Hommerterweg 15G
Mariarade-Zuid, Heerlen
Bekijk buurtEen royale twee-onder-één-kapwoning in Hoensbroek
Deze twee-onder-één-kapwoning aan de Hommerterweg 15G in Hoensbroek is een opvallend ruime woning uit 1914. Met een woonoppervlak van 286 m² volgens de BAG-registratie is dit een huis met veel ruimte. De vraagprijs van €169.000 ligt fors onder het gemiddelde van vergelijkbare woningen in de buurt, namelijk 38% lager dan de gemiddelde vraagprijs van €270.833. Daarmee is de prijs scherp te noemen, zeker gezien de grote oppervlakte. Bekijk ook het aanbod van twee onder een kapwoningen in Heerlen.
De woning zelf
De woning is gebouwd in 1914 en heeft energielabel E. De makelaar vermeldt geen details over de indeling, zoals het aantal kamers of slaapkamers, en ook niet over de aanwezigheid van een tuin of balkon. Het perceel is volgens de BAG-registratie 418 m², terwijl de makelaar 570 m² opgeeft. Beide oppervlakten worden genoemd, maar er wordt geen uitspraak gedaan over welk getal juist is. De woning wordt sinds 4 november 2024 aangeboden.
Mariarade-Zuid
Met ruim 1.400 inwoners en een mix van leeftijden is dit een levendige buurt. Ongeveer een vijfde van de inwoners is 65 jaar of ouder, en er zijn zowel gezinnen als alleenstaanden. Bewoners van de gemeente Heerlen geven hun leefomgeving gemiddeld een 6,8; een van hen zegt: "In de buurt zijn er veel culturele mensen, super gezellig!" Een ander noemt: "De buurt zelf is best wel hecht met elkaar." Deze uitspraken komen uit 36 beoordelingen op gemeenteniveau. Meer over de buurt Mariarade-Zuid.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij SPAR express op 196 meter, of bij Albert Heijn op 587 meter. Voor schoolgaande kinderen is Sint-Janscollege op 469 meter en Rk Bs De Mheyster op 558 meter. De huisarts zit op 157 meter bij Gezondheidscentrum Hoensbroek Noord, en de apotheek is BENU Apotheek Hoensbroek op 558 meter. Het busstation Hoensbroek ligt op 365 meter met lijnen 1, 2, 4, 40, 53, 56 en 340. Het treinstation Hoensbroek is op 2,7 kilometer afstand. Dit alles ligt in de gemeente Heerlen. Wel zijn er risico-indicaties op adresniveau, die gebiedsindicaties zijn en geen inspectie van deze woning. De geluidsbelasting door wegverkeer is 45 dB Lden en door vliegverkeer 38 dB Lden, beide niet boven de geluidsnorm. Het funderingsrisico is gemiddeld, mede omdat het pand vóór 1970 is gebouwd en het postcodegebied voor 100% uit panden van vóór 1970 bestaat. De bodem is zand. Het risico op wateroverlast bij hevige regen is laag, evenals het overstromingsrisico nu en in 2050. Hittestress is nu laag, maar in 2050 gemiddeld.
Bron en makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Lassoo Makelaars & Taxateurs op Vastgoed Nederland en Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenBouw
Veelgestelde vragen
Over Hommerterweg 15G, Hoensbroek
Wat is de vraagprijs van deze woning en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is €169.000. Volgens de buurtcijfers ligt dat 38% onder de gemiddelde vraagprijs van €270.833 in Mariarade-Zuid. De prijs per vierkante meter is €591 op basis van de BAG-woonoppervlakte van 286 m². Het is een scherpe prijs voor een woning met zoveel ruimte.
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft deze woning?
De advertentie vermeldt geen aantal kamers, slaapkamers of badkamers. Ook over de indeling of de aanwezigheid van een tuin of balkon wordt niets gezegd. De woning heeft een woonoppervlak van 286 m² volgens de BAG-registratie, maar de makelaar geeft geen details over de indeling.
Wat is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is gemiddeld, volgens openbare risicodata op adresniveau. Dit is een gebiedsindicatie, geen inspectie van deze specifieke woning. De woning is gebouwd in 1914, vóór 1970, en het postcodegebied bestaat voor 100% uit panden van vóór 1970. De bodem is zand.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op loopafstand vind je SPAR express op 196 meter en Albert Heijn op 587 meter. Scholen in de buurt zijn Sint-Janscollege op 469 meter en Rk Bs De Mheyster op 558 meter. De huisarts zit op 157 meter en de apotheek op 558 meter. Het busstation Hoensbroek is op 365 meter met meerdere buslijnen.
