.783 | €235.906 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €2.549 | – |
| Huurprijs | €1.156 p/m | €1.156 p/m |
| Huur per m² | €13 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Pallashof 3, Brunssum
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