Hoe is de buurt Mariarade-Zuid?
Mariarade-Zuid heeft ongeveer 1.495 inwoners, met een mix van leeftijden: 20% is 65 jaar of ouder, 31% is tussen 45 en 65 jaar. Bewoners van de gemeente Heerlen geven hun leefomgeving gemiddeld een 6,8. Een bewoner zegt: "In de buurt zijn er veel culturele mensen, super gezellig!" Een ander noemt: "De buurt zelf is best wel hecht met elkaar."
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie vermeldt geen details over de indeling, zoals kamers, slaapkamers of badkamers. Ook ontbreken gegevens over de tuin, het balkon of de staat van onderhoud. Deze informatie staat niet in de advertentie.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
Het energielabel is E. Dit label geeft aan dat de woning niet bijzonder zuinig is, maar het zegt niets over de bouwkundige staat. Je kunt verwachten dat de energiekosten relatief hoog kunnen zijn, maar het label is geen garantie voor de daadwerkelijke kosten.
Hoe is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer?
Het busstation Hoensbroek ligt op 365 meter en wordt bediend door lijnen 1, 2, 4, 40, 53, 56 en 340. Daarnaast is er een bushalte aan de Kouvenderstraat op 400 meter met lijn 56. Het treinstation Hoensbroek ligt op 2,7 kilometer afstand.
Wat is de gemiddelde verkooptijd van woningen in de buurt?
In de buurt Mariarade-Zuid zijn in de afgelopen periode 13 woningen verkocht, met een gemiddelde verkooptijd van 107 dagen. De gemiddelde verkoopprijs was €313.838. Dit geeft een indicatie van de markt, maar zegt niets over deze specifieke woning.
Statistieken van Mariarade-Zuid
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €270.833 | €264.500 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €2.114 | – |
| Huurprijs | €850 p/m | €850 p/m |
Ervaringen van Mariarade
Zo ervaren bewoners hun wijk
Mariarade noord kan een hele leuke buurt zijn er liggen veel winkels en meerdere scholen in de buurt, het heeft ook zeker zijn minpunten de meeste huizen zijn uit de 50 to 60er jaaren en zijn vaak slecht onderhouden. Er zijn ook vaak politie incidenten in de wijk de laatse tijd ook inbraken enzovoort. Puntje bij paaltje het kan een geweldige leuke buurt zijn maar je kan ook heel veel pech hebben.
Statistieken van Mariarade
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €270.833 | €264.500 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €2.114 | – |
| Huurprijs | €850 p/m | €850 p/m |
Ervaringen van Heerlen
Zo ervaren bewoners hun gemeente
In de buurt zijn er veel culturele mensen, super gezellig! Het enige nadeel is dat er ook asociale mensen hier wonen.. en dat ze aan alles en iedereen schijt hebben.. er is weinig parkeer gelegenheid voor me eigen deur want ook echt niet fijn is, de buurt zelf is best wel hecht met elkaar en vinden t allemaal fijn om tijdens oud en nieuw of n zomerse dag lekker te praten met elkaar. De groenvoorziening is er bijna niet hier en daar wat bosjes maar daar houd het ook al snel weer op.. gelukkig zijn ze bezig met het vernieuwen en vergroenen van het gedeelte waar we wonen dus dat is wel iets wat ik een plus punt vind aan de buurt. Helaas is t wel vaak dat huizen achterstallig onderhoud hebben vanwege de huur bazen of mensen die het gewoon helemaal niks boeien over hoe hun huis eruit ziet
Nou stoeptegels mogen wel goedliggen en de tuinen bij houden en die vissen eiken bomenkapen mag wel er uit en dan mooie struiken er in
Bemoei zich met ruzies wat hun niets aan gaat
Heel fijn buurt
Slecht onvriendelijk niet veilig
Als je van natuur en rust houdt, zit je hier goed. De wijk is superschoon en ruim opgezet met veel bomen en plantsoenen. Je loopt zo het buitengebied in. Ideaal voor de hond of een avondwandeling!
Heel soms groeten mensen je maar dat is het
Bij ons aan te voordeur teveel Trappen. Anders gaat het wellicht.
Statistieken van Heerlen
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €306.437 | €278.910 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €2.551 | – |
| Huurprijs | €1.056 p/m | €1.014 p/m |
| Huur per m² | €13 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Hommerterweg 15G, Hoensbroek
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
